- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット7
- 駅徒歩
- BTSナナ駅2分
- 築年
- 1995年
- 日本人居住率
- 15%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 52㎡ | 104〜120㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜30,000B/月 | 35,000B〜40,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 7階/42室 |
|---|---|
| 電気代 | 管理事務所へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「La Residenza」はスクンビット通り・ソイ７にあるコンドミニアムです。BTSのナナ駅周辺のこちらのエリアは夜中まで賑やかなイメージがありますが、ソイ7はコンドミニアムやホテルが多い通りですので、夜間の騒音等は気にならない場所となっております。最寄りのBTSナナ駅までは徒歩約３分とアクセス抜群で、駅周辺には多国籍な飲食店が複数と、24時間営業のスーパーマーケットがございますので、外食派の方も自炊派の方も不便さを感じる事は無いでしょう。徒歩圏内には日本語スタッフが常駐している「バムルンラード病院」もございますので、ご自身やご家族に何かあっても安心です。
日本人居住エリアからは少し離れており、欧米系の方が多く住みエリアですのでグローバルな環境に身を置いて海外赴任生活を送ることが出来ます。
La Residenzaの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3タイプございます。
家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 20,000B〜30,000B | 52㎡ | |
| 2ベッドルーム | 35,000B〜40,000B | 104〜120㎡ |
電気代は5バーツ/ユニット、水道代は18B/ユニットを管理事務所へお支払い、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はお部屋により異なりますが、クラシカルなヨーロピアン調にまとめていて高級感の漂うお部屋が多い印象です。一番小さな1ベッドルームでも52㎡ございますので、リビング・ダイニングスペースは広々とした開放感がございます。
お部屋のサイズの割にキッチンがコンパクトに作られている印象がございますが、使い勝手の良いL字型キッチンになっているお部屋が多いので、使いにくさは感じないでしょう。お風呂には全室浴槽が設置されておりますが、独立シャワーブースの無いユニットバスタイプとなります。
築年数の経過している物件ですのでデザインの古さは否めません。しかし、お部屋の中の内装や家具類は綺麗に管理されておりますので、使用感などの嫌な古さは感じられません。備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドやテレビ、電子レンジなどの基本的な家具家電は一式そろっておりますので安心です。
La Residenzaのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「La Residenza」は竣工1995年、7階建ての建物で、全部で42室あります。1ベッド～3ベッドまで幅広い間取りのお部屋がご用意されているので、単身～ご家族連れまでいずれの世帯にも対応可能です。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナがございます。
屋上に設けられたプールは開放感があり、のんびりとくつろぐには最適の場所ですが、低層物件ですので景色はあまり期待できません。
長細い造りで小ぢんまりとして見えますが、長さは十分ありますので、しっかりと泳ぐことが出来ます。フィットネスジムにはプールを眺める向きに大きな全面窓が付けられておりますので、外の様子を眺めながら気持ちの良い汗を流す事が出来るでしょう。マシンの種類も必要最低限揃っておりますので、日々の軽いトレーニングには最適です。
また、コンドミニアムでは珍しく、ペットの飼育が可能な物件となっております。
La Residenzaのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
駅至近距離で、ペット飼育可、広々とした間取りなど魅力的な条件が揃っていて、1ベッド20,000バーツ～は、正直破格と言っても過言ではありません。築年数の経過した物件ではありますが、お部屋の中もファシリティも細やかなメンテナンスガ施されている為、築年数ほどの古さは感じられないでしょう。
ソイ7が一方通行で、お帰りの際はソイ5から回らなければならない点だけが唯一のマイナス点と言えるでしょう。お車での通勤をご検討の方はそちらも検討材料に加えてお考え下さい。
La Residenzaのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 1995年 | 7階建て/全42室 | 15% | 猫、小型犬 | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | |
| 管理事務所へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 52㎡ | 104〜120㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜30,000B/月 | 35,000B〜40,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
