- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット103
- 駅徒歩
- BTSウドムスック駅2分
- 築年
- 2010年
- 日本人居住率
- 5%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡〜 | 30〜36㎡ | — | — | — |
| 9,000B〜/月 | 11,000B〜/月 | — | — | — |
| 総部屋数 | 21階 / 1172（全2棟）室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Ideo Mix Sukhumvit 103」はスクンビット通り・ソイ103にあるコンドミニアムです。
最寄りのBTSウドムスック駅からは徒歩約2分とほぼ駅前で、駅周辺には日本の居酒屋やドラッグストアなどが入居している「One Udomsuk」という商業施設や、コンビニエンスストアがございます。コンドミニアムの敷地内に日系スーパーのマックスバリューやカフェもございますので、大変便利な周辺環境と言えるでしょう。
また、駅前には野菜や果物などがスーパーよりも安く買えるローカルマーケットもございます。便利さと東南アジアらしい活気ある雰囲気を兼ね備えた場所です。高速の乗り場が近く、スクンビットの中心エリアに比べると渋滞が少ないエリアですので高速道路を使ってお車で出勤される方は通勤ストレスの少ない立地と言えるでしょう。
Ideo Mix Sukhumvit 103の建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオタイプと1ベッドルームの2タイプございます。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオルーム | 9,000B〜 | 24㎡〜 | |
| 1ベッドルーム | 11,000B〜 | 30〜36㎡ |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は18B/ユニットを管理事務所へお支払い、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はお部屋によって異なりますが、シンプルで万人受けするデザインにまとめられているお部屋が多いです。どのお部屋タイプもコンパクトな間取りですが、天井が高く窓が大きいので圧迫感がなく平米数以上の広さを感じます。
キッチンは省スペースながらも使い勝手がいいようにと設計されており、収納スペースも豊富です。バスルームは1ベッドルームにのみバスタブが付いているのですが、このクラスの物件でバスタブが付いていること自体がとても珍しいです。
こちらの物件はベランダの外側にも窓が付いていてサンルームのようになっているのが特徴的で、天気に関係なくベランダに洗濯物を干しておけるのは雨季に毎日のようにスコールが降るバンコクでは有難い設備です。
備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドやソファ、テレビなど基本的な家具家電は一式揃っております。お部屋によって洗濯機がない場合がございますが、1階にランドリースペースが完備されております。どうしても必要ならばオーナーさんとの交渉次第でお部屋に設置してもらえる可能性があります。
Ideo Mix Sukhumvit 103のお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Ideo Mix Sukhumvit 103」は竣工2010年、21階建ての建物2棟編成で、全部で1172室という超大規模コンドミニアムです。コンパクトな間取りのお部屋が多いので、単身の方向けの物件と言えるでしょう。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、屋上ガーデン、子供の遊び場がございます。
スイミングプールはしっかりと泳ぐのに十分なサイズがあり、軽いトレーニングに最適です。周囲に高層ビルがないので、屋上からの景色は最高。プールサイドのデッキチェアに寝そべりながら、休日のリフレッシュタイムを満喫する事ができます。フィットネスジムはこじんまりとしておりますので、本格的なトレーニングをしたい方には少し物足りないかもしれませんが、運動不足の解消の為の運動には十分なマシンが揃っております。
2棟の建物は屋上ガーデンでつながっており各棟に1つずつスイミングプールとフィットネスジムがあるため、どちらか一方が混んでいる場合はもう一方を利用する事が可能です。
Ideo Mix Sukhumvit 103のファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
人気のプロンポン・トンローエリアからは少し離れますが、郊外にお勤めの方には、その利便性からじわじわと人気が出てきているエリアですので、日本人の入居者もここ数年で増えたように感じます。
物件の裏口はソイ103に通じていて、ローカルの屋台が並ぶ大変賑やかな通りとなっております。築年数が経過してきている物件ですので、お部屋によっては家具や水回りなどに古さを感じる部分もあるかもしれませんので、内見時にそのあたりはしっかり確認すべきポイントです。
とはいえ駅前、バスタブ付き、敷地内にスーパーとカフェありという好条件でこのお家賃は、中心地から少し離れたウドムスックだからこそ実現できる価格です。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 21階建て/全1172（全2棟）室 | 5% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡〜 | 30〜36㎡ | — | — | — |
