- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット40
- 駅徒歩
- BTSエカマイ駅6分
- 築年
- 2013年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 42～44㎡ | 78～89㎡ | — | — |
| — | 22000B〜/月 | 40000B〜/月 | — | — |
| 総部屋数 | 8階建て/全128室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
LOCATION
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「The Room Sukhumvit 40」はスクンビット通り・ソイ40と42を繋ぐ路地にあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSエカマイ駅で徒歩約8分、トンロー駅までも徒歩約15分程度でございます。周辺は閑静な住宅街ですので特に何もありませんが、エカマイ駅前にはゲートウェイ・エカマイという商業施設があり、日本食レストランや日系スーパー、家電量販店などさまざまなお店が入居しておりますので、生活用品の買い出しや外食に事欠きません。
ソイ40は一方通行の通りになっており、ソイ40を経由してスクンビット通りに出る事ができず、少々不便に感じる部分もございますが、当物件が位置する場所はスクンビット通りへ出られるソイ42へのアクセスも可能ですので、お車での移動でも不便さを感じるケースは少ないでしょう。
高速の乗り場も近く、ラマ4を経由してシーロム方面へもアクセスしやすい点がポイントです。
(The) Room Sukhumvit 40の建物
INTERIOR
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプがございます。いずれのタイプもコンパクトな造りになっていますが、単身からご夫婦、2ベッドであれば小さなお子様のいる3人家族くらいまで対象となります。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 42～44㎡ | 78～89㎡ | — | — |
| — | 22000B〜/月 | 40000B〜/月 | — | — |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は18バーツ/ユニット、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はオーナー様によって異なりますが、シンプルで万人受けする内装にまとめられているお部屋が多い印象です。1ベッドルームはお部屋の仕切りが収納式の引き戸になっていて、開けっ放しにすることでより広さを感じられるデザイン。こちらは日本人にもウケの良いデフォルトの内装となっています。
リビングと繋がるキッチンはオープンキッチンなのですが、お部屋との境目に扉があるので、お料理の匂いがお部屋に充満しません。作業スペースもしっかりあり、使い勝手が良さそうです。バスルームにはバスタブなし、シャワーブースのみとなります。
備え付けの家具家電はオーナー様により異なりますが、テレビ、冷蔵庫、ソファなど基本的なものは大体揃っています。
(The) Room Sukhumvit 40のお部屋
FACILITIES
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「(The) Room Sukhumvit 40」は竣工2013年、8階建ての建物で、全128室です。施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、中庭、ライブラリがございます。低層物件で戸数も少ないので、スイミングプールもフィットネスジムも比較的小ぢんまりとしています。
縦長のプールは10メートルに満たないサイズ感ですので、本格的に泳ぎたい方には物足りないかもしれませんが、プールサイドは日陰になっているので、デッキチェアでのんびり過ごしたい方や、軽く泳ぐだけで十分な方には問題ないでしょう。フィットネスジムも同様にコンパクトなお部屋の中に必要最低限のマシンや器具が揃えられています。日々の運動不足解消に利用するには満足できる内容です。
1階部分には芝生エリアがあり、緑に囲まれてリラックスして生活できる環境です。駅から徒歩圏内ですがトゥクトゥクでのシャトルサービスもあり。雨の日や荷物の多い日に重宝しそうです。
(The) Room Sukhumvit 40のファシリティ
STAFF COMMENT
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
駅徒歩圏内で、静かな周辺環境、外食や日用品の買い出しにも困らないという点や、お車でも徒歩移動でも、どちらも利便性を感じられる点など、立地的に非常に魅力のある物件です。お部屋も広さの割に安めの家賃設定になっており、間取りも日本人好みなのですが、バスタブが無い点だけがネックでしょうか。
ただ、スクンビットの中心ではなく、日本人入居率も低いので、初めての海外生活で日本語環境で生活したいという方は選択肢から外れてしまうかもしれません。利便性の高い立地で、尚且つ家賃抑えめの物件をお探しの方は是非一度内見されてはいかがでしょうか。
(The) Room Sukhumvit 40のロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | 8階 | 128室 | 20% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 42～44㎡ | 78～89㎡ | — | — |
| — | 22000B〜/月 | 40000B〜/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Room Sukhumvit 40（ザ ルーム スクンビット 40）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
LOCATION
The Room Sukhumvit 40のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ42のエカマイに位置するコンドミニアムです。エカマイは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムなどが立ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからショッピングや食事に来るほどの人気です。エカマイの中心にはスクンビット通りが東西に通り、こちらは南側に位置してBTSエカマイ駅からは徒歩で8分、トンロー駅からは徒歩15分ほどになります。エカマイにはたくさんの外国人が暮らしていますが、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などの施設があるため日本人もたくさん暮らしています。
このようなエカマイの暮らしでお買い物は、エカマイ駅に直結のゲートウェイエカマイ店には日系のマックスバリュー、エカマイ通りと言われるスクンビットソイ63にはスーパーマーケットのBig Cがございますので日常のお買い物はこちらで済ませることができます。お食事は、ゲートウェイやカマイ駅周辺には日本食のレストランがございますので不便なことはありません。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には、言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには、スクンビットソイ49のトンローにサミティベート病院がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人向けには専用の診察棟がありますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。また、周辺には日本語の通じる「ポンサク歯科」や薬局などがございます。
さらに、スクンビット通りを挟んだところには「スクンビット病院」がございます。こちらの病院も外国人には人気で、日本語通訳も常駐しています。
バンコクで学校に通うお子様と一緒に暮らすご家族では、通学する学校が心配なのではないでしょうか。バンコクには、日本人学校がありますので、多くの子供たちが通っています。学校はこちらから比較的近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。
(The) Room Sukhumvit 40の建物
INTERIOR
The Room Sukhumvit 40のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類はスタジオタイプから3ベッドルームまでの4種類になります。
スタジオタイプのお部屋の広さは65から90㎡で賃料は70,000から85,000THBになります。1ベッドルームのお部屋の広さは95から115㎡で賃料は85,000から100,000THBです。最も広い3ベッドルームのお部屋の広さは200㎡で賃料は150,000THBからになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。
こちらのお部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅では広めで、その分賃料は高く設定されています。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますがどのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋の造りはシンプルで使いやすく、キッチンとリビングの間には仕切りがありますので、料理の匂いも気になりません。バスルームはシャワーのみになります。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。
(The) Room Sukhumvit 40のお部屋
FACILITIES
The Room Sukhumvit 40の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2013年築で8階建て全128室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、中庭やライブラリなどがございます。
スイミングプールは縦横10mほどのサイズですので本格的なスイミングをする方には物足りない大きさですが、プールサイドが日陰になっていますので休日などにプールサイドでゆっくりするには適しています。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。また、1階には芝生の中庭がありリラックスできるエリアが設けられています。
その他のサービスでは、トゥクトゥクのシャトルサービスがございますので、お出かけの際にご利用になると便利です。
(The) Room Sukhumvit 40のファシリティ
STAFF COMMENT
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するエカマイは、バンコクのオフィスに勤務される方では日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSで3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までも9駅と言う近さです。
休日はエカマイ駅からプラカノン方面に徒歩5分のところに42Tee Offというゴルフ練習場があり、休日にはたくさんの日本人の方が練習に訪れます。
さらに、エカマイの駅前にはタイの東部方面に運行するバンコク東バスターミナルがあります。休日にパタヤやチャーン島などへのご旅行の時に利用すると便利です。
(The) Room Sukhumvit 40のロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
