- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ランスアン
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅5分 / ラチャダムリ駅8分
- 築年
- 2005年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 70〜90㎡ | 100〜150㎡ | 150〜230㎡ | — |
| — | 30000B〜/月 | 40000B〜/月 | 50000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 37階/247室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Urbana Langsuan」はランスアン通りにあるコンドミニアムです。欧米系の方やタイのセレブに人気の高級住宅街であるランスアン通りは、東京の表参道や青山のような洗練されたお洒落な通りです。周辺にはハイセンスな飲食店やカフェが多く、外食時の選択肢が豊富です。
最寄り駅はBTSのチットロム駅で、徒歩約5分。シーロム線のラチャダムリ駅も徒歩圏内ですので、目的地に応じて利用する路線を選ぶことが可能な立地です。ルンピニー公園やシーロム方面へも抜けやすいの通りですのでお車で通勤の方にとっても利便性の高い立地と言えるでしょう。
チットロム駅前へ行けば、ドン・キホーテのバンコク2号店や多くのレストランが入居するセントラルワールド、ローカルの大型スーパーBigCなどがあり、日用品や食材の買い出しの面でも不便さを感じないでしょう。
Urbana Langsuanの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの4タイプございます。それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 30000B〜 | 70〜90㎡ | |
| 2ベッドルーム | 40000B〜 | 100〜150㎡ | |
| 3ベッドルーム | 50000B〜 | 150〜230㎡ |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は18B/ユニットを管理事務所へお支払い、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。コンドミニアムですので内装はお部屋により異なりますが、その立地にふさわしい高級感のあるスタイリッシュなお部屋が多い印象です。
スタジオタイプのキッチンはどうしても小ぶりになってしまうのですが、1ベッドルーム以上お部屋にはビルトイン式のオーブンがついているお部屋が多く、間取りにもよりますが、使い勝手の良いカウンターキッチン風になっている場合が多いです。バスルームは1ベッドルームの1部のお部屋と2ベッドルーム以上の広さのお部屋にのみバスタブが設置されております。
備え付けの家具はお部屋によって異なりますが、ベッドやソファ、エアコン、冷蔵庫など基本的な家具家電は一式揃っておりますので入居後にご自身で買い足す必要はございません。
Urbana Langsuanのお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Urbana Langsuan」は竣工2005年、37階建ての建物で、全部247室あります。スタジオ～3ベッドまで幅広い間取りのお部屋がご用意されているので、単身～ご家族連れまでいずれの世帯にも対応可能です。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ジャグジー、子供の遊び場などがございます。
33階にあるスイミングプールはウッドデッキと南国テイストのデッキチェアがリゾートムードを演出してくれています。眺望も最高ですので、のんびりとリフレッシュするのにぴったりです。
フィットネスジムは2フロア構造になっていてランニング系と筋トレ系でマシンが分かれております。充実した内容ですので、本格的にトレーニングに励みたい方もご満足頂けるでしょう。
その他にも、ラグジュアリーな共用ジャグジーや、有料ですがスパサービスもございます。広々としたキッズルームやバスケットコートなどお子様向けのファシリティも充実しておりますので、単身の方にもご家族連れの方にも満足度の高い内容となっております。
Urbana Langsuanのファシリティ
STAFF Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
日本人が多く住むスクンビットエリアからは少し離れていて、居住者は欧米系の方々やタイ人の高所得層が中心です。隣にサービスアパートとなる棟が併設されている関係で、施設内の設備やサービス面が充実しているのが魅力のひとつです。
また、駅から十分徒歩圏内ですが近隣へのトゥクトゥク送迎サービスもあり、まさに至れり尽くせりと言った環境です。
単身からご家族まで幅広い層に向けたお部屋タイプがあり、どのお部屋も広々とした間取りになっているので、広さと周辺環境を考えると良心的な家賃設定と言えます。
周辺のオフィスやシーロム方面にお勤めの方にとっては、スクンビットエリアよりも圧倒的に利便性が高く、コストパフォーマンスの高い物件ではないでしょうか。
Urbana Langsuanのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2005年 | 37階建て/全247室 | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 70〜90㎡ | 100〜150㎡ | 150〜230㎡ | — |
