- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット34
- 駅徒歩
- BTSトンロー駅5分
- 築年
- 2014年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 30〜59㎡～ | 59〜69㎡～ | — | — |
| — | 45,000Ｂ～/月 | 55,000Ｂ～/月 | — | — |
| 総部屋数 | 141室／8階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 水道公社へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション、エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Tidy Deluxe」はスクンビット通り、ソイ34にある築浅のコンドミニアムです。最寄りはBTSトンロー駅で徒歩5分と、毎日の通勤でBTSを利用している方には大変便利な立地です。さらに駅近にも関わらず物件の無料送迎サービスもございますので、タイミングが合えば利用するのも良いでしょう。
物件の位置するソイ34からは近くにK villageショッピングモールやトンロー通りまでにも出やすい立地となっております。徒歩圏内でトンロー通りまで出れてしまう為、閑静な住宅街にある物件にも関わらず利便性が抜群となっている知る人のみ知る、隠れ家的な物件です。普段の買い物などはトンロー駅周辺まで出て頂くのも良し、スクンビット４９にはフジスーパーの４号店、そしてスクンビット２４にはフジスーパーの５号店までもあります。
実はスクンビット３４からスクンビット２６までソイが繋がっており、スクンビット２６まで通り抜けが出来てしまうという知る人のみ知るソイ。さらにスクンビット２６からスクンビット２４までも通り抜けが出来てしまうので、渋滞を避けてプロンポン駅まで通り抜けする事ができます。
トンロー駅までも徒歩圏内物件となっており、駅近く物件となっており、隠れた名物件と言えるでしょう。日常の便利さも優先できて、静かな環境で落ち着いた生活を送りたい日本人に人気の物件となっております。
Tidy Deluxeの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Tidy Deluxe」のお部屋は、1～2ベットルームの2種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベットルーム | 30〜59㎡～ | 45,000Ｂ～ | 不明 |
2ベッドルーム | 59〜69㎡～ | 55,000Ｂ～ | 不明 |
水道代は18B／ユニットを、コンドミニアムへ直接お支払いとなります。また電気代、インターネット回線は業者と直接契約となります。日本のテレビ番組視聴は別途申し込み可能です。
コンドミニアムのため内装等はオーナー様の意向により異なりますが、どのお部屋もコンパクトに、かつ機能的にまとめられている印象です。物件の多くを占める1ベッドは30㎡強という広さですが、どのお部屋にも大きな窓がございますので採光は抜群です。とても明るい印象を抱きますので、在宅ワーカーなど家でお仕事をされる機会が多い方でもストレスを感じることはないでしょう。
一方で、数の少ない2ベッドは角部屋のみのため、隣接するユニットとの騒音が気になるということもございません。贅沢に2ベッドを1人で居住するという選択肢も十分に考えられると思われます。
室内には冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッド、洗濯機など必要な家具家電は備わっています。コンドミニアムとしては珍しく、家具家電の類はどのユニットも共通となっておりますので、内見時にお部屋のイメージが付きやすいのではないでしょうか。
Tidy Deluxeのお部屋
Facilities
施設内の紹介、設備の紹介です。
こちら「Tidy Deluxe」は、2014年に建てられた8階建てのコンドミニアムで、建物全体で141世帯が入居しています。
共有設備として、スイミングプール、フィットネスジム、お子様の遊び場スペース、ゴルフ練習スペースが設けられております。どの施設もまだ新しいため、気持ちよく汗をかくことができますよ。
屋上にあり開放感が抜群のスイミングプールは、この物件のウリの一つです。大きさも十分にございますので、日ごろの運動不足を解消するには十分でしょう。また、くつろぐためのチェアやウッドデッキなどのスペースには屋根がございますので、急な雨の際も安心です。
フィットネスジムに関しては、世帯数の割にマシンの数自体は決して多いとは言えませんが、ガラス張りでスタイリッシュな印象を受けます。
その他、綺麗な人工芝が敷き詰められたゴルフのパター練習場（現在はパター練習場が撤去されてしまいました。）や、小さなお子様向けのキッズスペース（こちらも今現在は撤去されてしまいました。）居住者を飽きさせない仕掛けをそこかしこに見て取ることが出来ます。
Tidy Deluxeのファシリティ
Staff Comment
セールススタッフからのコメントです。
物件の8割が1ベッドタイプのため、対象はバンコクで働く単身者ということになると思われます。
スクンビット通りをにも出やすく、利便性にも優れた駅近物件はまさに隠れた名物件と言われて人気の物件となっております。こちらのソイは洪水にもならないので、安心して過ごす事が出来るでしょう。
洗い場が設けられた日本式のバスタブが備わっている浴室のお部屋もございます。加えてコンロが2口または4口、あるいは網戸があったりなかったりなど、お部屋によって設備が異なります。ご希望の場合は担当者へ細かくいお伝えいただければ幸いです。
駐在員の方はもちろん、現地採用の方にもぜひご検討いただきたい優良物件です。
1Bed room(30平米のお部屋写真)
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2014年 | 141室／8階建て | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 水道公社へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 26m²〜 | 30〜59m² | 59〜69m² | —– | —– |
| 30,000B〜 /月 | 45,000B〜 /月 | 55,000B〜 /月 | —– | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
YouTube
下記にYouTubeb動画を掲載しております。
