- 種別
- サービスアパート
- 立地
- ランスアン
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅7分
- 築年
- 2005年
- 日本人居住率
- 30%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 65㎡ | 90～137㎡ | 170〜239㎡ | 380㎡ |
| 50,000B〜/月 | 68,000B〜/月 | 95,000B〜/月 | 148,000B〜/月 | 265,000B〜/月 |
| 総部屋数 | 36階/131室 |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 賃料込み |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Urbana Langsuan Service Apartment」は、ランスアン通りにあるサービスアパートメントです。
BTSのチットロム駅から南へ延びるランスアン通り沿いは高級ホテルや最新のコンドミニアム、話題のレストラン等が立ち並ぶ、バンコクの流行の先端を行くスポット。きれいに整備された歩道や街路樹は、バンコクとはまた違う異国を感じることが出来ます。
南へ下ればバンコク有数の公園「ルンピニー公園」へ差し掛かります。ルンピニー公園を挟んで反対側は、シーロム・サラデーンなどのオフィス街となります。また、逆にランスアン通りを北に向かえばエアポートレイルリンクの駅や高速乗り場もございますので、郊外へお勤めの方や出張等で頻繁にスワンナプーム国際空港を利用される方にとっては便利な立地となっております。
Urbana Langsuan Servise Apartmentの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Urbana Langsuan Service Apartment」のお部屋は、スタジオルーム～3ベッドルームの4種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオルーム | 50,000B〜 | 45㎡ | |
| 1ベッドルーム | 68,000B〜 | 65㎡ | |
| 2ベッドルーム | 95,000B〜 | 90～137㎡ | |
| 3ベッドルーム | 148,000B〜 | 170〜239㎡ | |
| 4ベッドルーム | 265,000B〜 | 380㎡ |
バンコクでは珍しくない「サービスアパートメント」という形態のため、基本、お家賃に水道代や電気代等、インターネット回線代金等は含まれております。また室内清掃を含めたメイドサービスも含まれます。
木のぬくもりが感じられるお部屋は日本人受けしそうな感じですが、それと同時にポップ調の壁紙やカーペットを利用しているところに、センスの良さが感じ取れます。
どのユニットもキッチンがコの字型になっているという特徴がございます。自炊作業がしやすく、調理道具などを置く場所に困らないというメリットがございますよね。また、横長のキッチンと比べて無駄な動線がないので、作業効率も上がることでしょう。
ただし、残念な点としては3ベッドのみしかバスタブの設置がないことが挙げられます。3ベッドの予算を踏まえると入居を検討される方は限られてくると思いますが、スクンビット界隈の日本人入居率が高い物件との差が、この点で如実に出ていると言えます。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、最低限必要なものが全て揃っておりますので安心です。ただし洗濯機に関しては、オプション（有料）での貸し付けになるお部屋もございますので、契約の際は改めて担当へご確認をお願いします。
Urbana Langsuan Servise Apartmentのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Urbana Langsuan Service Apartment」は、2005年築の、36階建て、全131室の高層アパートメントです。日本人居住率は10％程度となっております。共有設備としては、スイミングプール、フィットネスジム、レストラン、バスケットボールコートと充実しております。
スイミングプールの大きさは15ｍほどと特別大きいわけではございませんが、高所にあるため眺望が抜群です。フィットネスジムのマシンの数も豊富にございます。フロア全体が中二階のような造りになっているため、天井が高く、手狭感が全くありません。一切のストレスなくエクササイズを行うことが出来るでしょう。
また、併設されているレストランではオプション（有料）で朝食のサービスもございます。日々のお仕事にお忙しい単身者にとっては、ありがたいサービスと好評です。
Urbana Langsuan Servise Apartmentのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
サービスアパートメントのためどうしても月々のお家賃が割高になりますが、シーロム・サトーン方面のオフィス街にお勤めの方には、ストレスのない通勤が保証されることでしょう。
スタジオ～3ベッドまで多様なお部屋がございますので、バンコクの築深物件にあるような「広すぎてどうしよう」という状態にならないためにも、居住者の人数構成によって適度な広さの間取りを選びたいものです。
日本人が多く住むスクンビットエリアとは離れておりますが、その分、異国情緒漂う毎日をお過ごしいただくことが出来ますよ。バンコクに長く滞在している駐在員の方でしたら、ぜひご検討いただきたい物件となっております。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2005年 | 36階建て/全131室 | 30% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 賃料込み | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 65㎡ | 90～137㎡ | 170〜239㎡ | 380㎡ |
| 50,000B〜/月 | 68,000B〜/月 | 95,000B〜/月 | 148,000B〜/月 | 265,000B〜/月 |
