- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット44/1
- 駅徒歩
- BTSプラカノン駅5分
- 築年
- 2006年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 75～113㎡ | 116～137㎡ | 199～210㎡ | — |
| — | 40,000B～60,000B/月 | 65,000B～80,000B/月 | 90,000B～120,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 7階建て/全70室（二棟合計） |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
Ficus Lane Condominiumはスクンビット通り・ソイ44/1にあるコンドミニアムです。位置的にはBTSプラカノン駅のちょうど真裏で、徒歩だと5分かからないくらいです。ソイ44/1はラマ4通りへも抜けられるソイですので、シーロム方面へ自動車で通勤の方もスクンビット通りの渋滞を回避して移動する事ができます。
日本人居住区のプロンポンやトンローからは少し離れていますが、BTSに乗ってしまえば7分で到着しますし、ローカルな雰囲気も漂うエリアではあるものの、駅周辺には日本の居酒屋や、タイ料理店、カフェ、スーパーなど様々な店舗が入居する商業施設「サマーヒルズ」や、「Wディストリクト」などがありますので、日々の生活で不便を感じる事は少ないでしょう。
Ficus Lane Condominiumの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは2タイプありまして、2ベッドルームと3ベッドルームのお部屋です。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 75～113㎡ | 40,000～60,000B | 20戸 |
2ベッドルーム | 116～137㎡ | 65,000～80,000B | 20戸 |
3ベッドルーム | 199～210㎡ | 90,000～120,000B | 20戸 |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は20B/ユニット、インターネットは別途お申し込みとなります。
コンドミニアムですので内装はお部屋ごとに異なりますが、全体的にスタイリッシュな雰囲気がありながらも万人受けするシンプルな内装にまとめているお部屋が多い印象です。どのお部屋も広々とした作りになっておりますので、空間を贅沢に使った家具の配置をお楽しみ頂けます。
キッチンのタイプはお部屋によって異なりますが、IHコンロが4口ついており、調理スペースも広々としておりますので複数の料理を効率よく行うことができ奥様もストレスフリーでしょう。
また、バスルームに全室バスタブが付いているのは日本人にとっては嬉しいポイントの一つではないでしょうか。
備え付けの家具や電化製品は、お部屋によって異なりますがベッドやソファ、ダイニングテーブル、冷蔵庫、テレビなどの基本的な家具は付いていると考えて良いでしょう。
その他に必要なものがある場合はオーナーさんに相談すれば購入を検討してくれる可能性もあります。日本のテレビも別途設置可能です。
Ficus Lane Condominiumのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらのFicus Lane Condominiumは竣工2006年、7階建ての建物で、全部で70室あります。
2棟からなる建物の真ん中に設けられた25mのスイミングプールがこちらの物件の一押しの設備のひとつで、ウッドデッキを採用したおしゃれなデザインがまるでリゾートホテルのようで評価が高いです。大きさも十分にありますので、本格的な運動目的としても問題なくご利用いただけますし、浅めのお子様用プールも併設してあります。
その他の設備は、フィットネスジム、子供の遊び場、ライブラリ（談話スペース）があります。
フィットネスジムは広々としたスペースに余裕を持ってマシンを配置してあるので、複数の人が同時にトレーニングを行っていたとしてもあまり気にならないでしょう。
駅から徒歩圏内と十分便利な立地ではありますが、駅までのシャトルサービスもご利用頂けます。荷物の多い時や、雨の日などに重宝するサービスではないでしょうか。
Ficus Lane Condominiumのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
プラカノン駅周辺では珍しい高級コンドミニアムです。広さ、充実したファシリティ、駅までのアクセスの良さがありながら、中心地から少しだけ離れているという理由で少し家賃に割安感があります。
控えめながらもセンスの良い高級感が物件全体に漂っており、日本人よりも欧米系の人に人気の物件ですので、周りに日本人が住んでいないと不安だという方には向かないかもしれませんが、そのような点を気にしない方にとっては穴場物件と言えるでしょう。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2006年 | 7階建て/全70室（二棟合計） | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 75〜113m² | 116〜137m² | 199〜210m² | — |