| — | 30000B〜/月 | 40000B〜/月 | 50000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Urbana Langsuan（アーバナ ランスワン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Urbana Langsuanのエリアとロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として人気のランスアン通りに位置するコンドミニアムです。ランスアン通りは東にワイアレス通り、西のラチャダムリ通りの間にあり、BTSスクンビットラインのチットロム駅から南のルンピニ公園まで延びる通りで、高級ホテルやコンドミニアム、おしゃれなカフェやレストランがあり、綺麗に整備された街並みはバンコクで最もエレガントな通りと言われています。
このようなロケーションに位置するこちらの物件の最寄り駅は、BTSスクンビットラインのチットロム駅、シーロムラインのラチャダムリ駅どちらからも徒歩約7分です。ランスワン通りはタイ人だけでなく外国人にも人気で、周囲には各国の大使館があるのでたくさんの外国人が暮らしていますが、日本人は日本人向けの施設があるスクンビットが人気で、こちらで日本人を見かけることはほとんどありません。
こちらでの普段の暮らしでショッピングは、セントラルデパートやセントラルワールド、Big Cなどが徒歩圏内にあります。お食事は、ランスワン通りには西洋料理のレストランやセントラルワールドなどのショッピングスポットには「スシロー」やとんかつの「和幸」、とんこつラーメンの「一風堂」などがあります。
バンコクのオフィスに勤務する方は、日系企業の多いアソークはBTSでチットロム駅から3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロム・サトーンにはBTSシーロムラインのラチャダムリ駅から1～2駅です。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。バンコクにはたくさんの病院がありますが、英語やタイ語が苦手な方はどの病院でも良いと言う訳にはいきません。このような時には、お車で約10分のスクンビットソイ3に「バムルンラード病院」があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で日本語通訳が常駐しているので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。
また、学校に通うお子様がいらっしゃるご家族の多くの子供たちは「バンコク日本人」に通学していますが、こちらから学校までは距離があり、スクールバスの範囲ではないので、送迎範囲内のスクンビット一択になります。
Urbana Langsuanの建物
お部屋・内装
Urbana Langsuanのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは、スタジオタイプから3ベッドルームの4種類です。1ベッドルームのお部屋の広さは70～90㎡で、賃料は月額30,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは100～150㎡で、賃料は40,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは150～200㎡で、賃料は50,000THBからです。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットや日本のテレビは通信会社との直接契約になります。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋もスタイリッシュで高級感があり綺麗に管理されています。
スタジオタイプのお部屋のキッチンはコンパクトですが、1ベッドルーム以上のお部屋は使い勝手のよいカウンターキッチン風になっています。リビングやベッドルームは広々として、バスルームにはバスタブが備えられています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な物は完備されています。
Urbana Langsuanのお部屋
Facility
Urbana Langsuanの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2005年築で37階建て全247室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ジャグジー、子供の遊び場が備えられています。
33階のスイミングプールはウッドデッキが備えられた南国リゾートの雰囲気があるので休日に周りの景色を楽しみながらリラックスができます。フィットネスジムは2階建てで広々としていてマシンの種類が豊富なので本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングができます。その他にも、サウナやジャグジーがありますのでトレーニングで疲れた体を癒すことができます。
その他のサービスとしましては、トゥクトゥクの送迎サービスがありますので、雨や暑い日にご利用になると便利です。
Urbana Langsuanのファシリティ
STAFF Comment
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらは、日本人に人気のスクンビットから離れているのでタイ人富裕層や欧米人の方々に人気です。お部屋のタイプも多いので、単身の方からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くご利用いただけます。周辺にはおしゃれなレストランやショッピングモール、バンコクのオアシスと言われている「ルンピニ公園」などがあるので遠くにお出かけする必要がありません。
さらに、バンコクのオフィスに勤務される方は、日系企業のオフィスが多いスクンビットやバンコク最大のオフィス街のシーロム・サトーンエリアにも2～3駅です。
Urbana Langsuanのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
