- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット35
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅3分
- 築年
- 1998年
- 日本人居住率
- 80%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 75㎡ | 115㎡ | 145㎡ | — |
| — | 55,000B/月 | 60,000B/月 | 75,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 7階建て/全17室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Baan Adisara」はスクンビット通り・ソイ35にあるアパートです。
BTSプロンポン駅まで徒歩約3分かつ、日本人御用達のデパートであるエムクオーティエのほぼ真裏にあるという好立地から、入居者の絶えない人気物件です。開発の進んだ便利な周辺環境ながら、徒歩圏内には大きな公園もありますので、お子様のいるご家庭からの評価も高いです。
徒歩1分で行けるエムクオーティエの中にはたくさんの飲食店やショップ、スーパーマーケット、銀行、日本の本屋など、多様なお店が揃っているので、日々の生活で不便さを感じる事はないでしょう。
また、こちらの物件のすぐ近くには日本食材を扱うスーパー「フジスーパー」への抜け道がある為、日々のお買い物もストレスなく行うことができます。
Baan Adisara | バーン アディサラの外観
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルームと2ベッドルーム、3ベッドルームの3タイプございます。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 75㎡ | 55,000B | 不明 |
2ベッドルーム | 115㎡ | 60,000B | 不明 |
3ベッドルーム | 145㎡ | 75,000B | 不明 |
電気代は5.5バーツ/ユニット、水道代は17バーツ/ユニットをアパートへお支払い、インターネットは個人で設置、日本のテレビも別途設置可能です。
お部屋の内装はフローリングの床と、タイのお部屋らしい木製の家具を贅沢に使用しており、ぬくもりと重厚感を感じることが出来ます。
築深の物件ですので全体的にどこかレトロな雰囲気があるのですが、デザインはさておきお部屋自体はパッと明るく清潔感のある印象です。デザインの古さは感じるものの、しっかりと手入れやメンテナンスが行き届いている為、家具自体の古さや使用感はそこまで感じないでしょう。最新デザインや築浅等にこだわらない方にとっては許容範囲ではないかと思います。
キッチンは使い勝手のいいオープンキッチンを採用していて、2ベッド以上はコンロが4口ついていますので、ご家族分のお食事も効率よく作れるかと思います。ただし、3ベッドルームは縦長の間取りになっている為、キッチンからダイニングまでの距離が少し遠いように感じます。
バスルームにはバスタブがあるのは嬉しいのですが、残念ながら独立シャワーブースはないようです。
備え付けの家具は、ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、作業用テーブル、テレビ、電子レンジ、オーブン、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、バスタブです。
Baan Adisara | バーン アディサラの部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Baan Adisara」は竣工1998年、7階建ての建物で、全部で17室あります。
大きめの作りのお部屋が多い為、ご家族で住まれている方が多く、住人の9割は日本人です。
戸数が少ない物件ですのでアットホームな印象があり、ご近所付き合いがお好きな方はタイでの知り合いができやすいアパートではないかと思います。
施設内の設備としては、スイミングプール、フィットネスジム、子供の遊び場があります。
スイミングプールは全長14メートルあり広々としているので、日々の運動不足解消にお使いいただけます。隣には浅めのプールがくっついているので、小さなお子様との水遊びにも重宝するでしょう。
フィットネスジムは必要最低限のマシンのみでこぢんまりとしているので、本格的にトレーニングをしたい方にとっては不向きかもしれませんが、運動不足の解消やリフレッシュ目的の軽い運動であれば問題なくお使いいただけます。近くにランニングコースが設けられている公園もあるので、ジムにこだわらず外に走りに行くのもおすすめです。
駅までのシャトルサービスはありませんが、そもそも徒歩3分なので問題ないでしょう。
Baan Adisara | バーン アディサラのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
プロンポン駅前周辺エリアではエンポリアム2の工事が始まり、他にも新しいコンドミニアムやホテルなど、駅前開発がどんどん進んでいるエリアです。日々の生活の便利さ、通勤の利便性を重視する方にはおすすめの物件ですが、戸数が少なく空きが中々出ないので競争率が高いのが現実。
空きが出れば内見して即決するぐらいの意気込みでいた方がいいかもしれません。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 7階建て/全17室 | 80% | 可（ネコ・ウサギ） |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 75m² | 115m² | 145〜175m² | — |
