- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット77
- 駅徒歩
- BTSオンヌット駅18分
- 築年
- 2018年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 35～48㎡ | 68～86㎡ | — | — |
| — | 20000B〜/月 | 45000B〜/月 | — | — |
| 総部屋数 | 262室／7階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「mori HAUS」はスクンビット通り・ソイ71と77にあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSオンヌット駅で、徒歩約18分程度、日本人の居住エリアであるスクンビットの中心エリア（トンロー・プロンポン）からは車で約10分程度の距離にあります。物件の周辺にはハビットモールという商業施設、レストラン、病院、教育機関など様々なお店や施設があり、このエリア一帯が小さな町のようになっています。日常生活を送る上で最低限必要なものは容易に手に入りますし、飲食店もたくさんあるため、外食派の方も安心です。
最寄り駅からやスクンビットエリアからの距離感を加味すると一見不便そうですが、高速の乗り場が近いため、お車で郊外へ出勤される方にとっては特に利便性の高い立地と言えるでしょう。加えて、中心地から少し距離があるため昼夜静かにお過ごし頂けます。
オンヌット駅へはハビットモールのシャトルサービスが定期運航しておりますので、お車の無い方の移動もそこまで不便ではありません。
Mori HAUSの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3タイプがございます。単身からファミリーまで、様々な層が対象になる物件です。
家賃とお部屋の面積、戸数は下記の通り。
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 35〜48 | 20000B〜 |
| 2ベッドルーム | 68〜86 | 45000B〜 |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は20バーツ/ユニット、インターネットや日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですのでオーナー様によって内装デザインは異なりますが、温もりと高級感のある標準デザインを活かした家具や調度品をお選びになられているお部屋が多い印象です。窓からは敷地内の豊かな緑を眺める事ができ、お家に居ながら山岳リゾートのような癒しの時間を提供してくれます。
L字型のオープンキッチンは作業スペースが広々としており、収納もバッチリ。2ベッド以上の場合はキッチンを囲むようにガラス戸が付いており、調理中の匂いがお部屋に充満する心配もございません。家賃の価格は異なりますが、家賃相場はスクンビットの中心エリアと比較するとかなり割安な印象があります。バスルームは2ベッド以上のみバスタブがついております。こちらもシックな色調でまとめられた品のあるデザインです。
備え付けの家具家電はテレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般がございますが、内容はオーナー様により異なります。足りない家具や家電がある場合は、契約時に交渉してみることをおすすめします。
Mori HAUSのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「mori HAUS」は竣工2016年、7階建ての建物で、全部で262室あります。
施設内の設備は全て1階に集約されており、プール、フィットネスジム、プライベートガーデン、シャトルサービスが備えられております。敷地全体にたくさんの木が植えられており、コンド名の通り森の中で生活しているようなリゾートムードが漂っています。
ウッドデッキに囲まれたプールは川のような曲線が美しく、プールサイドでのんびりしていると川のせせらぎが聞こえてきそうです。十分な広さがあり、木々が目隠しにもなっているのでしっかり運動したい方も住人の目を気にせずに楽しむ事ができるでしょう。大きな窓に囲まれたフィットネスジムからもまた、敷地内の緑を眺める事ができます。マシンの数も十分ですし、スペースも広々としておりますので、毎日のトレーニングにも十分お使いいただけるでしょう。
こちらのコンドミニアムからはハビットモールまでのシャトルサービスがご利用いただけますので、雨の日や荷物の多い日でも安心して移動できます。
Mori HAUSのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
コンドミニアム全体に高級感があり、リゾートホテルで暮らしているような感覚を得られる物件です。タイの不動産大手サンシリグループが手掛ける再開発エリアに出来たコンドミニアムで、徐々に新しい建物やお店が増設されていきましたが、立地の不便さから開業当初はそこまで人気が出なかったようです。
しかし、お店や施設のバリエーションが増え、定期シャトルも走るようになってから、マイナスポイントで会った立地の不便さは改善されたように感じます。
駅からはシャトルカーやバスを乗り継ぐ必要がございますので、毎日電車で通勤される方は少々不便さを感じるかもしれませんが、高速の乗り口がかなり近いので、車通勤の方にはかなり魅力的な立地です。また、日本人の入居率が低いので、インターナショナルな環境で生活や子育てをしたいと考えている方にはおすすめできます。
Mori HAUSのロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | 7階 | 262室 | 10% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 35〜48 | 20000B〜 |