La Residenza（ラ レジデンツァ）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
La Residenzaのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心街になるスクンビットソイ7のナナに位置するコンドミニアムです。ナナはバンコクで最も賑わう歓楽街として有名で、アソークからソイ3にかけてのスクンビット通りやソイにはレストランやバーなどが建ち並び、深夜まで観光客が闊歩する姿が見られます。また、こちらのソイ7から西側にはアラブやインド系のお店が多くインターナショナルが漂います。さらに、こちらは歓楽街だけでなくソイの奥に進むと閑静な住宅街として人気でたくさんの西洋人が暮らしています。このようなロケーションのナナで、こちらはソイ7のナナ駅から徒歩5分に位置していますが、こちらのソイの入り口は夜になると路上バーがお店を構えてバービアがある賑やかな雰囲気ですが、こちらのコンドミニアムまで来ると閑静なロケーションです。歓楽街は治安の不安があるかもしれませんが、夜でも人通りが多いため人通りの少ない高級住宅街よりも一人で歩きやすいと言えます。
こちらの暮らしでは、お食事はこちらのソイにはレストランはビアガーデンと言うビアレストランがあり、スクンビット通りやナナで最も賑やかなソイ11には西洋料理のレストランがたくさんあります。お買い物は、ソイ5にはフードランドがありますのでこちらで食品を購入することができます。また、アソーク駅に直結のターミナル21とロビンソンデパートの地階にはスーパーマーケットのトップスがあります。
このようなナナの生活ですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。海外では言葉の問題がありますのでその病院でも良いと言え訳にはいきません。こちらにはソイ3に「バムルンラード病院」があり、こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。また、外国人の患者が多いため各国のことに対応する通訳が常駐して、その中に日本語通訳も居ります。さらに、日本人専用の受付がありますので診察から会計まで日本語しか話せなくても心配いりません。
ナナはバンコクでインターナショナルな暮らしができます。しかし、日本人がたくさん暮らすプロンポンやトンローと違い日本語がほとんど通じず、日本人に便利な施設もありませんので、外国の暮らしがしたい方やこのような生活に慣れた方には適したエリアと言えます。
La Residenzaの建物
お部屋・内装
La Residenzaのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は、1ベッドルームと2ベッドルームの2種類です。
1ベッドルームのお部屋の広さは52㎡で賃料は20,000から30,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは104から120㎡で賃料は35,000から40,000THBです。賃料以外には電気代はユニットあたり5THB,水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約です。お部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料は、築年数が経っていることもありますが、ナナエリアとしては格安物件と言えます。
お部屋の内装には古さは感じますが、どのお部屋も綺麗に管理されていて、クラシカルでヨーロッパ調のデザインです。備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは殆ど揃えられています。
La Residenzaのお部屋
共用施設
La Residenzaの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1995年築で7階建て全42室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナになります。
スイミングプールは屋上に設置されていますので周辺の景色を眺めながらのんびり過ごすことができます。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
さらに、こちらはバンコクでは珍しいペット飼育可ですのでペットと一緒にお住いの方や、これから一緒に住むことをお考えの方には最適です。
La Residenzaのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するナナは、バンコクの中心地のためどちらにお出かけするにも便利で駅から徒歩すぐですので通勤やお出かけなどには便利です。日本企業のオフィスが多いアソークまでは徒歩通勤が可能で、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までも5駅と言う便利さなので通勤によるストレスはないでしょう。また、こちらには西洋人やアラブ、アジア人が暮らしているためバンコクにいながらいろいろな地域の文化に触れることができます。
多くの日本人の場合はトンローなど日本人向けの施設があり日本語が通じやすいところに暮らす方が多いですが、こちらに住む日本人はほとんどいません。このように、ナナはバンコクにいながらシティライフやインターナショナルは雰囲気を楽しみたい方におすすめです。
La Residenzaのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
