- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- サラデーン
- 駅徒歩
- BTSサラデーン駅2分 / MRTシーロム5分
- 築年
- 2006年
- 日本人居住率
- 15%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 40～47㎡ | 76～89㎡ | 90～135㎡ | — | — |
| 20000B〜/月 | 40000B〜/月 | 50000B〜/月 | — | — |
| 総部屋数 | 252室／21階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Silom Grand Terrace」は、サラデーン通りにあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSサラデーン駅とMRTシーロム駅でどちらからも徒歩約4分という駅近物件。近くまでスカイウォークもございますので、雨季などで雨が酷いタイミングでも極力濡れずに移動することができます。
サラデーン通りの奥はラグジュアリー系ホテルのあるエリアへと繋がっている為、お洒落で評価の高いレストランやバーがいくつかある一方で、手前側はエネルギッシュなローカル屋台などもたくさん目にする事ができる通りです。この周辺だけでバンコクらしさを肌で感じながら生活する事ができるでしょう。
BTSサラデーン駅周辺には日本食レストランも豊富にあり、ドン・キホーテを始めとする、日本の食材を手に入れる事ができる商店も複数ございます。更に、徒歩圏内には日本語通訳常駐の病院もございますので、生活面でも安心してお過ごし頂けるでしょう。
サラデーンやシーロム駅の周辺にご出勤の方はもちろんですが、その他にBTSやMRTを使って各所へ通勤される方にとっても便利な立地でございます。
Silom Grand Terraceの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオルーム、1ベッドルーム、2ベッドルームの3タイプがございます。広めの造りのお部屋がございますので、単身から3人家族くらいまでの世帯が対象となります。
家賃とお部屋の面積、戸数は下記の通りです。
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| スタジオ | 40〜47 | 20000B〜 |
| 1ベッドルーム | 76〜89 | 40000B〜 |
| 2ベッドルーム | 90〜135 | 50000B〜 |
電気代は電力公社からの直接請求、水道代は18バーツ/ユニットを管理事務所へお支払い、インターネット代と日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので、内装はオーナー様により異なります。築年数が経過しているため、オーナー様の管理状態によりお部屋の印象がガラリと変わります。内見時は家具家電の手入れ状況、水回りのチェック等は細かく行う事をおすすめします。
キッチンは広々としており、収納スペースも十分。毎日のお料理もストレスなく行えるでしょう。バスルームは2ベッドのみバスタブ完備でその他のお部屋タイプはシャワーブースのみとなります。こちらもオーナー様の管理状態が重要になって来る部分ですので、水回りの清潔さや水圧、お湯の温度などは内見時に必ず確認しましょう。
備え付けの家具家電はオーナー様により異なりますが、テレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般は備わっております。
Silom Grand Terraceのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Silom Grand Terrace」は竣工2006年、21階建ての建物で、全部で252室あります。施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、子供の遊び場、読書室がございます。
プールは屋根付きですので、日焼けや天候を気にせずお使いいただけるのが利点。子供用の浅いプールもございますので、ご自身のトレーニングだけでなく、お子様との水遊びにもお使い頂けます。フィットネスジムはコンパクトな造りですが、必要最低限のマシンは一通り揃っております。戸数に対してマシン数が少なく感じられますので、タイミングによっては混雑してしまう可能性は否定できません。
このエリアには珍しく子供の遊び場も備わっており、ファミリーフレンドリーなファシリティが充実しております。
Silom Grand Terraceのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
当物件で最もおすすめしたいポイントはやはりその立地です。ハイクラス物件の多いシーロムエリアで、駅徒歩5分以内でミニマム20,000バーツからは破格と言っても過言ではないでしょう。1ベッド以上のお部屋も広々とした贅沢な間取りになっておりますので、広々とお部屋を使いたい方や荷物の多い単身の方は重宝するでしょう。
また、駅周辺は単身向けのコンパクトな物件が多い中で、当物件のように広めの2ベッドがあるのは珍しいです。シーロム・サトーンエリアでご家族と一緒に暮らせる物件をお探しの方は、試しに一度内見される事をおすすめします。
Silom Grand Terraceのロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 2006年 | 21階 | 252室 | 15% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| スタジオ | 40〜47 | 20000B〜 |
| 1ベッドルーム | 76〜89 | 40000B〜 |