実際のお部屋の詳細を確認できますので、ご覧ください。
1Bed room(Big size room)
1Bed room＋1 room
1Bed room
営業本部長の熱血レビュー
Tidy Deluxe（タイディー デラックス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Tidy Deluxeのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローのスクンビットソイ34に位置するコンドミニアムです。トンローは中央にスクンビット通りが東西に通り、北側の奇数のソイが高級住宅街と言われてタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが立ち並びます。さらに、おしゃれなレストランやカフェ、ファッションや雑貨のショップがあり他のエリアから訪れる人たちが多いロケーションです。こちらの物件が位置する南側は商業施設が少ない住宅街の静かな環境で、BTSスクンビットラインのトンロー駅まで徒歩約5分の便利な立地です。
こちらでの普段の暮らしで、お買い物はスクンビットソイ49の日系スーパー「フジスーパー4号店」、ソイ24の「フジスーパー5号店」ラマ4世通りに面したスーパーマーケットの「Big C」など大変便利です。
お食事は、ことらのエリアには少ないですがトンロー通りにはおしゃれな西洋料理や和食のレストランがあります。またラマ4世通り周辺には「Kビレッジ」や「日本町モール」などのレストランモールがあります。さらに、温泉好きの日本人には嬉しいラジウム温泉の「湯の森」がありますので休日などは食事や温泉でリラックスできます。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。英語やタイ語が苦手な方はどの病院でも良いと言う訳にはいきません。このような時には、お車で約10分に「サミティベート病院」があります。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で、通訳が常駐する日本人専用の診察棟がありますので、受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。さらに、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局などもありますので、タイ語や英語が苦手の方でも日本語で会話ができます。
また、学校に通うお子様が一緒のご家族では多くの子供たちは「バンコク日本人学校」に通学しています。北側のエリアよりは通学に時間かかりますが、スクールバスの送迎エリアなのでお子様の学校に関しても安心です。このようにトンローは、日本人がストレスなく暮らせるエリアです。
Tidy Deluxeの建物
お部屋・内装
Tidy Deluxeのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは、スタジオタイプから2ベッドルームの3種類になります。
スタジオタイプのお部屋の広さは26㎡で、賃料は月額30,000THBからです。1ベッドルームのお部屋の広さは30～59㎡で、賃料は45,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは59～69㎡で、賃料は55,000THBからです。賃料以外には電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットは通信会社と直接契約です。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムのためオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋のデザインは豪華さはなくコンパクトですが機能的に作られていて、窓が大きくとられているので採光は抜群です。お部屋によってはバスルームにバスタブが設けられて、コンロの口数も2口や4口など異なりますので内見の際に確認してください。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な物は完備されています。また、こちらはコンドミニアムでは珍しく、家具や家電が共通になっていますので、他のお部屋のイメージがつきやすいです。
Tidy Deluxeのお部屋
共用施設
Tidy Deluxeの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2014年築で8階建て全141室のコンドミニアムです。ファシリティ施設は、スイミングプール、フィットネスジムが完備されています。
スイミングプールは屋上に設置されて、広さもありますので本格的なスイミングをする方や、プールサイドでリラックスする方どちらもご満足いただけます。フィットネスジムは、ガラス張りでスタイリッシュな作りでマシンの種類は揃っていますが、数は多くありません。
このように、ファシリティ施設は平均的なレベルです。
Tidy Deluxeのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、お部屋のタイプの約80％が1ベッドルームでコンパクトな造りですので、単身の方向きの物件です。賃料はバンコクで最も高額なトンローで駅から近い築浅物件としては低価格なのでご予算に制限がある方には嬉しい価格です。
さらに、トンローはバンコク中心部への移動も便利で、勤務するオフィスがアソークならトンロー駅からは2駅、バンコク最大のオフィス街シーロムまでは8駅の近さなので、通勤のストレスもありません。
バンコクの高級住宅街で、日本人向けのレストランや商業施設だけでなく習い事教室や塾幼稚園、塾などの施設がたくさんあり日本人がたくさん暮らしているエリアにお住まいを希望する方にはおすすめの物件です。
1Bed room(30平米のお部屋写真)
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
YouTube
下記にYouTubeb動画を掲載しております。
実際のお部屋の詳細を確認できますので、ご覧ください。
1Bed room(Big size room)
1Bed room＋1 room
1Bed room
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スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
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