- 種別
- アパート
- 立地
- サトーン13
- 駅徒歩
- BTSスラサック駅10分以上
- 築年
- 1995年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 70㎡ | 105㎡ | 125㎡ | — |
| — | 18,000B〜25,000B/月 | 24,000B〜30,000B/月 | 30,000B〜40,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 11階/30室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「St Louis Mansion」は、日本人にはあまり馴染みのない、バンコク南部のサトーンエリアに位置するアパートメントです。
物件の位置するサトーン・ソイ13という通りはまさにタイのローカルな雰囲気が味わえる、趣深い通りです。すぐ隣はホテルになっていることから若干ですが外国人の姿も見かけますが、周囲には大きな建物やスーパーマーケット等もなく、初めてバンコクで暮らす方にとっては少し大変かもしれません。
一方で、最寄り駅であるBTSシーロム線・スラサック駅周辺はオフィスや大使館、病院等が立ち並んでおり、スクンビット界隈のガヤガヤとした雰囲気とは一線を画しています。徒歩10分強と何とか頑張って歩ける距離ではありますが、アパートには送迎サービス等はございませんので、自家用車などお持ちの方が候補に入る物件と思われます。
St Louis Mansionの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「St Louis Mansion」のお部屋は、1～3ベットルームの3種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 18,000B〜25,000B | 70㎡ | |
| 2ベッドルーム | 24,000B〜30,000B | 105㎡ | |
| 3ベッドルーム | 30,000B〜40,000B | 125㎡ |
電気代は4B／ユニット、水道代は17B／ユニットをアパートへ直接お支払いとなります。インターネット回線は業者と直接契約となります。日本のテレビ番組視聴は別途申し込み可能です。
それほど交通量の多くないサトーン・ソイ13沿いにひときわ目立つ高層の建物。24時間セキュリティということで門構えから厳重な警備が見受けられます。建物の外壁は水色系に統一され、とても爽やかな印象を受けることでしょう。
お部屋に入ってみても、管理が良く行き届いており清潔感のある印象はそのままです。まず目に留まるのが大理石の床。年中暑いバンコクですので、とても涼しげな体感を得られることでしょう。どの部屋も風通しが良さそうで広々とした開放感のある間取りが特徴的です。
室内には冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッドなど必要な家具家電は備わっています。女性には嬉しい4口コンロ、広々としたバスタブ、各部屋に備えられた広々収納など、シンプルながら使い勝手を重視した設備となっております。ただし、お部屋によって洗濯機がないなど家具等の内容が違うことから、契約を決められる場合は不足の家具家電のリクエストを入れて頂いても良いのではと思います。
St Louis Mansionのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「St Louis Mansion」は、1995年に建てられた、11階建てで、建物全体で35世帯入居しています。
共有設備として、スイミングプール、フィットネスジムが設けられております。
プールは8m×4mと少し小さくはありますが、サトーンのオフィス街を一望できるような立地のため開放感が抜群です。またフィットネスジムも最低限のマシンはございますので、それぞれ日々の気分転換や運動不足の解消には問題ございません。
また、屋上に設けられたフリースペースはこの物件の売りの一つです。椅子とテーブルが置かれており、憩いの場として居住者の方からも大変好評を得ております。
St Louis Mansionのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
築25年と決して新しくはないながらも、とても行き届いた管理がそこかしこに見てとれる好物件です。お部屋の広さと月々のお家賃の兼ね合いも素晴らしいです。日本人も多く住むスクンビット界隈の同程度の物件でしたら、1.5倍ほどのお家賃がついても驚きではないでしょう。
最寄りのBTSスラサック駅周辺には、ヨーロッパからの逆上陸でその名を馳せるタイ料理店「ブルー・エレファント」やランチ時の飲茶が人気の「文苑」などのグルメ店も点在します。日本人の多いエリアでの生活に少し辟易されているという方は、ぜひ閑静な雰囲気のサトーンエリアでの物件も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
St Louis Mansionのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 11階建て/全30室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 70㎡ | 105㎡ | 125㎡ | — |
| — | 18,000B〜25,000B/月 | 24,000B〜30,000B/月 | 30,000B〜40,000B/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
St Louis Mansion（セント ルイス マンション）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