| 2ベッドルーム | 90〜135 | 50000B〜 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Silom Grand Terrace（シーロム グランド テラス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Silom Grand Terraceのロケ―ションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクのオフィス街として有名なシーロムに位置するコンドミニアムです。シーロムは、サトーン通りやシーロム通りに面してタイや外国企業の入るオフィスビルが立ち並ぶバンコク最大のオフィス街です。また、シーロム通りとサトーン通りの間は、賑やかな通りを一歩入ると閑静な高級住宅街で、欧米の方たちに人気です。さらに、シーロム通りの西側には日本人旅行者に人気のカラオケ街の「タニヤ通り」やバーやナイトマーケットで賑わう「パッポン」などがあります。
このようなロケーションでこちらはシーロム通りとサトーン通りの間になるサラデーン通りの閑静な住宅街に位置して、BTSのサラデーンとMRTシーロム駅のどちらからも徒歩5分と便利なところにあります。このようなこちらの暮らしで、お買い物はBTSサラデーン駅に直結の「シーロムコンプレックス」がございます。このショッピングモールにはセントラルデパートやたくさんのショップ、日系のケーキショップ「シャトレーゼ」、地階にはスーパーマーケットの「トップス」がございます。また、シーロム通りを挟んだタニヤプラザには「ドンキーモールタニヤ店」がございますので日本食のお買い物には大変便利です。お食事は、シーロムコンプレックスには日本食レストランの「弥生軒」やとんこつラーメンの「一風堂」などがあり、タニヤ通りにも「餃子の王将」や「らあめん亭」などの日本食レストランがございます。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時には言葉の問題がありますので、どの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには徒歩5分のコンベント通りに「BNH病院」がございます。こちらの病院は、外国人の診療目的に設立されました。タイの病院としては医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人患者が多いため通訳が常駐して、日本語通訳も居りますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。
このように、こちらのエリアはプロンポンやトンローなどのように日本人向けの施設は無く日本人もそれほど多く暮らしてはいませんが、シーロム・サトーンのオフィスに勤務される方は徒歩通勤ができる便利なロケーションです。
Silom Grand Terraceの建物
お部屋・内装
Silom Grand Terraceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は、スタジオタイプから2ベッドルームの3種類になります。
スタジオタイプのお部屋の広さは40から47㎡で賃料は20,000THBからになります。1ベッドルームのお部屋の広さは76から89㎡で賃料は40,000THBからです。2ベッドルームのお部屋の広さは90から135㎡で賃料は50,000THBからになります。賃料以外には、電気代は電力会社への支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムのためオーナー様によってお部屋の状態は異なりますので、内見の時に細かくチェックすることをおすすめいたします。こちらはどのお部屋も広々として、キッチンは収納スペースも十分で、バスルームは2ベッドルームのお部屋はバスタブ付きになります。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。
Silom Grand Terraceのお部屋
共用施設
Silom Grand Terraceの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2006年築で21階建て全252室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場が完備されています。プールは屋根付きですので日焼けを気にせずお使いいただけます。また、お子様用の浅いプールもございますのでお子様と一緒にゆっくり過ごすには最適です。フィットネスジムはコンパクトな作りですが、マシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。さらに、子供用の遊び場がございます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭には公園がないシーロムでは嬉しい施設です。
Silom Grand Terraceのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、バンコクの賃貸住宅では高額なエリアのシーロムの中では低価格です。さらに、お部屋の種類が多いため、単身向けからお子様がいらっしゃるご家族向けまでご利用いただけます。また、こちらはシーロムエリアへの通勤が便利とともに、休日はバンコク最大の中華街のヤワラートやチャオプラヤー周辺の「アイコンサイアム」や「アジアティークリバーフロント」などにもお食事やショッピングなどにお出かけしやすいメリットがあります。
スクンビットエリアと比べますと日本人向けの施設が少ないため不便に感じるかもしれませんが、その辺りが気にならなくシーロムエリアに通勤する方にはおすすめの物件です。
Silom Grand Terraceのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
