- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット55
- 駅徒歩
- BTSトンロー駅25分
- 築年
- 1998年
- 日本人居住率
- 50%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 64㎡ | 67～82㎡ | 150～160㎡ | — |
| 15,000B~20,000B/月 | 22,000B~30,000B/月 | 25,000B～40,000B/月 | 40,000B～155,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 8階建て/全96（三棟合計）室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
「Baan Chan」はトンロー通りの北側に位置しています。トンロー通りに近いものの、大通りから脇道を入った立地にあるため、周辺は静かです。
物件からBTSトンロー駅までは徒歩25分、車で5分かかり、駅から離れています。駅までのシャトルサービスはありません。トンロー通りには、赤バス（バンコクの公共バス）やシーロー（屋根付きトラック）が走っています。赤バスはおよそ10分間隔で運行されていますので、BTSトンロー駅やスクンビット通りへのアクセスは、これらの交通手段を利用すると良いでしょう。
また、「Baan Chan」から高速度道路の入り口までは近く、車で4分の距離にあります。車の通勤を検討されている方にはとても便利な立地です。ただし、車で移動する場合、特に金曜日の夕方はトンロー通りの渋滞にご注意ください。
トンロー通りは日本食レストランが多いことで有名です。こちらの物件の周辺にも日本人向けのスーパーや日本食レストランがあります。徒歩8分の場所にスーパー「ヴィラマーケット」、徒歩12分の場所にスーパー「マックスバリュ」があります。
このエリアはバンコク日本人学校や幼稚園へ通いやすく、周辺にはお子様連れのご家族が多く住んでいます。また、物件の最寄りの「サミティベート病院」では、日本語で受診することもできとても重宝されております。
Baan Chan | バーン チャンの外観
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Baan Chan」のお部屋は4種類あります。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
スタジオ（ワンルーム） | 22㎡ | 15,000B~20,000B | 不明 |
1ベットルーム | 64㎡ | 22,000B~30,000B | 不明 |
2ベッドルーム | 67～82m² | 25,000B～40,000B | 不明 |
3ベッドルーム | 150～160㎡ | 40,000B～155,000B | 不明 |
本物件はコンドミニアムですので、お部屋の内装やリフォームの状況はオーナーによって変わります。ウエスタンスタイルの内装のお部屋が多いです。
生活に必要な家具家電はひと通り備え付けられています。ただし、1ベットルームの場合バスタブと洗濯機が付いていないお部屋があります。1ベットルームのお部屋を探している方は、不動産会社にお部屋の状態を確認することをおすすめします。
キッチンには、冷蔵庫、電子レンジと4口の電気コンロが付いています。4口もコンロがあれば、料理好きの方も目いっぱいお楽しみいただけるでしょう。
リビングには、テレビが設置されています。すでに取り付けられているテレビ以外に、日本のテレビをご利用いただくことができます。お申し込みいただくと、ケーブル放送や日本のテレビ放送も視聴いただけます。
また、電気代は電力会社からの直接請求で、水道代は18B／ユニットです。インターネットのご利用は別途お申し込みが必要です。
Baan Chan | バーン チャンの部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの物件は、1988年に建てられた8階建ての建物3棟で構成されています。3棟合わせた戸数は96室です。
B棟の2階に、共用スペースとしてフィットネスジムとプールが設置されています。A棟の屋上にもプールがありますが、B棟のプールより手狭です。お子様にお楽しみいただくにはちょうどよいサイズでしょう。フィットネスジムのマシーンの数は充実しています。
1ベットルームのお部屋には洗濯機がない場合もありますが、共用スペースにはコインランドリーもあるので安心です。
このほか、建物内にサウナとレストラン、屋外には遊具が設置された遊び場もあります。家賃には駐車場の利用料も含まれています。
敷地内に管理事務所があり、セキュリティスタッフは24時間常駐していますので、管理面のサポートが行き届いています。
Baan Chan | バーン チャンのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
「Baan Chan」は、家賃を抑えたい方やお子様がいらっしゃるご家族におすすめです。
慣れるまでは、BTSトンロー駅やスクンビット通りまで出ることを少し難しく感じるかもしれません。一方、お部屋の広さと比べると家賃はとても控えめに設定されているでしょう。
また、日本人学校や幼稚園へのアクセスが良く、子供向けの設備も充実しているため、お子様にとって過ごしやすい環境です。
お部屋の状態はまちまちですので、一度お問い合わせください。
Baan Chan | バーン チャンのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 8階建て/全96（三棟合計）室 | 50% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 64m² | 67〜82m² | 150～160m² | — |
