- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット49
- 駅徒歩
- BTSトンロー駅10分以上
- 築年
- 1993年
- 日本人居住率
- 90%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 120㎡ | 150～350㎡ | — |
| — | — | 40,000B～50,000B/月 | 50,000B～80,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 6（A棟）/15（B棟）階建て/全35（二棟合計）室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「KC Court」は日本人も多く住むトンローエリアにある、日本人に人気のアパートメントです。トンローの日本人コミュニティの中心と言ってもよいソイ13沿いに建てられているため、在タイのご家族も「あ、あのアパートね」とすぐにわかるような立地となっています。日本食レストランやスーパー、居酒屋、幼稚園、塾、美容室、病院など、日本語ですべて用が足せるような環境が備わっているのが大きな特徴です。
最寄り駅はBTSトンロー駅となりますが、歩く距離ではありません。もちろん物件の送迎サービスの利用はできますが、基本、車をお持ちのご家族か、あるいは会社のお迎え付き（子どもの場合はスクールバス通学）の方が対象となるでしょう。
KC Courtの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは2ベッドルーム・３ベッドルームの２種類の間取りとなっております。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
2ベッドルーム | 120㎡ | 40,000B～50,000B | 5戸 |
3ベッドルーム | 150～350㎡ | 50,000B～80,000B | 30戸 |
各公共料金に関しまして、電気代は4.5B／ユニット、水道代は17バーツ／ユニット、インターネット利用に際しては業者と直接やり取りする形となります。
築27年が経過していることから共有施設や部屋自体の古さは感じますが、とても丁寧に管理されているため、暮らしやすさが存分に出た印象を抱かされます。日本もそうですが、だいたいこれくらいの築年数の物件の場合、天井が低い造りのお部屋が圧倒的に多いです。その分圧迫感がどうしてもあり、同じ平米数なのに狭く感じられるのですが、この物件の場合は心配ありませんよ。天井も十分な高さがとられているため、部屋の広さと相まって、とても開放的な造りとなっています。
2ベッドでも120㎡、3ベッドになると150㎡以上ということで、部屋はもちろん各スペースも広々造られています。シングルベッド1つ置けるのではないかというほど広いキッチンには、隣接してバルコニー付きです。料理を頻繁になさる奥様にとっては、バルコニーとの境を開け放して換気ができるというのは、本当に重宝するものです。
ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、テレビ、エアコン、冷蔵庫など、生活するうえで必要な家具家電は全て備え付けられております。ただし、お部屋に関しては一部リノベーションをしている場合もありますが、家具に当たっては古いものをそのまま使っていて壊れやすいという声も聞かれますので、予め入居前の確認が必要でしょう。
KC Courtのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「KC Court」は竣工1993年、15階建ての建物で、全部で35室ございます。
施設内の設備はフィットネスジム・プール・屋外の子どもの遊び場などが備えられています。
日本人居住率が95％という理由の一つに、ペット可の物件ということが挙げられるのではないでしょうか。犬・猫ともに可です。
子どもの遊び場の公園とは別に、ワンちゃんを散歩させることができるガーデンがあるのも注目です。この周辺は交通量も多く、歩道がない通りもあるためワンちゃんの散歩も一苦労です。そんな中、敷地内で思う存分遊ばせることができるのは、愛犬家にとってはうれしい限りですよね。
KC Courtのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
周辺の他のアパートメントを見ると、1ベッドルーム50㎡で35,000Ｂ前後という価格帯の物件が珍しくありません。一方で今回の「KC Court」は築年数こそ経過しているものの、これだけの広さで50,000Ｂ前後というのは割安感がありますよね。
また、バンコクではペット可の物件が少ないため、どうしても相場より高くなる傾向があります。その点今回の「KC Court」はペット可にもかかわらずお手頃な家賃であることから、トンローの中でも優良物件と言えるのではないでしょうか。
ペットとの同居をお考えの方は、どうしても平均的に広めの物件を希望されますが、この「KC Court」はその点でもご満足いただけると思いますよ。ぜひペットと一緒に、快適なトンローライフを送ってみませんか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 6（A棟）/15（B棟）階建て/全35（二棟合計）室 | 90% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 220m² | 250〜350m² | — |
| — | — | 40,000B～50,000B | 50,000B～80,000B /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
