- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- サラデーン
- 駅徒歩
- BTSサラデーン駅9分
- 築年
- 2006年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 66㎡ | 96〜113㎡ | — | — |
| — | 40,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜60,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 14階/75室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「(The) Legend Saladaeng」は、シーロム・サトーンエリアにあるコンドミニアムです。最寄りはBTSサラデーン駅より徒歩8分。メインのサトーン通りから少し奥に入った閑静な住宅街にあるため、騒音等に悩まされることはないでしょう。
このサトーン通りは「スコータイ・バンコク」や「バンヤンツリーバンコク」などが立ち並ぶ、バンコクでも屈指のハイソなエリア。その通りをルンピニー駅方面へ進むと、ラマ4世通りにぶつかり、広大な緑あふれる公園「ルンピニー公園」へとアクセスできます。
また、物件のあるソイ・サラデーンを北方面へまっすぐ進むとBTSサラデーン駅です。「シーロムコンプレックス」をはじめ、日本食材を扱うスーパーマーケットや日本食レストラン、薬局、雑貨屋などで有名な「タニヤ通り」にぶつかります。生活するうえでの不便さは、思ったほど感じない立地と言えるでしょう。
The Legend Saladaengの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「(The) Legend Saladaeng」のお部屋は、1ベッドルーム～２ベットルームの２種類です。
家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 40,000B〜45,000B | 66㎡ | |
| 2ベッドルーム | 55,000B〜60,000B | 96〜113㎡ |
水道代は20B／ユニット、を管理会社へお支払いとなります。その他、電気代やインターネット回線等は別途で業者と直接契約です。日本のテレビ番組の視聴も別途可能です。
コンドミニアムのため、オーナー様の趣向によってお部屋の感じが大きく異なります。ですがそれほど築年数が経っていないため、どの部屋もモダンで清潔な印象を抱くことでしょう。
リビングはどのお部屋も木のぬくもりを感じるフローリングで統一されております。窓から差し込む光がとても心地よさそうです。キッチンに関しては、お部屋によってはとても作業場が小さいものも見受けられます。毎日のお料理に精をだすというご家庭の場合は、もし可能でしたら複数のユニットを内見いただくことをおススメします。
こちらの物件の特徴の一つとして、広々としたバルコニーが挙げられます。ウッドデッキ風のバルコニーとなっているため、リゾート感が抜群です。思う存分洗濯物を干せますし、休日には椅子を置いてビールを楽しむというのも贅沢ですよね。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、生活を始めるに当たっての必需品は全て揃っております。どのユニットにも、基本、バスタブがあるのは日本人として嬉しい限りです。冷蔵庫や電子レンジなどがビルトインタイプのため、居住スペースを有効活用できる造りとなっております。
The Legend Saladaengのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「(The) Legend Saladaeng」は、2006年に建てられた16階建ての建物で、建物全体で75ユニットというコンドミニアムです。
共有設備として、スイミングプール、フィットネスジム、サウナ等がございます。スイミングプールは決して面積自体は大きくありませんが、長方形で縦に長い形ですので、誰も利用者がいらっしゃらない際は本格的な水泳もお楽しみ頂けそうです。フィットネスジムは高い階にございますので、眺望をお楽しみ頂きながらエクササイズに精を出すことも可能です。
また、本物件には最上階にルーフトップテラスがございます。外出するには億劫でも、少し外の空気を吸いたい場合など、気軽に出向けるテラスがあれば便利ですよね。
The Legend Saladaengのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
日本人居住率は10％前後ですが、1ベッドでも60㎡以上ございますので、広さと家賃の兼ね合いは悪くありません。日本人の好きそうな物件です。徒歩圏内には日本語での受信が可能な「BNH病院」もございますので、万が一の際にも安心です。
バンコク日本人学校や日系の幼稚園へのアクセスを踏まえると、どうしてもスクンビットエリアの物件に一日の長がございますが、シーロム界隈のオフィス街にお勤めの単身者やご夫婦お2人のご家族には特に、検討いただきたい物件となっております。
The Legend Saladaengのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2006年 | 14階建て/全75室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 66㎡ | 96〜113㎡ | — | — |
