- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット39
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅15分
- 築年
- 2018年
- 日本人居住率
- 95%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 40〜47㎡ | 70〜72㎡ | 100㎡ | — |
| — | 約36,000〜41,000B/月 | 約64,000〜72,000B/月 | 約78,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 44（二棟合計）室／6階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 賃料込み |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
「Junie’s Garden Home (ジュニーズ・ガーデン・ホーム)」は、スクンビット39の中ほどにある、ソイ・プロムサックに新しく建築されたアパートです。この建物は道路より敷地が高くなっていることから、タイでお馴染みの「大雨の後の浸水」の心配が不要です。近くにはコンビニ、フジスーパー、ラーメン店、あるいは学習塾（KUMON）やタイ語教室などがあります。お子様の習い事も大人の習い事もすぐ近くにあるというのは大きなポイントの一つになるのではないでしょうか。
最寄り駅はBTSスクムウィット線プロムポン駅となり、プロムポン駅→フジスーパー→ソイ39 Junie’s Garden Home (ジュニーズ・ガーデン・ホーム)というルートで無料のシャトルサービスが巡回しています。
Junie’s Garden Homeの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件は総戸数44戸となります。1Bedroom～3Bedroomまであり、部屋の広さはご家族構成により選択いただけます。
それぞれの部屋の面積と賃貸料金はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 賃貸料金 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1Bedroom | 40〜47㎡ | 約36,000〜41,000B | 7戸 |
2Bedroom | 70〜72㎡ | 約64,000〜72,000B | 33戸 |
3Bedroom | 100㎡ | 約78,000B | 4戸 |
＊上記の床面積はおおよその数値となり、また、賃料は予告なしに変更になる場合がございます。
どの間取りも日本人に使いやすく作られており、床はフローリングが張られ、家具は明るい色で統一されています。天井が高いことから面積よりも広く感じられることが特徴です。
家賃に含まれるのは、インターネット、ケーブルTVと日本のTV番組視聴料金となります。電気代、水道代は含まれません。また、メイドサービスは別途オプションになります（部屋のタイプにより約2600B～7000B/月）。
基本的な生活できる家具や家電が備わっているのも嬉しいポイントです。具体的には、ソファ、ダイニングテーブル、ウォークインクローゼット、テレビ、テレビ台、コンロ電熱式、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。また、網戸が装備されていることから、外から風を入れることもできますよ。
建物内は、プール、フィットネスジム、子供の遊び場、ライブラリー、シャトルサービスなど、バンコクの駐在員物件ならではの充実さです。
Junie’s Garden Homeのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの竣工は2018年9月、地上6階建てとなっており、総戸数44戸あります。日本人入居率は95パーセントと非常に高く、物件の管理会社は日系ということで、急なトラブルの時にもすぐ対応してくれるとのことです。慣れないタイでの生活でも安心できると思います。
「Junie’s Garden Home (ジュニーズ・ガーデン・ホーム)」という名前の通り、豊かな緑と静けさを併せ持つ建物です。中庭はプールとガーデンになっており、子どもの遊び場も設けてあります。また、友人との待ち合わせに利用できるスペースやライブラリーもあります。
小規模な建物でありながら、フィットネスジム、プールなど、ファシリティーも充実しています。
どの部屋も共通することは、天井が高くリビングダイニングが広いこと、収納スペースが多いこと、窓が大きく明るいことなどです。内装は、大理石がほどよくアクセントに使用され、高級感も出されており、オーナー様のこだわりが伺えます。
ご夫婦お二人でしたら1Bedroomでも十分な広さを感じていただけるとは思いますが、予算さえ許せば2Bedroomからはキッチンの配置や大きさなどが異なってきますので、比較されるのもおススメです。
ペットについては不可となっておりますのでご了承ください。
Junie’s Garden Homeのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
単身者様・ご家族様、どちらをお探しの方でもおススメの物件となります。最寄り駅はBTSスクムウィット線プロムポン駅となり、駅からは徒歩15分程となりますが、無料シャトルサービスがあることで、雨の日もそれほど濡れずに駅へ向かうことができます。
日本人のスタッフが居ることで言葉の壁がなくなり、何かあれば相談できることは、大変心強いのではないでしょうか。
Junie’s Garden Homeのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2018年 | 44（二棟合計）室／6階建て | 95% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 賃料込み | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 47m² | 71m² | 100m² | —– |