KC Courtを、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
KC Courtのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローのソイ13に位置するアパートメントです。トンローはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり、他のエリアからもお食事やショッピングに来るほどの人気です。こちらはトンローの中心で、ソイ13には日本食のレストランや居酒屋がたくさんあるエリアで至る所で日本語の看板を見ることができます。トンローは日本食のレストランだけでなく、習い事教室や塾、幼稚園などもありますので、日本人がたくさん暮らす街でもあります。
このようなトンローでの暮らしでお買い物は、徒歩圏内のトンロー通りにはおしゃれな商業施設のJマートの中にスーパーマーケットのヴィラマーケットがあり、その他にも日系のフジスーパー3号店が近くにあります。また、その他のお買い物は隣接するプロンポン駅に直結のタイの高級デパートとして有名なエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。
このようなトンローの暮らしですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にタイの病院は言葉の問題があるのでどこでもよいと言う訳にはいきません。バンコクでは外国人が利用する病院がいくつかありますが、こちらから徒歩ですぐにタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名なサミティベート病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多いため通訳が常駐して、その中に日本語の通訳もおります。日本人専用の診療棟までありますので日本語しか話せなくても心配いりません。さらに、病院の周辺には日本語の通じる歯医者や薬局もあります。
また、学校に通うお子様が一緒も場合は心配なのが学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり、こちらからは比較的近くスクールバスの送迎エリアですので安心です。このように、トンローは日本人にとって、日本で暮らしている時と同じようにストレスなく暮らせる街です。
KC Courtの建物
お部屋・内装
KC Courtのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は2ベッドルームと3ベッドルームの2種類です。
2ベッドルームのお部屋の広さは120㎡で賃料は40,000から50,000THBになります。3ベッドルームお部屋の広さは150から350㎡で賃料は50,000から80,000THBです。賃料以外には電気代はユニットあたり4.5THBで、水道代はユニットあたり17THBです。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
こちらの物件のお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては十分な広さで、賃料はバンコクでは最も高額と言われるトンローでは築年数が経っていることもあって低価格です。
お部屋の内装は、こちらは築年数が経っていますので古さは感じますが、天井が高く作られていますので圧迫感がなく実面積よりも広く感じます。さらに、お部屋のサイズも日本のマンションでは見ることができないほど十分な広さがありますので、慣れない日本人にはかえって使いにくいほどです。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機やエアコンなど生活費必要な家具・電化製品は備えられています。
KC Courtのお部屋
共用施設
KC Courtの共有施設のご紹介です。
こちらは1993年築で6階と15階建ての2棟からなる全35室のアパートメントです。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、子供の遊び場などになります。スイミングプールはそれほど広くはありませんが休日にはゆっくり過ごすには十分で、フィットネスジムは日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適のマシンが揃っています。その他にも野外にはお子様と一緒に遊べる子供の遊び場があります。
また、こちらはバンコクの賃貸住宅では珍しくペットの飼育ができます。野外の子供の遊び場とは別にワンちゃんの散歩ができるガーデンがあります。バンコクでは公園などはペットの立ち入りが禁止されているので敷地内で思う存分遊ばせられるのは魅力です。
KC Courtのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、トンローの中でもソイ13と言う日本食のレストランや商業施設で賑わうところに位置していますので、周囲には日本人の姿をたくさん見かけます。また、こちらは日本人の居住率が95％ですので初めて海外暮らしをする方も安心なのではないでしょうか。また、トンローはバンコクの東に位置していますので通勤で中央部に出るには不便に思う方もいらっしゃるかもしれません。トンローからは日本企業のオフィスが多いアソークまではBTSで2駅、バンコク最大のオフィス街と言われるシーロムのあるサラディーン駅までも8駅と言う近さですので通期のストレスはありません。
このようにこちらは、日常生活や通勤などでも快適に暮らすことができます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
