- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット49
- 駅徒歩
- BTSトンロー駅20分以上
- 築年
- 1992年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | 300〜320㎡ | 410㎡ |
| — | — | — | 55,000B~70,000B/月 | 85,000B〜90,000B/月 |
| 総部屋数 | 7階/12室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Baan Vichien」は、日本人の多いエリア、スクンビットのソイ49の奥にあるアパートメントです。
BTSプロンポン駅とトンロー駅の間にあるソイ49を北方面に進んで約1.5キロ、駅まで徒歩20分以上と歩ける距離ではございません。施設内の無料の送迎サービスを有効活用したいところです。
大動脈スクンビット通りの北側に位置しているため、生活に必要な各施設へのアクセスは良好です。日本人が多く利用する「サミティベート病院」までは徒歩5分、日本食材を豊富にそろえる「フジスーパー4号店」へは徒歩10分程度です（いずれの施設へも無料シャトルサービスあり）。
また、バンコク日本人学校へ通われるお子様もストレスなく通学が出来るでしょう。その他、日系の幼稚園へ通われるお子様がいらっしゃるご家庭や、バンコク北東方面への通勤をされる方にはとても便利な立地となっております。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンの外観
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Baan Vichien」のお部屋は、3ベッドルーム～4ベットルームの2種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 3ベッドルーム | 55,000B~70,000B | 300〜320㎡ | |
| 4ベッドルーム | 85,000B〜90,000B | 410㎡ |
電気代は4～4.5B／ユニット、水道代は1,000～1,200B／ユニット、をアパートへお支払いとなります。その他、インターネット回線は別途で業者と直接契約となります。日本のテレビ番組の視聴も別途可能です。
築深物件の典型で、日本人の感覚では想像できないほどの広さを誇る当物件。主にお子様がいらっしゃる4人以上のご家族向けの物件と言えるでしょう。
部屋に入ってまず目につくのが、贅沢に大理石を利用した広々リビング。後述しますが、「Baan Vichien」はバンコクでは珍しい、ペット可の物件となります。大理石の床は年中暑いバンコクでは重宝しますが、とても滑りやすいため、ペットとの暮らしに際してはクッション性のカーペットを敷くなど、注意を払う必要があるでしょう。
施行以来、何度かお部屋は大規模にリフォームをされました。特にキッチンやバスルームなどの水回りには大きな手が加えられておりますので、真新しさと使いやすさがマッチされた設備が揃えられているのは嬉しいポイントですよね。
室内には冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッド、洗濯機など必要な家具家電は備わっています。多くはウッディーな家具が利用されていることがわかります。いかにもタイの築深物件らしい、それでいてメンテナンスが行き届いた雰囲気が感じられるお部屋となっております。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンの部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Baan Vichien」は、1994年に建てられた7階建ての建物で、建物全体で12ユニットの小規模物件です。
共有設備として、スイミングプール、フィットネスジム、サウナ、お子様の遊び場、そしてテニスコートもございます。全12世帯のみの小規模物件ながら、ここまで設備が整っているのも大変珍しいと言えるでしょう。
また、ペット愛好家にとって嬉しいのが、敷地内に「ドッグラン」が完備されている点です。年中真夏のバンコクでは、時間帯によっては、裸足で散歩するワンちゃんの足の裏が火傷してしまうことを心配される声も。その点、このように敷地内に芝生の「ドッグラン」があると、ワンちゃんのストレス解消にはもってこいですし、何より安心して毎日のペットライフを送れると大変好評です。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
駅から徒歩20分以上のため、マイカーをお持ちのご家族の方が対象となってくる物件です。
築年数は経っておりますが、全体的にとても管理が行き届いた印象です。内見時に初めてご覧いただいた方でも、思った以上に綺麗とおっしゃるお客様も少なくありません。
同じお家賃で駅近、築浅、でも手狭な物件を取られるか、一方で、日本では考えられない贅沢な広さの物件を取るかはあなた次第です。居住者だけでなく、ペットにも優しい物件をお探しの方はぜひ「Baan Vichien」を選択肢の一つに入れてみてはいかがでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 7階建て/全12室 | 20% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | 300〜320㎡ | 410㎡ |
