- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット39
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅10分以上
- 築年
- 1997年
- 日本人居住率
- 85%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 150㎡ | 150㎡ | 240㎡ | — |
| — | 44,000B/月 | 55,000B/月 | 65,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 23室／14階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
スクンビットソイ49と、スクンビットソイ39をつなぐ「ソイ・プロミット」に1997年に竣工されました「DH Grand Tower」は、長く日本人に愛されている昔ながらの物件です。日本人の居住率が高くとても人気の高いエリアで、日本人の方が生活するには全く困らないほど快適なエリアかと思われます。
BTSプロポン駅には徒歩11分、日本語対応のある「サミティベート病院」には徒歩8分、日本の食材などを沢山取り揃えている日本人御用達の「フジスーパー4号店」が徒歩で5分となっており、周辺の環境は抜群となっております。「フジスーパー３号店」も距離的には1キロほどで徒歩12分程度となっており、その他にもヴィラマーケットというこちらのエリアに在住の方々に人気なスーパーは徒歩4分、日本食レストランが沢山入っていて日本を感じられる日本村モールは徒歩11分と本当に立地条件が良いです。
しかしバンコクでは珍しくないことですが、「ソイ・プロミット」の道路には歩道が無いので、歩く際には気をつけなければなりません。
DH Grand Towerの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
建物は築年数が割と経っておりますがリノベーションをしているため綺麗に保たれております。ひと昔前のタイ物件特有の間取りなので、築浅物件には無い広々としたお部屋となっています。お子様のいるご家族にはとてもお勧めしたい物件となっております。
少し天井が低めですが、日本の建物の様な雰囲気も感じられるのでそれはそれで逆に日本人には落ち着く要因になるという声もチラホラ伺うこともありますよ。
もう一つのポイントはペットOKだということで、ペットがいるご家庭、あるいはこの物件への引っ越しを機にこれから飼われるご予定のお客さまにはおススメです。
お部屋のタイプは3種類ございますが、ほとんどのお部屋が3ベッドルームとなっており、1ベッドルームや2ベッドルームは数が少ないですので、こちらの物件はほぼご家族向けということになります。
| 間取り | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 150㎡ | 44,000B | – |
2ベッドルーム | 150㎡ | 55,000B | – |
3ベッドルーム | 240㎡ | 65,000B | – |
備え付けの家具や家電につきましては、冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、洗濯機、ガスコンロ、ソファ、ベッド、テーブルなど、大きなものはだいたい揃えられております。お料理をする方には嬉しいガスタイプのコンロが標準設備ポイントです。
バスルームにはバスタブはございますがトイレはウォシュレット付きではございません。若干水回りは古さを感じるかもしれません。こちらのお部屋はバルコニーも付いておりますし、キッチンも広く各お部屋も広々としています。特にマスターベッドルームは窓も多く明るい印象です。
お部屋のデザインはタイ様式となっており、ホワイト系を基調とし床はタイ式のフローリングに家具類もシンプルなカラーのものとなっており落ち着いた雰囲気です。
DH Grand Towerのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
ご家族のいるお客さま向けに作られているので、子供の遊び場も充実しており、ブランコ、滑り台、ジャングルジム、バスケットゴールなど遊具も十分な量が設置されております。
ペットを飼われているお客さまからよく聞かれるペットのお散歩についてですが、こちらの物件は館内がお散歩可能となっております。ペットのいるご家族にはかなり嬉しいポイントですよね。
その他プール、サウナ、フィットネスジムも付いております。プールはお子様用のプールもございますし、屋外となっておりますが正確には半分屋根となっておりまして丁度お子様のプールの場所は日が当たらないようになっております。プールを眺めるようにガラス張りのフィットネスジムがございますのでお子様を遊ばせつつ、その様子を眺めながらトレーニングすることも出来ますよ。
DH Grand Towerのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
こちら「DH Grand Tower」のポイントはやはり、ペットが飼育可能という事と、館内でペットもお散歩可能だという所でしょう。タイの道路は整備もいき届いていない所も多いです。プロミット通りも歩道がないのでペットのお散歩コースには向いていないのですが、そこを考慮して館内でお散歩可能なのはとても素晴らしいポイントでしょう。
築深物件ですので多少の古さはどことなく感じるかもしれませんが、この広さと立地でこのお家賃はなかなか無いですよ。人数の多いご家族やペットのいるお客さまには是非ご検討枠に推薦したい物件です。
DH Grand Towerのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1997年 | 23室／14階建て | 85% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 150m² | 150m² | 240〜280m² | —– |
