- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット28
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅5分
- 築年
- 2011年
- 日本人居住率
- 246%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜52㎡ | 66〜73㎡ | 118㎡ | — |
| — | 33,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜70,000B/月 | 80,000B〜90,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 30階/246室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
The Address Sukhumvit 28のLocation
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「(The) Address Sukhumvit 28」はスクンビット通り・ソイ28にあるコンドミニアムです。
最寄り駅のBTSプロンポン駅までは徒歩約4分です。駅周辺には日本人に人気のデパートであるエンポリウムとエムクオーティエがございますので、食料品や日用品を購入するのにとても便利なだけでなく、映画館やフィットネスなど、休日の娯楽を満喫するのにも重宝するでしょう。
駅至近のコンドミニアムですので、BTSを使って通勤をされる方に特におすすめです。
隣のソイ26を通ればラマ4通りへも抜けられるのでお車での移動が中心の方でも、もちろん不便なことはありませんが、通勤ラッシュの際の渋滞が酷いので、そちらの点は少し懸念材料となるでしょう。
The Address Sukhumvit 28の外観お写真
The Address Sukhumvit 28のInterior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルームと3ベッドルームの3タイプございます。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 33,000B〜45,000B | 45〜52㎡ | |
| 2ベッドルーム | 55,000B〜70,000B | 66〜73㎡ | |
| 3ベッドルーム | 80,000B〜90,000B | 118㎡ |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は20B/ユニットを管理事務所へお支払い、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はお部屋により異なりますが、高級感のあるモダンでスタイリッシュな内装のお部屋が多い印象です。
いずれのお部屋タイプもコンパクトな造りにはなっておりますが、天井が高いので圧迫感は無く、実際の広さよりも広々とした明るい印象がございます。
L字型キッチンは小ぢんまりとしておりますが、レンジがビルトイン式になっているなど、デッドスペースを機能的に活用し、使い勝手の良い造りを実現しております。
全てのバスルームにバスタブと独立シャワーブースの両方がついているのは、このお部屋サイズでは珍しく、日本人には嬉しいポイントの一つではないでしょうか。
備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドやソファ、テレビなどの基本的な家具家電は一式備わっております。もし過不足がある場合は内見時にオーナーさんと相談してみるのがいいでしょう。
The Address Sukhumvit 28の2ベッドルームのリビングのお写真
The Address Sukhumvit 28のFacilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「(The) Address Sukhumvit 28」は竣工2011年、31階建ての建物で、全部で246室あります。
コンパクトなお部屋が多いので、単身～ご夫婦向けの物件と言えるでしょう。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、屋上庭園がございます。
屋上に設けられたスイミングプールからは、バンコクの景色が一望でき、軽い運動だけでなくリフレッシュ気分も最大限に味わえるでしょう。ウッドデッキのプールサイドはリゾート感が満載で、日よけ付きのデッキチェアに寝転びながら優雅な時間を過ごす事も可能です。
フィットネスジムは必要なマシンが揃っておりますので、日々の運動不足解消から軽いトレーニングまで多様な方法でのトレーニングが行えるでしょう。
その他にも高級感のあるロビーや開放的な屋上庭園など、住人が気持ちよく過ごせるファシリティが揃っております。
The Address Sukhumvit 28のファシリティのお写真
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
ゴールドベースでまとめられた施設内の設備はどれをとってもセンスの良い高級感があり、さすが多数の高級物件を手掛けるAddress系列！といった感じです。
コンパクトな間取りが多いですが、それを踏まえた上での機能的なデザインや収納力などは文句のつけようがなく、満足度の高い住環境を提供してくれています。
日本人向けのお店が多いBTSプロンポン駅からも徒歩4分という好立地ですので、いい意味で海外っぽさが無く、初めての海外暮らしの方でも安心してお住まいになれる物件と言えます。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2011年 | 30階建て/全246室 | 70% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜52㎡ | 66〜73㎡ | 118㎡ | — |
