- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- プルンチット
- 駅徒歩
- BTSプルンチット駅7分
- 築年
- 2015年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 66㎡ | 96〜113㎡ | — | — |
| — | 40,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜60,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 8階/132室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション、エリアのご紹介です。
こちらFocus Ploenchitはスクンビット通り・ソイ2にあるコンドミニアムです。BTSプルンチット駅とナナ駅のちょうど間くらいに位置しており、どちらからも徒歩8～9分と徒歩圏内となっております。ソイ2はホテルやアパートなどが多く、道の奥は行き止まりになっておりますので交通量はそれほど多くなく、夜間も静かにお過ごし頂けるでしょう。
周辺は特に何もありませんが、ソイの入り口にあるプルンチットセンターにはスーパーや飲食店などが複数入っており、日々のお買い物には不自由しない事、またプルンチット駅、ナナ駅のいずれも駅前にはジャンルレスな飲食店が複数ございますので外食派の人も毎日のお食事を楽しむ事が出来るでしょう。
Focus Ploenchitの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプございます。それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 40,000B〜45,000B | 66㎡ | |
| 2ベッドルーム | 55,000B〜60,000B | 96〜113㎡ |
電気代は電力会社へ直接お支払い、水道代は管理事務所へお支払いで、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はお部屋によって異なりますが、シックで高級感のある内装に統一されているお部屋が多い印象です。L字型のキッチンは省スペースながらも使い勝手よく、コンロも2口ついております。戸棚の収納力も申し分ありません。バスルームにはバスタブはついておらずシャワーブースのみとなっております。
どのお部屋もコンパクトな間取りですが、収納面を充実させているお部屋が多く、ゴルフバッグやスーツケースなど大きなお荷物の収納も問題ございません。
備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドやソファ、冷蔵庫など基本的な家具家電は一式揃っております。洗濯機のスペースはキッチンに確保されておりますが、お部屋によってはついていない場合もございます。必要な場合はオーナーとの交渉次第で準備してくれる可能性がございますので、相談してみてください。
Focus Ploenchitのお部屋
Facilities
施設内の紹介、設備のご紹介です。
こちらの「Focus Ploenchit」は竣工2015年、8階建ての建物で、全部で132室あります。1ベッド、2ベッドどちらのタイプもコンパクトなサイズですので、単身の方向けの物件と言えるでしょう。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジムがございます。建物の中層階に設けられたスイミングプールは小ぶりなサイズ感ですが、流行のインフィニティプール風のデザインがリゾート気分を演出してくれています。本格的に泳ぐのは難しいですが、リフレッシュがてら軽く泳ぐには問題の無いサイズ感です。フィットネスジムも小ぢんまりとしたスペースにマシンが数台のみですが、運動不足解消のための軽い運動には十分でしょう。ガラス張りになっているため圧迫感がなく、外を見ながら爽やかな気分でトレーニングに励むことができます。
ガードマンは24時間常駐しておりますので、セキュリティ面も安心です。
Focus Ploenchitのファシリティ
Staff Comment
セールススタッフからのコメントです。
スクンビット方面へもサイアム方面へもアクセスしやすい場所に位置しておりますので、BTS沿線に勤務先がある方には特におすすめの物件のひとつです。周辺は欧米系の方の居住エリアとして人気のですので住人もそのような方の割合が大きいです。
とはいえ日本人の生活エリアであるスクンビット方面へもBTSで2駅程度ですので、日本人コミュニティでの付き合いを疎かにすることなく、海外らしいインターナショナルな環境での生活を実現することができます。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2015年 | 8階建て/全132室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 66㎡ | 96〜113㎡ | — | — |
| — | 40,000B〜45,000B/月 | 55,000B〜60,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Focus Ploenchit（フォーカス プルンチット）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Focus Ploenchitのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、BTSプルンチット駅とナナ駅の中間のスクンビットソイ2に位置するコンドミニアムです。スクンビットソイ2は、入り口にバンコクを代表する高級ホテルのJWマリオットホテルバンコクが位置して、通りを進むとコンドミニアムが建ち並ぶ静かな環境です。一方、隣のソイ4はゴーゴーバーが集まるナナプラザや、周囲にはバービアが建ち並び深夜まで爆音を響かせて、外国人観光客が闊歩する姿を見ることができます。
こちらでの生活は、お買い物やお食事はスクンビット通りに出たところにプルンチットセンターがあります。こちらにスーパーマーケットやレストランがありますので、お買い物で出かける時やお仕事からお帰りの時にご利用すると便利です。その他のお買い物は、ナナ方面でしたらアソーク駅に直結したタイ人や外国人に人気のターミナル21があります。プルンチット方面には、チッドロムやサイアムにはサイアムパラゴンやセントラルワールドなどバンコク最大のショッピングエリアになっています。こちらからからの通勤は、多くの日本企業はアソークやシーロムにオフィスがあります。アソークならナナ駅から1つ目、シーロムのあるサラディーン駅まではプルンチットから4駅と大変便利です。
海外で生活するときに心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にはスクンビット通りの北側のソイ3にバムルンラード病院があります。こちらの病院はタイの病院では施設が整い医療レベルが高いことで有名です。外国人の患者が多いため各国の言語に対応する通訳が常駐して、その中に日本語通訳や日本人専用の受付もありますので日本語しか話せなくても問題ありません。
このようなロケーションになるこちらのエリアですが、居住しているのは西洋人を中心とした外国人で日本人はほとんど居住していません。日本人はプロンポンやトンローのように日本人に原理な施設があり日本食が食べられて日本語が通じる場所の方が暮らしやすいのでしょう。こちらに暮らす方は海外暮らしに慣れて、日本語が通じず日本食もあまり食べられなくても気にならない方なら、どちらへ出かけるにも便利ですのでおすすめの物件です。
Focus Ploenchitの建物
お部屋・内装
Focus Ploenchitのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは66㎡で賃料は40,000から45,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは96から113㎡で賃料は55,000から60,000THBです。賃料以外には電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
お部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては広めで、賃料は築浅物件のためバンコクでは高額と言われるスクンビットのコンドミニアムとしては若干高めです。
お部屋のデザインは、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますがどのお部屋も綺麗に管理されています。内装はシックで高級感のあるお部屋が多くキッチンはL字型で コンロが2口ついて使い勝手がよく戸棚にも十分な収納スペースがあります。バスルームはシャワーブースのみでお部屋もコンパクトな間取りですが収納スペースが十分ですので、ゴルフバッグやキャリーケースなど大きな荷物の収納には便利です。
備え付けの家具はお部屋により異なりますがソファやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは完備されています。
Focus Ploenchitのお部屋
共用施設
Focus Ploenchitの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2015年築で8階建て全132室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスジムになります。スイミングプールは小ぶりですが建物の中階層に設置されたインフィニティプールですのでリゾート感満載で休日はのんびり過ごすことができるでしょう。フィットネスジムもこじんまりしたスペースですが、最新のマシンが完備されてガラス張りになっていますので外の景色を眺めながら日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。
Focus Ploenchitのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらはバンコクの中心になりますので、どちらにお出かけするにも便利なロケーションです。また、周囲は欧米人の方が多く居住していますのでレストランなどもそのような施設が多いためバンコクにいながらインターナショナルな気分を味わうこともできます。スクンビット通りを右に行けばバンコク最大の歓楽街のナナ方面、左に向かうと会社のオフィスや高級ホテルなどが建ち並ぶプルンチットエリアと全く異なる街の景色が見られる真ん中に位置しています。
このようにFocus Ploenchitはバンコクでシティライフとインターナショナルな生活を楽しみたい方にはおすすめの物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