| —– | 44,000B〜 | 55,000B〜 /月 | 65,000B〜 /月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
DH Grand Tower（ディーエイチ グランド タワー）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
DH Grand Towerのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なプロンポンのソイ39と49の間に位置するアパートメントです。ソイ39はプロンポンの中心になる通りで、高級コンドにアムやおしゃれなカフェやレストランなどがあります。ソイ49は日本食の販売店「誠屋」や日本語が通じるボンサック歯科医院、焼き肉レストランのヤマトなど日本人が利用する施設がたくさんあります。これらのソイを結ぶ通りにはレストランや商業施設などがないため閑静な住宅地です。こちらにはタイ人富裕層や外国人が暮らしていますが、その中で最も多いのは日本人です。周辺には日本食のレストランが多く至る所で日本語の看板が見られ、日本食のレストランや居酒屋などがある日本村までは徒歩で10分程です。
また、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などがあり、お買い物はソイ日系のフジスーパー4号店までは徒歩5分で、3号店も徒歩10分程ですので日本食のお買い物に不自由しません。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、こちらの物件から徒歩で5分程のスクンビットソイ49にタイでは医療レベルが高く施設が整ったサミティベート病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多くその中でも日本人の患者が2割ほどいますので日本人御用達の病院と言われるほどです。こちらには、日本人専用の診療棟があり日本語を話す医師やスタッフがたくさんいます。さらに、日本語の通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても心配いりません。また、こちらの周辺にはボンサック歯科のように日本語の通じる歯医者や薬局がありますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このように、こちらには日本人に便利な施設がたくさんありますのでバンコクで暮らす多くの日本新がこちらで生活しています。特に、海外生活が初めての方は日本語が通じやすく日本にいる時と同じような生活ができますのでおすすめのエリアです。
DH Grand Towerの建物
お部屋・内装
DH Grand Towerのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは150㎡で賃料は44,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さも150㎡で賃料は55,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは240㎡で賃料は65,000THBになります。賃料以外には電気代と水道代はアパートメントへのお支払いとなり、インターネットはTRUEやTOTなどインターネット会社との直接契約になります。
お部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては広めで、賃料はバンコクで最も高額と言われるこちらのエリアとしましては低価格です。こちらはアパートメントですのでお部屋のデザインは統一感があり床がフローリングで白い壁はいかにもタイのお部屋という感じです。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは全て揃っています。リビングルームやベッドルームも広くとられていますので大きなお子様がいらっしゃるご家族に適した物件です。
また、こちらの物件は、バンコクでは珍しいペットの飼育ができますので、ペットと一緒に住む住居をお探しの方にはおすすめです。
DH Grand Towerのお部屋
共用施設
DH Grand Towerの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1997年築で14階建て全23室のアパートメントです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場などになります。スイミングプールはお子様用のプールもございますので休日はお子様と一緒にゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはプールを眺められるようにガラス張りになっていますので、プールでお子様を遊ばせてご自身はトレーニングをすることができます。お子様用の遊び場にはブランコやジャングルジム、滑り台やバスケとゴールなど十分な施設が備わっています。
さらに、こちらはペットと館内を散歩可能になっていますので、お散歩で外に出かけなくて済むのはうれしいですね。
DH Grand Towerのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件のポイントはペット飼育可で、館内で散歩できるところです。バンコクは日本と異なり野犬が多く道路も歩道が整備されていないため散歩するにも危険が伴います。また、ロケーションもプロンポンとトンローの間に位置していますのでどちらにもお出かけできて外出するエリアも広がります。
さらに、こちらからはプロンポンやトンローのどちらへも徒歩15分程かかりますので、駅やお買い物などはトゥクトゥクのサービスカーがありますのでご利用すると便利です。
このように、こちらのアパートメントはご家族で静かな住宅街でゆっくり暮らしたい方におすすめの物件です。
DH Grand Towerのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
