- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- サトーン
- 駅徒歩
- BTSサラデーン駅14分 / MRTルンピニ駅15分
- 築年
- 2009年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 92㎡ | 194㎡ | — |
| — | — | 60,000B〜70,000B/月 | 90,000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 66階/370室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「(The) Met」は、サトーン通りに位置する高層コンドミニアムです。最寄りはBTSのサラデーン駅または MRTのルンピニ駅で、いずれも徒歩15分前後。無料のシャトルバスサービスがございませんので、自家用車をお持ちでない方は歩きか、タクシーの利用頻度が多くなります。
と言いますのも、物件周辺は高級ホテルやオフィスビルが立ち並ぶビジネス街のため、駅まで行かなければスーパーマーケット等がないという立地です。サラデーン駅周辺には夜は繁華街として有名な「タニヤ通り」、あるいは日本食レストランやショップ、スーパーマーケットが入居する「シーロムコンプレックス」がございますよ。
周辺の日系企業へお勤めの駐在員にとっては、毎日ストレスなく通勤できる便利な環境です。ですがご家族でご入居の場合は、ご主人のことはもちろん、日中の家を預かる奥様や、お子様の通学のことなど総合的に考えた上で、この立地を判断いただくことをおススメします。
T he Metの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「(The) Met」のお部屋は、2ベッドルーム～3ベットルームの2種類です。
家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 2ベッドルーム | 60,000B〜70,000B | 92㎡ | |
| 3ベッドルーム | 90,000B〜 | 194㎡ |
水道代金20B／ユニットを、コンドを管理する会社へお支払いとなります。また電気代金は電力会社より、使った分だけ直接ご請求が入ります。尚、インターネット利用に際してはプロバイダと直接契約となり、日本のテレビ番組視聴は別途申し込み可能です。
コンドミニアムのためお部屋の造りや雰囲気はオーナー様の意向により違いが出ますが、いずれのお部屋も広々と造られています。高層階をチョイスすれば風の通りも良く心地よい生活を送ることが出来そうです。
コの字型のキッチンは使い勝手はもちろん、見た目も華やかで広々としたリビングに上質なアクセントを加えています。お部屋によっては、大きな植物の鉢が置かれるほどの広々としたバルコニーもございます。小さな椅子とテーブルを置いたりして、ビール片手に遠くチャオプラヤー川と夕日のコントラストをお楽しみいただくなんてシチュエーションも、素敵です。
室内には冷蔵庫、電子レンジ、大型テレビ、ベッド、洗濯機など、大型の家具家電は全て備わっています。ビルトインのものも多いですが、各スペースに比べてサイズがかなり小さ目の家電（冷蔵庫など）が入っている場合もございますので、ご確認を頂ければと思います。
T he Metのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「(The) Met」は、2009年に建てられた66階建ての高層コンドミニアムで、建物全体で370世帯が入居しています。日本人居住率は5％前後と、ほぼ日本人がいない環境と言えるでしょう。
「(The) Met」の共有施設で一番のウリは、何と言ってもスイミングプールです。なんと、長さ40mもあるそうですよ！周囲にあるサンデッキや緑の木々と併せて、大きさ・雰囲気申し分ないプールと言えます。
また、フィットネスジムも文句の付けようがありません。ランニングマシンなどの有酸素系の器具から、筋トレ系の器具まで、あらゆる用途の器具が複数ずつ完備されています。
その他キッズルームやテニスコート、バーベキュースペースなど、他に類を見ない充実した共有設備となっています。
T he Metのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
バンコクでは物件にファシリティがあるのがほとんどですが、こちらの「(The) Met」はその中でもトップクラスのプール、ジムを揃えております。また、66階建てながらプライベートリフト（エレベータ）を18台も完備している点などを踏まえると、十分にハイグレード物件に位置づけられるでしょう。
周辺にスーパーマーケットなどの店舗がないのが難点ですが、スクンビット界隈で同程度の物件でしたら、1.5倍前後のお家賃設定となっても不思議ではない、好物件です。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2009年 | 66階建て/全370室 | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 92㎡ | 194㎡ | — |
