- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ラチャダムリ
- 駅徒歩
- BTSラチャダムリ駅3分
- 築年
- 1997年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
日本人の
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完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 63㎡ | 92～120㎡ | — | — |
| — | 25000B〜/月 | 35000B〜/月 | — | — |
| 総部屋数 | 25階/360室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「(The) Royal Place 2」はサイアム周辺にあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSラチャダムリ駅で、徒歩約4分。ほぼ駅前に位置しております。お洒落な飲食店や高級レジデンスが軒を連ねる高級住宅街、ランスアン通りのすぐ近くに位置していて、周辺はタイで働くエグゼクティブクラスの外国人が多く住むエリアです。スクンビット線のチットロム駅へも徒歩でアクセスが可能ですので、スクンビット方面へもBTS利用で快適にアクセスできます。大型デパートであるセントラルワールドも徒歩圏内ですので、食料品や生活用品の調達にも不便はなく、日本食の選択肢も豊富です。
シーロム方面へ通勤される方は、BTSでもお車でも非常にアクセスのしやすい立地ですが、お車の場合は夜の渋滞が少々気になるエリアでもあります。
(The) Royal Place 2の建物
interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームの4タイプがございます。お部屋サイズの幅が広いので、単身からファミリーまで、様々な層が対象になるでしょう。3ベッドと4ベッドはほぼ同じお部屋サイズで、間取りのみが異なるような感じです。
家賃とお部屋の面積、戸数は下記の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 25000B〜 | 63㎡ | |
| 2ベッドルーム | 35000B〜 | 92～120㎡ |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は20バーツ/ユニット、インターネットや日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですのでオーナー様によってお部屋の内装が異なりますが、古き良きしっかりとした造りのお部屋を活かした、どっしりとした重厚感のある家具でまとめられているお部屋が多いです。とにかく各お部屋が広々としておりますので、ゴルフクラブなど、お荷物の多い方も収納に困る事は無いでしょう。お部屋によっては全面改装済みのモダンで新しい内装のものもございますので、内見時は是非複数のお部屋をご覧くださいませ。
キッチンも広く、収納もしっかりございます。毎日自炊したい方も、これだけ広ければストレスなくお料理をお楽しみになる事ができるでしょう。バスルームは2ベッド以上のお部屋にバスタブがございます。そもそも欧米系の方の多い物件ですので、バスタブはそこまで重要視されていない傾向があるようです。
備え付けの家具家電はテレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般がございますが、必要な家具家電が足りていない場合は、契約時に交渉してみることをおすすめします。
(The) Royal Place 2のお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「(The) Royal Place 2」は竣工1997年、25階建ての建物で、全部で360室あります。施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ミニマートがございます。
中庭に設けられたプールは大型ホテルのプール程の広さがあり、リゾートムードもございます。本格的にプールで運動したい方はもちろん、プールサイドでのんびり過ごしたい方、お子様と水遊びを楽しみたい方など、様々なニーズに応えられる規模感です。
フィットネスジムも広めの造りで開放的ではありますが、マシンの種類は少なめ。しかし基本的なものは揃っておりますので、日々の軽いトレーニングやジムでのストレッチなどには問題なくお使い頂けるでしょう。
タイの昔ながらの物件らしく、どのファシリティも広く作られているのがこのエリアの物件の特徴のひとつでもあります。
(The) Royal Place 2のファシリティ
STAFF COMMENT
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
築年数が経過している物件とは言え、BTS駅目の前で最小60㎡の物件が20,000B台と言うのはあまりにコストパフォーマンスが良すぎます。もちろんお部屋の状態はオーナー様の管理状態により大きく異なってしまいますが、根気よく内見すれば、改装済みのスタイリッシュなお部屋を格安価格で借りる事ができる可能性もございます。
バンコクの中エリアで駅徒歩5分圏内、お部屋も広くてこの価格帯の物件は他には無いと言っても過言ではないので、こちらのエリアでコストパフォーマンスの高い物件をお探しの方は一見の価値ありです。
(The) Royal Place 2のロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 1997年 | 25階 | 360室 | 20% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 63㎡ | 92～120㎡ | — | — |