St Louis Mansionのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコク南部のサトーンのサトーンソイ13に位置するアパートメントです。最寄り駅は、BTSシーロムラインのセントルイス駅とスラサック駅の中間で、どちらの駅からも徒歩で約10分です。こちらの物件からは、バンコク最大のオフィス街のシーロムが近いですが、外国人の多くはシーロム周辺に暮らしているため、地元のタイ人が暮らすローカル色の強い雰囲気です。一方、駅周辺は大使館や病院、高層のオフィスビルなどが建てられていて、お隣のチョンノンシー駅にはバンコクで最も高いビルとして人気のマハナコンタワーも並んでいるため、スクンビット界隈のようにガヤガヤした雰囲気はなく整然としています。
このようなロケーションでこちらの暮らしでは、日常のお買い物は周辺にスーパーマーケットがないので、お隣の駅のチョンノンシー駅前のエンパイアタワーのスーパーマーケットの「トップス」です。その他のお買い物は、サラデーン駅直結のシーロムコンプレックスや日系の「ドンキーモールタニヤ店」などになります。
お食事は、シーロムコンプレックスにはとんこつラーメンの「一風堂」やタニヤ通りでは「らあめん亭」、「餃子の王将」などリーズナブルなレストランがあります。さらに、サトーン通りの向かいには、タイでは珍しい日本スタイルの温泉「湯の森」やマッサージのヘルスランドがございますので、リフレッシュのためご利用になられると良いでしょう。
また、万一ケガや病気の際には、お車で約15分のシーロム・コンベント通りに「BNH病院」がございます。この病院は、外国人の診療を目的に設立されて、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。こちらには日本語の通訳が常駐していますので、受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので英語やタイ語ができなくても安心です。
また、お子様がいらっしゃるご家族の住居は、バンコク日本人学校の送迎エリアのスクンビット一択になりますが、こちらは日本人学校から遠くスクールバスの送迎エリア外になりますので単身かご夫婦、小さなお子様がいらっしゃるご家族限定になります。
St Louis Mansionの建物
お部屋・内装
St Louis Mansionのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋は、1ベッドルームから3ベッドルームの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは70㎡で賃料は月額18,000～25,000THBです。2ベッドルームのお部屋の広さは105㎡で賃料は24,000～30,000THBになります。3ベッドルームのお部屋の広さは125㎡で賃料は30,000～40,000THBです。賃料以外には、電気代はユニットあたり4THB、水道代はユニットあたり17THBをアパートメントの管理事務所に支払います。インターネットは通信会社と直接の契約になります。
お部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅としてはやや広めですが、賃料は日本人に人気のスクンビット辺りの物件と比較しても格安ですので、広さとお手軽価格を兼ね備えた物件と言えます。お部屋は、やや古さは感じられますが管理が行き届いて、大理石の床は涼しげな印象があります。さらに、窓が大きいので開放感はたっぷりです。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが備わっています。
St Louis Mansionのお部屋
共用施設
St Louis Mansionの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1995年築で11階建て全30室のアパートメントです。ファシリティ施設としましては、スイミングプールとフィットネスジムが完備されています。
スイミングプールは8mと4mと小さめなので、本格的なスイミングを楽しむ方には物足りないですが、屋上に設置されていますので、バンコクの景色を眺めながらゆっくりするのに適しています。フィットネスジムは一通りのマシンは揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。
さらに、こちらの物件の売りとして、屋上に椅子とテーブルが置かれたフリースペースが設けられていて、居住者の憩いの場として好評です。
St Louis Mansionのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
St Louis Mansionはサトーン通りから奥まった閑静なエリアの住宅街ですので、車の騒音に悩まされることはありません。また、こちらで暮らしている日本人のほとんど見かけませんので、スクンビットのように日本人が多すぎてストレスを感じる方にはおすすめです。
また、シーロムエリアに勤務される方は、セントルイス駅からサラデーン駅までは2駅ですので大変便利です。さらに、休日は中華街として有名なヤワラートや、観光スポットとして人気の三大寺院、タイで最も大きなショッピングモールのアイコンサイアムなどのスポットまでスクンビットからは距離がありますが、こちらからは近いので観光やショッピングにも便利です。
このように、勤務するエリアによっては大変便利な立地ですが、駅までは少し距離がありますので、お車をお持ちの方ならより快適に暮らすことができます。
St Louis Mansionのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