| — | 40,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜60,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Legend Saladaeng（ザ レジェンド サラデーン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Legend Saladaengのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクで最も大きなオフィス街として有名なシーロムに位置するコンドミニアムです。シーロムは、シーロム通りやサトーン通りに面してタイや外国企業のオフィスが建ち並びます。また、BTSのサラディーン駅周辺には日本人向けのカラオケ街のタニヤ通りやゴーゴーバーが集結するパッポン通りなどがあり外国人向けの歓楽街としても有名です。
このようにシーロムは騒々しいイメージがありますが、こちらの物件が位置するシーロム通りの南側はソイと言われている細い通りに入ると静かな住宅地で、タイ人富裕層の閑静な邸宅や、外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並びます。このようなロケーションの中でこちらはサラディーン駅から徒歩8分のサトーン通りに近い便利なところに位置しています。シーロムは西洋人に人気がありこちらにはたくさん暮らしていますが、日本人はそれほど多くはおりません。多くの日本人は、スクンビットのプロンポンやトンローのように日本人向けの施設があり、日本語が通じるところで暮らします。
こちらでの生活で、お買い物はサラディーン駅に直結のシーロムコンプレックスがあります。こちらの地階にはスーパーマーケットのトップスが入店していますので不便はありません。さらに、シーロム通りの向かいのタニヤプラザにはドンキーモールがオープンしましたので日本食のお買い物に便利です。お食事は、シーロムコンプレックスに日本食のレストランが入店していて、タニヤ通りには「餃子の王将」や「長崎ちゃんぽん」などリーズナブルな日本食のレストランがあります。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活するときに心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには徒歩3分程に「BNH病院」があります。こちらの病院は外国人の診療目的に設立されましたので。病院内の共通語は英語で、日本語の通訳も常駐していますので、受付から診察、会計まで日本語しか話せなくても心配いりません。
お子様がいらっしゃる場合には日本人学校が近いスクンビットエリアの方が便利ですので単身化、ご夫婦のみのご利用に向いています。
The Legend Saladaengの建物
お部屋・内装
The Legend Saladaengのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの２種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは66㎡で賃料は40,000から45,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは96から113㎡で賃料は55,000から60,000THBです。賃料以外には電気代は電力会社への支払いで、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約です。
こちらのお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としましてはやや広めで、賃料はシーロムはバンコクでも高額なため平均的な金額です。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、リビングは気のぬくもりを感じるフローリングで広々としたバルコニーが備えられて、どのお部屋も綺麗に管理されています。また、どのお部屋にもバスタブが備えられているのは日本人には嬉しいところです。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なアイテムは一通り備えられています。
The Legend Saladaengのお部屋
共用施設
The Legend Saladaengの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2006年築で14階建て全75室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナが完備されています。スイミングプールはそれほど広くありませんが、休日にゆっくり寛ぐには最適です。フィットネスジムは高層階に設置されてマシンの種類が揃っていますので、展望を楽しみながら日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングをすることができます。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
また、最上階にはルーフトップテラスが備えられています。外出するのが面倒な時などで気軽に外の空気を吸いたい時などは便利です。
The Legend Saladaengのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するシーロムは、企業のオフィスが多いためシーロムにオフィスがあれば徒歩通勤も可能です。また、休日はバンコクのオアシスと言われているルンピニ公園が近くにあるため散歩やジョギングなどもできます。さらに、観光地として人気のヤワラートや三大寺院、アジアティークリバーサイドにも近く、ショッピングではバンコク最大のショッピングモールのアイコンサイアムまでも近いので観光やショッピングにも大変便利です。
このようにこちらは、バンコクでシティライフを満喫したい方には最適なロケーションと言えます。
The Legend Saladaengのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