| 9,000B〜/月 | 11,000B〜/月 | — | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Ideo Mix Sukhumvit 103（アイディオ ミックス スクンビット 103）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Ideo Mix Sukhumvit 103のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの東部スクンビットソイ103のウドムスック駅から徒歩2分に位置するコンドミニアムです。ウドムスックは、近年バンコクのベッドタウンとしてコンドミニアムなどの高層ビルが建てられてきましたが、それまではタイ人が暮らすタウンハウスやアパートメントが建ち並ぶローカル色が漂うエリアでした。その後、大手デベロッパーを中心にコンドミニアムが建築されて、スクンビットエリアと比べると賃料が安いので外国人も暮らすエリアになりました。
ウドムスック駅からはIKEAが入居するメガバンナーやスワンナプーム近くのアウトレットモールのセントラルビレッジへのシャトルバスが出ています。ウドムスック駅周辺には、日本の居酒屋などが入る「One Udomsuk」やこちらのコンドミニアム周辺にはマックスバリューがある便利なロケーションです。さらに、こちらのエリアは、通勤にも比較的便利で、バンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤する方はバンコク中央部の渋滞を避けることができます。また、バンコク中央部に通勤する方も距離はありますが、日系企業のオフィスが集まるアソークまで8駅で、バンコクで最も会社のオフィスが多いと言われるシーロムのあるサラディーン駅まで14駅になりますのでどちらへ通勤するにも便利です。
こちらでの暮らしは、バンコクで日本人が最も多く暮らすプロンポンやトンローと比べると不便さはあります。駅周辺には日本食のレストランもオープンしてきましたが、その数はあまり多くありません。また、日本語も殆ど通じないため簡単な英語やタイ語が必要になります。しかし、それはこちらが不便と言う事ではなくプロンポンなどがあまりに便利すぎるからで、他のエリアでも同じことが言えます。ケガや病気をした時にはこちらには日本語が通じる病院がありません。そのような時にはそれほど近くはありませんが、日本語通訳が常駐するペップリー通りのバンコク病院やトンローのサミティベート病院などなら日本語しか話せなく手の対応ができます。
このようにこちらの物件が位置するウドムスックはこれからも発展が期待できるエリアと言えます。
Ideo Mix Sukhumvit 103の建物
お部屋・内装
Ideo Mix Sukhumvit 103のお部屋のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類はスタジオタイプと1ベッドルームの2種類です。
スタジオタイプのお部屋の広さは24㎡で賃料は9,000THBになります。1ベッドルームのお部屋の広さは30から36㎡で賃料は11,000THBです。賃料以外には電気代は電力会社への直接支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
こちらのお部屋のサイズは、バンコクのコンドミニアムとしましては狭めで賃料はウドムスクでは拝金的な金額です。お部屋のデザインは、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますがどのお部屋も比較的綺麗に管理されています。お部屋の内装は天井が高いためコンパクトですが広く感じられます。また、こちらのベランダの外側には窓が付いているので天気に関係なく洗濯物が干せるのはウキのバンコクではありがたいです。さらに、このサイズのお部屋では珍しく1ベッドルームにはバスタブが付いています。
このように、こちらの物件はお部屋のサイズが小さいため単身で暮らす方やご夫婦で暮らす方向けの物件です。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫などです。お部屋によっては洗濯機がありませんので1階にコインランドリーがありますがどうしても必要ならオーナーさんとの交渉になります。
Ideo Mix Sukhumvit 103のお部屋
共用施設
Ideo Mix Sukhumvit 103の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2010年築で21階建て全1172室で2棟からなるコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、屋上ガーデンや子供の遊び場などになります。スイミングプールは屋上に設置されて十分な広さがありますので、休日は本格的なスイミングやデッキチェアに寝そべって周りの景色を眺めながらゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはこじんまりしていますが、マシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の施設です。
こちらは2棟からなる建物で、屋上ガーデンでつながっていて、それぞれにスイミングプールとフィットネスジムがありますのでどちらか空いている方を利用できます。
Ideo Mix Sukhumvit 103のファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
ウドムスクはBTSの開通によってバンコクの中心部に出るのが便利になったため日本人を含む外国人の居住者が増えてきました。また、BTSなどの路線が延長されてますます便利になっています。
こちらならバンコク郊外に行くのも簡単ですので、バンコク中心部では味わえないタイのローカルの暮らしができるエリアです。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