| — | — | — | 55,000B~70,000B/月 | 85,000B〜90,000B/月 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Baan Vichien（バーン ヴィチエン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Baan Vicheienのロケーションとエリアのご紹介です。こちらの物件はバンコクでは高級住宅街で有名なトンローに位置しています。トンローはタイ人の富裕層の邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムなどが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランなどがあります。その中で、こちらの物件が位置するソイ49はトンローの中心街になり、日本食のベストランや居酒屋などもたくさんあり、それらの施設を利用する日本人の姿を見ることができます。さらに、ソイ49からはトンローソイ13を通じてトンローのメイン通りのスクンビットソイ55に出ることができます。こちらには「Jアベニュー」というおしゃれなショップは入るショッピングモールや、高級ホテルや各国のレストランがあり、ほかのエリアからも遊びやお食事などに訪れるおしゃれな街です。トンローには普段の生活で日本人に便利なものがたくさんあります。日本食のレストランには日本語の看板が掲げられて、日本人向けの習い事教室や幼稚園などがあり、バンコクの日本人学校のスクールバスの送迎エリアになっていますので学校に通うお子様がいらしても安心です。
日頃のお買い物は、ソイ49には日系のフジスーパー4号店がありますので日本食のお買い物に困ることはありません。それ以外のお買い物は、お隣のプロンポンの駅前にはタイの高級百貨店のエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので、遠くまで行く必要がありません。
海外で生活をする時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にはトンローエリアのソイ49にタイで医療レベルが高いと言われるサミティベート病院があります。こちらの病院は日本人専用の診療棟があり、多くの医師やスタッフが日本語を話します。さらに、日本語の通訳も常駐していますので日本語しか話せなくても安心です。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もありますので不便を感じることはありません。このようにトンローは多くの施設で日本語が通じるため、多くの日本人が暮らしています。そのような中でBaan Vicheienはソイ49の北側に位置して、大きな一軒家やコンドミニアムに囲まれた静かな環境に位置しています。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンの外観
お部屋・内装
Baan Vicheienのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。こちらの物件のお部屋の種類は3ベッドルームと4ベッドルームの2種類です。3ベッドルームのお部屋の広さは300から320㎡で賃料は55,000から70,000THBになります。4ベッドルームのお部屋の広さは410㎡で賃料は85,000から90,000ＴＨＢです。賃料以外には電気代はユニットあたり4から4.5ＴＨＢで、水道代は月1,000から1,200ＴＨＢをアパートメントの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやYOTなどインターネット会社との直接契約になります。お部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては最大級の広さで、賃料が最も高額といわれるトンローでは低価格と言えます。お部屋のデザインは昔のタイのお部屋のように豪華に作られていて、大理石を使った床は新しい物件では見ることができません。キッチンやバスルームはリフォームされて使いやすくなっていて、備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものはほとんどそろっています。また、こちらの物件ではバンコクでは珍しいペット可ですので、ペットと一緒に暮らしている方にはうれしいですね。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンの部屋
共用施設
Baan Vicheienの共有施設のご紹介です。こちらの物件は1992年築で7階建て全12室のアパートメントです。主なファシリティ施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場、テニスコートやサービスカーなどになります。部屋数の少ないアパートメントとしてはここまで施設が整っているところはあまりないでしょう。スイミングプールではゆっくりくつろぐことができて、フィットネスジムではひごろの運動不足を解消することができます。また、こちらの物件は駅から遠いため便利なサービスカーがあります。さらに、愛犬家にはうれしいところが敷地内に「ドッグラン」が完備されているところです。バンコクではワンちゃんの遊び場が少ないのでゆっくり遊ぶことができます。
Baan Vichien | バーン ヴィチエンのファシリティ
営業本部長からのコメント
Baan Vicheienの位置するトンローはバンコクの中では日本人に最も人気のエリアです。その中に位置するこちらの物件の特徴としましては、トンローの駅から離れていますので静かな環境で、日本では考えられないようなお部屋の広さですので、大きなお子様が同伴のご家族にも向いている物件です。築年数は経っていますがリフォームをしていますのでどのお部屋もきれいに保たれています。さらに、ペットにも優しい物件ですので愛犬家の方にはおすすめと言えます。このようにこちらの物件は、日本人には暮らしやすいトンローの緑の多い静かな環境の中でゆっくり暮らしたい方向けの物件と言えます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