| — | — | 60,000B〜70,000B/月 | 90,000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Met（ザ メット）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Metのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクのビジネス街で有名なサトーンに位置するコンドミニアムです。サトーンはバンコク最大のビジネス街のシーロムから繋がっているエリアで、たくさんのタイや外国企業が入るオフィスビルや各国の大使館、バンヤンツリーやなどの高級ホテル、バンコクの人気スポットマハナコンタワーが建ち並びます。このようなロケーションでこちらはBTSのチョンノンシー駅から徒歩10分程に位置しています。物件の周辺は住宅街ではないため、お買い物をするところがなく最も近いお買い物スポットはBTSサラディーン駅に直結のシーロムコンプレックスになります。こちらにはいろいろなショップやレストランなどが入っていて、地階にはスーパーマーケットのトップスがあります。日本食のお買い物は、そーロム通りの反対側のタニヤプラザにドンキーモールタニヤ店があります。
このように、お買い物やお食事などお出かけするにはやや不便なロケーションですが、シーロムのオフィスに勤務されている方は徒歩通勤が可能ですのでストレスのない通勤ができます。
このようなこちらの暮らしですが、海外で暮らす時に心配なのは病気やケガではないでしょうか。このような時に、言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらの近くには徒歩10分程のところのシーロムにBNH病院があります。こちらの病院は外国人の診療を目的に設立された病院です。医療レベルはタイの中ではトップクラスで施設も整っていることで有名です。病院内では英語が通じて日本語の通訳も常駐していますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。
また、こちらの物件はご家族向けのお部屋のサイズですが学校に通うお子様がいらっしゃる場合こちらのエリアは日本人学校からは遠くスクールバスの送迎エリア外になります。また、お買い物スポットも近くにないためその辺りを考慮することをおすすめします。
T he Metの建物
お部屋・内装
The Metのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は2ベッドルームと3ベッドルームの2種類になります。
2ベッドルームのお部屋の広さは92㎡で賃料は60,000から70,000THBになります。3ベッドルームのお部屋の広さは194㎡で賃料は90,000THBからです。賃料以外には電気代は電力会社へのお支払いで水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によりデザインは異なりますがどのお部屋も綺麗に管理されています。キッチンはコの字型で使い勝手がよくどのお部屋の広々としていますのでゆっくり寛ぐことができます。また、高層階のお部屋をお選びいただきますとバンコクの夜景などの景色をご堪能いただけます。
お部屋に備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品は大型テレビや冷蔵庫、電子レンジや洗濯機などが揃えられています。お部屋によっては冷蔵庫などご家族に人数より小さめのサイズの場合がありますのでご確認いただけたらと思います。
T he Metのお部屋
共用施設
The Metの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2009年築で66階建て全370室のコンドミニアムです。
こちらの売りとしましてはファシリティ施設の充実度です。施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場などがあります。スイミングプール長さが40ｍほどもあり周囲は緑の木々に囲まれてサンデッキがある申し分のない雰囲気ですので本格的なスイミングやゆっくり過ごすには最適な施設です。フィットネスジムは有酸素運動から筋トレのマシンまであらゆる用具が取り揃えられています。本格的なトレーニングから日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングをするには十分な施設です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
また、子供がゆっくり遊べるキッズルームやテニスコート、バーベキュースペースなど他のコンドミニアムでは見られない充実したファシリティ施設です。
T he Metのファシリティ
営業本部長からのコメント
こちらの物件は、サトーンにそびえ立つ66階の大型コンドミニアムで館内には18台ものエレベーターが備えられていることから施設の充実度もお判りいただけると思います。
また、ファシリティ施設もたに類を見ない充実度です。このように館内の施設はバンコクのコンドミニアムではトップクラスですが、ロケーションは日本人に人気のプロンポンやトンローのように日本人向けの施設がなく日本人学校のスクールバスの送迎エリアではないためその辺りを考慮して選ぶ必要があります。そのためこちらで暮らす日本人の方は少数です。
しかし、お部屋の広さとこちらのグレードをスクンビットで捜したら1.5倍ほどの価格になるでしょう。それだけこちらは施設が充実したコストパフォーマンスが高い物件と言えます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