| —– | 36,000〜41,000B /月 | 64,000〜72,000B /月 | 78,000B /月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Junie’s Garden Home（ジュニーズ ガーデン ホーム）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Junie’s Garden Homeのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ39のプロンポンに位置するアパートメントです。プロンポンはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり、他のエリアからお食事やショッピングに来るほどの人気です。その中でもソイ39はプロンポンの中心で綺麗に整備された街路樹や街の景観はいかにも高級住宅街と言う風格があります。
プロンポンにはたくさんの外国人が暮らしていますが、その中で最も多いのが日本人です。こちらには、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などがあり至る所で日本語が通じますので日本語しか話せなくても生活に不自由はありません。
このようなプロンポンの暮らしではお食事は、ソイ39に「世界の山ちゃん」などの日本食レストランがたくさんあり至る所で日本語の看板が見られます。また、プロンポンの駅周辺には「宇奈とと」や「らーめん亭」などのリーズナブルな日本食のお店もたくさんあります。お買い物は、こちらから徒歩5分くらいにフジスーパー2号店、プロンポン駅前のソイ33/1に日系のフジスーパー1号店がありますので日本食のお買い物には不便しません。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。
海外で暮らす時に、心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。タイの病院では言葉の問題があるのでどこでもよいと言う訳にはいきません。バンコクでは外国人が利用する病院がいくつかありますが、こちらから徒歩10分くらいにタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名なサミティベート病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多いため通訳が常駐して、その中に日本語の通訳もおります。日本人専用の診療棟までありますので日本語しか話せなくても心配いりません。さらに、病院の周辺には日本語の通じる歯医者や薬局もあります。
また、学校に通うお子様が一緒も場合は心配なのが学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり、こちらからは比較的近くスクールバスの送迎エリアですので安心です。このようにプロンポンは日本人にとって住みやすい街です。
Junie’s Garden Homeの建物
お部屋・内装
Junie’s Garden Homeの内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームの3種類です。
＊上記の床面積はおおよその数値となり、また、賃料は予告なしに変更になる場合がございます。
1ベッドルームのお部屋の広さは40から47㎡で賃料は35,000から40,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは70から72㎡で賃料は64,000から72,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは100㎡で賃料は78,000THBになります。賃料以外には電気代と水道代はアパートメントの管理事務所に支払います。インターネット代とケーブルテレビ、日本のTV番組の視聴は賃料に含まれます。お部屋の内装はフローリングの床と明るい壁の色天井が高いため広く感じます。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルやウオークインクローゼットなどで電化製品はテレビや冷蔵庫、電子レンジや洗濯機、アイロンなどが完備されて契約後すぐにでも生活ができるほどです。さらに、希望される方は有料でメイドサービスを受けられます。
Junie’s Garden Homeのお部屋
共用施設
Junie’s Garden Homeの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2018年築で6階建て全44室のアパートメントです。物件の管理は日系の会社で急なトラブルでも対応が早く、日本人の入居率も95％と非常に高いのが特徴です。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場になります。すべての施設は中庭に面していてスイミングプールは落ち着いた雰囲気の中でゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはマシンの種類が豊富ですので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。このようにファシリティ施設は全て中庭を見渡すように設置されていますので、外とは肝炎に遮断されてプライベート感満載です。
また、サービスとしましてはプロンポン駅とフジスーパーを結ぶサービスカーがありますので暑い日や雨の日にご利用になると便利です。その他にもこちらは日本人スタッフが常駐していますので日本語しか話せなくても安心です。
Junie’s Garden Homeのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するプロンポンは、日本人駐在員とそのご家族がたくさん暮らしています。プロンポンはバンコクの東部になりますので、中心部まで出るのが不便に思われるかもしれません。しかし、日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSで1駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは7駅ですので通勤のストレスはありません。
このように、こちらでの生活は至る所で日本語が通じて通勤にも楽なエリアです。
Junie’s Garden Homeのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