| — | 33,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜70,000B/月 | 80,000B〜90,000B/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Address Sukhumvit 28（ザ アドレス スクンビット 28）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ザ アドレス スクンビット 28のLocation
The Address Sukhumvit 28のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、BTSプロンポン駅から徒歩4分のスクンビット通りの南側に面したソイ28に位置しています。駅前には高級デパートのエンポリアムと同じ系列のエムクオーテがスクンビット通りを挟んで建てられています。
プロンポンエリアは、隣の駅のトンローとともにバンコクで最も高級住宅街と言われるエリアで、スクンビット通りからソイと言う脇道を入るとタイ人富裕層の邸宅や高級コンドミニアムが建ち並び閑静で落ち着いた街並みです。
また、このエリアは日本人に人気で、バンコクでは7万人ほどの日本人が暮らしていると言われていますが、そのほとんどはこのエリアに暮らしています。
日本人に人気の理由は、プロンポン駅近くのソイ33/1には日系のスーパーマーケットのフジスーパー1号店があり、さらにソイの奥には2号店から4号店まであります。周辺には日本食レストランがあり、トンローソイ10にはタイで最初にオープンした日本でも人気のドンドンドンキーがあります。
このエリアが人気の理由は、買い物や食事だけではありません。トンローに近いソイ49を奥に進んでいきますと、バンコクでは有名なサミティベートスクンビット病院があります。この病院は日本語を話せるドクターや職員が多く、日本語通訳も常駐しています。そして、日本人専用の診察棟があるため、日本人の患者は20％ほどで日本人御用達病院と言われるほどです。その他、日本語の通じる歯医者や薬局などがあるため、日本語しか話せなくてもそれほど不自由には感じないところが人気の理由と言えます。
また、仕事の通勤でBTSを利用する方でも日系企業が多いアソークまではプロンポン駅から1駅、商業の中心地と言われるシーロムがあるサラディーン駅までは、サイアムで乗り換えてサラディーン駅まで7駅と便利です。
ザ アドレス スクンビット 28の外観のお写真
ザ アドレス スクンビット 28のInterior
お部屋の間取りと内装のご紹介です。
お部屋のタイプと賃料は、1ベッドルームから3ベッドルームまでの3タイプになります。1ベッドルームの広さは45～52㎡で33,000～45,000THB、2ベッドルームは66～73㎡で55,000～70,000THB、3ベッドルームは118㎡で80,000～90,000THBになります。
こちらの物件はコンドミニアムになりますので、賃料はオーナー様へ直接お支払いになります。電気代は直接電力会社へのお支払いで、水道代は20THB/ユニットを管理事務所にお支払い、インターネットと日本のテレビは別途のご契約になります。
お部屋の広さはバンコクでは標準的なサイズで、高級感のあるモダンでスタイリッシュなタイプが多い印象です。キッチンはこじんまりしておりますがレンジがビルトイン式になっているなどデッドスペースを上手に活用しています。バスルームは、全てにバスタブと独立したシャワーが付いています。これは日本人には嬉しいポイントではないでしょうか。
備え付けの家具はオーナー様によって多少異なりますが、ソファーやベッド、家電製品はテレビやエアコンなど基本的な家具一式は揃っています。
ザ アドレス スクンビット 28のお部屋のお写真
ザ アドレス スクンビット 28のFacilities
The Address Sukhumvit28の共有施設のご紹介です。
こちらの物件の共有施設としては、スイミングプールとフィットネスジム、サウナ、屋上庭園がございます。
スイミングプールは屋上に設置されて、スイミングをしながらバンコクの景色が一望できて、プールサイドに設けられたウッドデッキのデッキチェアーはリゾート感が満載で、寝ころびながら優雅な時間を過ごすことができます。フィットネスジムはマシンが充実していますので日々の運動不足解消には最適なトレーニングができます。
その他にも高級感があるエントランスやルーフトップの庭園など、気持ちよく暮らせるファシリティが揃っています。
ザ アドレス スクンビット 28のファシリティのお写真
営業本部長からのコメント
こちらの物件がありますスクンビットのソイはスクンビット通りを挟んで、南側が偶数ので北側が奇数です。プロンポンやトンローで最も高級感のあるのは北側の奇数のソイで南側はやや庶民的な街です。食事をする時は高級レストランばかりでなく、ソイ24には古くから日本人に人気の「ラーメン一番」、ソイ26近くにはハンバーグの美味しい「キッチン新潟」や最近オープンしました串揚げの「恵比寿商店」など庶民的なお店が人気です。これらのお店はこの物件と同じ側にあって、コンドミニアムからはいずれも徒歩で5分以内ですので、日本食が恋しくなった時にはいつでもお出かけできます。
また、ご家族連れで居住して学校に通うお子様がいらっしゃる方は、日本人学校が比較的近くにあるため通学には便利です。
さらに、バンコクに居住する日本人はゴルフが好きなことが有名です。プロンポンから2つ目のエカマイ駅から徒歩5分には、日本人に人気のゴルフレンジ42Tee Off があるのもゴルフ好きの方には嬉しいですね。
このように、日本人に人気のプロンポンに位置するThe Address Sukhumvit 28は、2011年に建てられて30階建てで全246室あります。日本人の居住率が70％と言うのは他のエリアではありません。それ程プロンポンは日本人が生活しやすく人気のエリアと言えます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