| — | 25000B〜/月 | 35000B〜/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Royal Place 2（ザ ロイヤル プレイス 2）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Royal Place 2のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、周辺にインターコンチネンタルホテルやグランドハイアットエラワンバンコクなどの高級ホテルやバンコクを代表するショッピング施設、オフィスビルなどが建ち並ぶバンコクの高級住宅街として有名なラチャダムリに位置しています。ラチャダムリ周辺は、バンコクで最も高級エリアと言われるワイアレス通りやランスワン通り、ラチャダムリ通りが南北に通っています。その中でこちらは、外国人がたくさん暮らすバンコクで最も豪華なコンドミニアムが林立するラチャダムリエリアで、BTSラチャダムリ駅から徒歩3分の便利なロケーションです。周辺にはアメリカをはじめ各国の大使館があるため、そちらで働く人たちも暮らしています。
一方、こちらにはプロンポンなどのように日本人向けの施設がないため、それほど多くの日本人は暮らしていません。このようなこちらの暮らしでお買い物は、周辺にはセントラルデパートやセントラルワールド、隣接するサイアムにはバンコク最大級のショッピングモールのサイアムパラゴンなどがあるバンコクで最も賑わうショッピングエリアです。こちらの施設まで徒歩圏内という便利さです。
お食事は、これらのショッピング施設には回転すしの「スシロー」やとんこつラーメンの「一風堂」とんかつの「和幸」などたくさんの日本食レストランがございますので大変便利です。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらにはお車で15分程のスクビットソイ3に「バムルンラード病院」がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることが有名で、外国人患者が多いため通訳が常駐しています。日本人向けには、日本人専用の受付がございますので、診察から会計まで日本語で済ませることができます。
さらに、バンコクのオフィスに勤務される方は、日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSのラチャダムリ駅から5駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までも1駅と言う近さですので、バンコクのオフィスに勤務される方には大変便利です。
このように、こちらの物件が位置するラチャダムリは通勤に便利で、日常生活もこちらで完結できるバンコクで最も便利なロケーションです。
(The) Royal Place 2の建物
interior
The Royal Place 2のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらのお部屋の種類は、1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは63㎡で賃料は25,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは92から120㎡で賃料は35,000THBからです。賃料以外には電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。こちらは、バンコクで最も賃料が高額なエリアにありますが、その中でも低価格の物件です。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なり異なります。築年数は経っていますがどのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋は広々として昔のタイの伝統的な造りで、キッチンは十分なスペースがありバスルームは2ベッドルーム以上のお部屋にはバスタブが付いています。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。
(The) Royal Place 2のお部屋
Facility
The Royal Place 2の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1997年築で25階建て全360室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナやミニマートなどがございます。
スイミングプールは中庭に設置されて、ホテルのようなリゾート感あふれる雰囲気ですので、休日にゆっくり過ごすには最適です。フィットネスジムは広々としていますがマシンの種類は少なめですので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニング程度には適しています。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。また、施設内にはミニマートがございますのでちょっとしたお買い物にはご利用いただけます。
(The) Royal Place 2のファシリティ
STAFF COMMENT
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、バンコクの中心街に位置しているため、最も交通の便が良く賑やかな高級住宅街に位置していますのでお出かけするには大変便利で、日頃の生活はこのエリアで十分完結できます。また、お部屋は2つのタイプがありどちらもゆったりしていますので、単身の方からお子様がいらっしゃるご家族までご利用いただくことができます。
また、築年数が経っていますので、バンコクでは賃料が最も高額なラチャダムリでは破格の金額です。このように、こちらはバンコクに低価格でシティライフを楽しみたい方にはおすすめの物件です。
(The) Royal Place 2のロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