| — | 40,000B〜 /月 | 60,000B〜 /月 | 80,000B〜 /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Ficus Lane Condominium（フィカス レーン コンドミニアム）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Ficus Lane Condominiumのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、BTSプラカノン駅から徒歩5分のスクンビットソイ44/1に位置するコンドミニアムです。これまでプラカノンは、タイ人が暮らす小さなアパートメントが建ち並び、市場やタイ料理の食堂あるローカル色豊かなロケーションでした。最近は、隣のオンヌットとともに開発が進んで街も整備されて、駅前には大規模なコンドミニアムや商業施設が建てられ外国人も暮らすようになりました。日本人暮らすエリアは隣接するエカマイまででプラカノンにはそれほど多くは暮らしていませんが、今後は新しいコンドミニアムが建てられるごとに日本人も増えていくでしょう。
こちらでの生活は、お買い物は駅周辺にスーパーマーケットやレストランが入居する「サマーヒルズ」や「Wディストリクト」などがありますが、日本食のお買い物になるとBTSで3駅アソーク寄りのプロンポン駅前の「フジスーパー1号店」になります。お食事は、駅周辺に古くから沖縄料理のお店として有名な「金城」やすき焼き・しゃぶしゃぶの「秋吉」などがあります。その他にもソイ69には「楽ちん」のような居酒屋的な食堂もあります。
また、バンコクで暮らす外国人では日本人のゴルフ好きは有名です。バンコクで練習場を探すのは大変ですが、こちらの物件から徒歩で10分程に42Tee Offという練習場があります。週末になるとこちらにはたくさんの日本人が練習に来ています。
海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。プラカノン周辺には大きな病院はありませんが、スクンビット49のトンローにサミティベート病院があります。こちらの病院まではお車で15分程ですがタイの病院の中では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。さらに。日本人専用の診療棟があり多くの医師やスタッフは日本語を話せるので日本語しか話せなくても心配いりません。周辺には日本語の通じる歯医者や薬局がありますので安心です。
また、学校に通うお子様が一緒の時には心配なのが通学する学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり多くの日本人の子供たちはこの学校に通います。学校はこちらから比較的距離が近く、スクールバスの送迎の範囲ですので安心です。
このように、プラカノンはバンコクで日本人がたくさん暮らすエリアからは離れていますが、プロンポンやトンローなどにも近いため便利なロケーションと言えます。
Ficus Lane Condominiumの建物
お部屋・内装
Ficus Lane Condominiumのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは75から113㎡で賃料は40,000から60,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは116から137㎡で賃料は65,000から80,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは199から210㎡で賃料は90,000かた120,000THBになります。賃料以外には電気代は電力会社から直接請求で、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
お部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては広々としていて賃料は高級感のある物件のために高額です。
お部屋のデザインは空間を贅沢に使った造りで全体的にスタイリッシュな印象を受けます。キッチンは広々としてお部屋によっては4口のコンロが付いています。バスルームにはバスタブが付いていますので日本人にとっては嬉しいポイントです。備え付けの家具はオーナー様によりますがソファやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものはほとんど揃っています。
Ficus Lane Condominiumのお部屋
共用施設
Ficus Lane Condominiumの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2004年築で7階建て全70室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場があります。スイミングプールは2棟からなる建物の真ん中に備えられて25ｍもある広さでホテルのようなおしゃれなデザインです。フィットネスジムはマシンの種類が揃っているため日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングにご利用いただけます。その他にも、子供の遊び場や談話スペースなどが完備されています。
その他には、駅までのシャトルサービスを行っていますので、雨や暑い日にご利用すると便利です。
Ficus Lane Condominiumのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
Ficus Lane Condominiumは日本人がそれほど多くなく、日本人に便利な施設も少ないですが、お部屋やファシリティ施設は高級感のある造りでゆったり暮らすことができるでしょう。会社に勤務する方は、バンコクの日本企業の多くはアソークやシーロムにオフィスがありますがどちらもBTSで通勤できます。また、サムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤される方はプラカノンはバンコクの東部に位置していますので中心部の渋滞が避けられて便利です。
このように、こちらの物件は日本人が周辺にいなくても気にならない方に適した物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