| — | 55,000B〜 /月 | 60,000B〜 /月 | 75,000B〜 /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Baan Adisara（バーン アディサラ）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Baan Adisaraのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクで高級住宅街として人気のプロンポンのソイ35に位置するアパートメントです。
プロンポンはタイ人の富裕層の邸宅や高級コンドミニアムが建ち並び、ソイの奥に進むとレストランやおしゃれなカフェがたくさんあり、他のエリアからも食事に来るほどの人気です。その中にはお寿司屋やラーメン店、焼き肉店などの日本食料理店がたくさんあります。また、プロンポン駅周辺にはリーズナブルな日本食のお店がありますので、こちらで食事をするところに困ることはありません。
お買い物はソイ33/1には日系のフジスーパー1号がありますので、日本食のお買い物に困ることはありません。また、駅前にはタイの高級デパートエンポリアムがあり、道路を挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。
プロンポンのソイは他のソイにつながる道が多いのでスクンビット通りに出なくても隣接するアソークやトンロー、ペチャブリー通りに行くことができるため、他のエリアのソイと比べると多くの車が抜け道として走っています。
Baan Adisaraはそのようなソイのスクンビット通りから300ｍほど入ったところに位置する静かな環境で、エムクオーティとフジスーパー1号の間のソイでどちらへ行くにもスクンビット通りまで出ずに脇から入ることができますので便利です。
また、海外で暮らす時に心配なのは病気やけがをした時ですが、トンローのソイ49にはタイで医療レベルが高いと言われるサミティベート病院があります。こちらの病院は日本語を話す医師やスタッフが多く、日本語の通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても安心です。さらに、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局がありますので不便なことはありません。このように、Baan Adisaraのロケーションは静かな環境のソイでお買い物やお出かけするにも便利なアパートメントです。
Baan Adisara | バーン アディサラの外観
お部屋・内装
Baan Adisaraのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類です。
1ベッドルームのお部屋の広さは75㎡で賃料は55,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは115㎡で賃料は60,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは145㎡で賃料は75,000THBになります。電気代はユニットあたり5.5THB、水道代はユニットあたり17THBをアパートメントに支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
お部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては大きめで、賃料はバンコクで最も高額と言われるプロンポンのアパートメントとしては低価格です。
お部屋の雰囲気は建てられてから年数が経っているため、新しい物件と比べると古さは感じますが、キッチンのコンロはオープンキッチンが採用されているので使い勝手がよく、2ベッドルーム以上のお部屋にはコンロが4つ付いていますので効率よく料理ができます。備え付けの家具はベッドやソファー、ダイニングテーブルや作業用テーブル、バスタブなどが完備されています。電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機や電子レンジやエアコンなど生活に必要なものはほとんど備えられています。
Baan Adisara | バーン アディサラの部屋
共用施設
Baan Adisaraの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1998年築で7階建ての全17室です。
ファシリティ施設としてはスイミングプールやフィットネスジム、子供の遊び場などがあります。スイミングプールは全長14ｍの広めの造りで、隣には浅めのプールが作られていますので小さなお子様との遊びには重宝します。フィットネスジムは最小限のマシンが揃えられていますので、日頃の運動不足を解消するには十分な施設ですが、本格的にランニングをしたい方はプロンポン駅前でスクンビット通りに面したベーンチャシリ公園はランニングをする人が大勢いますのでおすすめです。
Baan Adisara | バーン アディサラのファシリティ
営業本部長からのコメント
Baan Adisaraが位置するプロンポンは外国人が多く暮らすエリアですが、その中でも日本人には特に人気でバンコクに暮らす日本人の多くはプロンポンと隣接するトンローで暮らしています。このエリアが日本人に人気なのは、高級住宅街で街並みが綺麗なことと日本語が通じるスポットがたくさんあるところです。また、日本人専用の幼稚園や習い事教室などもあり、こちらで暮らしていれば海外生活の不便さはほとんど感じないでしょう。その中で、こちらの物件はプロンポンから駅チカで、エムクオーティとフジスーパー1号店の間に位置するためどちらへお買い物に行くにも便利で、ソイ39とは異なり人通りの少ない通りですので静かな所が好まれる方には過ごしやすい環境です。また、こちらのソイは奥に進むとソイ39につながっているのでトンローやアソーク方面に行く抜け道として便利です。このように日本人が生活するうえで便利な物件はそれ程ないでしょう。このような物件は、初めて海外で生活をするお子様連れのご家族におすすめです。何をするにも便利で、部屋数も少ないので空室を見たらすぐに決めるくらいの方が良いかもしれない人気の物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