営業本部長の熱血レビュー
Urbana Langsuan Service Apartment（アーバナ ランスアン サービス アパート）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Urbana Langsuan Service Apartmentのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として人気のランスアン通りに位置するサービスアパートメントです。ランスアン通りは東にワイアレス通り、西のラチャダムリ通りの間にあり、BTSスクンビットラインのチットロム駅から南のルンピニ公園まで延びる通りで、高級ホテルやコンドミニアム、おしゃれなカフェやレストランがあり、綺麗に整備された街並みはバンコクで最もエレガントな通りと言われています。
このようなロケーションで、こちらはチットロム駅とシーロムラインラチャダムリ駅から徒歩約7分に位置しています。周辺にはバンコクで最も賑わうショッピングエリアのチットロム・サイアムがあり、東側のワイアレス通りには各国の大使館があるため、たくさんの外国人が暮らしていますが、日本人は日本人向けの施設がたくさんあるスクンビットエリアが人気で、こちらで暮らす日本人は多くありません。
こちらでの普段の暮らしでショッピングは、セントラルデパートやセントラルワールド、Big Cなどが徒歩圏内にあります。お食事は、ランスワン通りには西洋料理のレストランやセントラルワールドなどのショッピングスポットには「スシロー」やとんかつの「和幸」、とんこつラーメンの「一風堂」などがあります。
バンコクのオフィスに勤務する方は、日系企業の多いアソークはBTSでチットロム駅から3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロム・サトーンにはBTSシーロムラインのラチャダムリ駅から1～2駅です。また、休日はバンコクのオアシスと言われている「ルンピニ公園」まで徒歩約10分なので、散歩やウォーキングでストレス発散には最適です。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。バンコクにはたくさんの病院がありますが、英語やタイ語が苦手な方はどの病院でも良いと言う訳にはいきません。このような時には、お車で約10分のスクンビットソイ3に「バムルンラード病院」があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で日本語通訳が常駐しているので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。
また、学校に通うお子様がいらっしゃるご家族の多くの子供たちは「バンコク日本人」に通学していますが、こちらから学校までは距離があり、スクールバスの範囲ではないので、送迎範囲内のスクンビット一択になります。
Urbana Langsuan Servise Apartmentの建物
お部屋・内装
Urbana Langsuan Service Apartmentのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオタイプから4ベッドルームまで多彩な種類があります。スタジオタイプのお部屋の広さは45㎡で、賃料は月額50,000THBからです。2ベッドルームのお部屋の広さは90～137㎡で、賃料は95,000THBからになります。最も広い4ベッドルームのお部屋の広さは380㎡で、賃料は265,000THBです。賃料以外には電気代と水道代は別途アパートメントの管理事務所に支払いで、インターネット代は賃料に含まれています。
お部屋の内装は、フローリングを使った木のぬくもりが感じられる温かい印象で、使い勝手のよいコの字型のキッチンや、広々としたリビングやベッドルームなどストレスなく暮らすことができます。また、バスタブは3ベッドルームのお部屋のみに限られています。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫など生活に必要な物は完備されています。なお、洗濯機は有料での貸出しになるお部屋もございますので、契約の際に確認が必要です。
Urbana Langsuan Servise Apartmentのお部屋
共用施設
Urbana Langsuan Service Apartmentの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2005年築で36階建て全131室のサービスアパートメントです。ファシリティ施設はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、レストラン、バスケットボールコートが設けられています。
スイミングプールは15ｍほどの大きさなので、本格的なスイミングをする方には物足りないですが、高層階にありデッキチェアが備えられているので、周りの景色を眺めながらリラックスするのに適しています。フィットネスジムは天井が高く広々として、マシンの種類が豊富なので本格的なトレーニングから日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングに十分な設備です。
トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。また、レストランは有料で朝食が摂れるので日々忙しい単身の方には嬉しいサービスです。
Urbana Langsuan Servise Apartmentのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、バンコクでは賃料が最も高額なアリアのサービスアパートメントなのでお家賃が割高ですが、オフィス街に通勤される方はストレスのない通勤ができて、お部屋のタイプが多いため単身の方からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くご利用いただけます。
また、バンコクの暮らしが長い日本人の方でも、日本人が多いスクンビットから欧米人が多く異国情緒漂うランスワンに移り住む方もいらっしゃるほど人気エリアです。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