| 15,000B~20,000B/月 | 22,000B~30,000B /月 | 25,000B～40,000B /月 | 40,000B～155,000B /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Baan Chan（バーン チャン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Baan Chanのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローに位置しています。トンローはタイ人富裕層や外国人がたくさん暮らし、メインのトンロー通りにはホテルやタイ料理だけでなく各国のレストランがあり、Jアベニューのような商業施設にはお洒落なカフェやレストラン、スーパーマーケットなどが入居していて、たくさんの日本人が暮らしていることでも知られています。トンローは至る所で日本食のレストランや居酒屋などがありそこにはたくさんの日本人を見かけます。その中で、こちらの物件はトンロー通りの北側に位置するコンドミニアムです。
トンローは、お食事だけでなくトンローソイ10にはドンキーモールトンロー店やスクンビットソイ49などには日系のフジスーパー3号、4号店がありますので日本食のお買い物には困りません。さらに、日本人向けの幼稚園や習い事教室があります。
海外で暮らす時に心配なのが病気やケガではないでしょうか。トンローのソイ49にはタイで医療レベルが高いことで有名なサミティベート病院あります。こちらの病院は日本語が分かる医師やスタッフがたくさんいて、日本語通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても心配いりません。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もありますので便利です。
こちらのアパートメントからはBTSのトンロー駅までは徒歩で20分以上かかりますが、屋根付きの小型トラックのシーローや赤バスが走っていますので、これらの交通機関を利用すると便利です。このように、トンローは閑静な環境の住宅地で日本語対応が可能な施設がたくさんある日本人に人気のエリアです。
Baan Chan | バーン チャンの外観
お部屋・内装
Baan Chanのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は、スタジオタイプから3ベッドルームまでの4種類です。
メインのお部屋になる1ベッドルームのお部屋の広さは64㎡で賃料は22,000から40,000THBです。2ベッドルームのお部屋の広さは67から82㎡で賃料は25,000から40,000THBになります。電気代は直接電力会社へのお支払いで、水道代はコンドミニアムの会入り事務所へのお支払いになります。インターネットはTRUEやTOTなどインターネット会社との直接契約になります。こちらの物件はトンローの北側に位置していますが、バンコクで最も高額と言われるトンローでこの賃料は低価格と言えます。
こちらの物件はコンドミニアムになりますので、お部屋のオーナー様によって内装やリフォームの状況が変わります。備え付け家具や電化製品はソファーやテーブル、ベッド、電化製品はテレビや電子レンジ、冷蔵庫など生活に必要なものが備えられています。
1ベッドルームの部屋では、バスタブと洗濯機が備えられていないお部屋がありますので、お部屋をお探しの時に確認することをおすすめします。
Baan Chan | バーン チャンの部屋
共用施設
Baan Chanの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1988年築の8階建てが3棟で構成されて全96室です。ファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスジム、サウナと子供の遊び場などになります。プールはA棟とB棟に備えられていますがそれ程広くはありませんので、お子様が
お楽しみいただくのにちょうどよいサイズです。フィットネスジムのマシーンは充実していますので、日頃の運動不足の解消には最適な施設です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。また、こちらには子供の遊び場やレストランがありますのでお子様が一緒の時には便利な施設です。
Baan Chan | バーン チャンのファシリティ
営業本部長からのコメント
バンコクではトンローやプロンポンはコンドミニアムの数が多く、そこに住む多くの人は日本人です。日本人がこのエリアを好むのは高級感があり、至る所で日本語が通じて、お食事やショッピングなどが便利です。バンコクには高級住宅街と言われるところは他にもありますが、日本語がこれほど通じるのはトンローやプロンポンだけで、他では日本語が通じるところはありません。その中でこちらのコンドミニアムはお部屋の種類がたくさんありますので、単身の方からお子様がいらっしゃるご家族におすすめです。賃料はトンロー以外のエリアと比較してもかなりお得ですので、大きなお部屋で賃料を押さえたい方に適した物件です。
BTSの駅から離れているのが気になるとことですが、トンロー通りまですぐで、こちらの通りにはミニバスやシーロー、モーターバイクなどの交通手段がありますので、最初は利用の仕方が難しく感じるかもしれませんが、慣れてくるとソイに入る物件と比べると便利です。お子様がいらっしゃる場合は近くに日本人向けの幼稚園があり、日本人学校も比較的近くスクールバスの送迎エリアになりますので安心で、ペップリー通りが近く、こちらからは高速道路に入りやすいので車で郊外の工業団地に通勤の方にも便利です。
このようにBaan Chanはお子様連れのご家族で賃料を少なくさせたい方にはおすすめの物件です。
Baan Chan | バーン チャンのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