| 2ベッドルーム | 68〜86 | 45000B〜 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
mori HAUS（モリ ハウス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Mori HAUSのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの東部のスクンビットソイ77のオンヌットに位置するコンドミニアムです。最寄り駅はBTSのオンヌットで徒歩１８分程になります。オンヌットは、日本人がたくさん暮らすプロンポンやトンローからは車で１５分程になります。こちらの物件は、ハビットモールという商業施設やレストラン、病院やレストランなどがある小さなタウンになっていますので日常の生活には便利です。最寄りの駅やスクンビットからは距離があるため出かける時には不便そうですが、高速道路の入り口が近くにあるためバンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリなどの工業団地に車で通勤される方は便利です。バンコクの中心部にお出かけの時にはオンヌットからBTSの利用になり、オンヌットからは日系企業のオフィスが多いアソークまでは５駅、バンコク最大のオフィス街といわれるシーロムのあるサラディーン駅までは11駅になります。こちらからは、ハッピーモールにオンヌット駅へのシャトルサービスが運行していますのでお車のない方は利用すると便利です。
こちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時は言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらからは車で20～30分程のペップリー通りにバンコク病院、スクンビットソイ49のトンローにはサミティベート病院があります。どちらの病院もタイでは医療レベルが高く設備が整っていることで有名で、外国人の患者が多いので各国の言語に対応した通訳が常駐しています。日本語しか話せない方でも受付から診察、会計まで日本語で大丈夫です。
また、学校に通うお子様がいらっしゃる場合は、バンコクには日本人学校がほとんどの子供たちが通っています。しかし、こちらはスクールバスの送迎エリアではありませんので、事前に確認する必要があります。
このようなmori HAUSは日本人の居住者がほとんどいませんので、インターナショナルな雰囲気を味わいたい方にはおすすめの物件です。
Mori HAUSの建物
お部屋・内装
mori HAUSのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は１ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは35から48㎡で賃料は20,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは68から86㎡で賃料は45,000THBからです。賃料以外には、電気代は電力会社への直接支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所にユニットあたり20THBを支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
こちらのお部屋のサイズはバンコクのコンドミニアムとしては平均的で、賃料は築浅ですが中心部から離れている分低価格です。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によってデザインは異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋の窓からは敷地内の豊かな緑を眺めることができて、L型のオープンキチンは広々として使いやすく、リビングとはガラス戸で仕切られているのでリビングルームでは調理中の匂いも気になりません。バスルームは2ベッドルームのお部屋にはバスタブが備えられています。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは備えられていますが、足りない家具や電化製品があれば契約の時に交渉してみることをおすすめします。
Mori HAUSのお部屋
共用施設
mori HAUSの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2016年築で7階建て全262室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設スイミングやフィットネスジム、サウナやプライベートガーデンになります。敷地内の施設は一カ所に集められていて木々に囲まれてリゾートホテルにいるような雰囲気です。スイミングプールはウッドデッキに囲まれた曲線が美しく、休日などにゆっくり過ごすには最適のスペースです。フィットネスジムは大きな窓に囲まれた開放的な雰囲気で広々としており、マシンの種類が揃っているので本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消に十分お使いいただけます。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
このようにこちらの物件のファシリティ施設はリゾート感覚の雰囲気の中でゆっくり時間を過ごせます。
Mori HAUSのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、施設全体に高級感がありリゾートホテルにいるような感覚で暮らすことができます。マイナスポイントとしては最寄り駅まで距離があり、バンコクの中心部まで遠いことです。そのため、毎日BTSで通勤される方は不便に感じるかもしれません。
一方では、お車でバンコク郊外に通勤される方はバンコクの渋滞に巻き込まれることが少ないため魅力的な立地です。また、日本人が多いところではストレスを感じる方にもおすすめできる物件です。
Mori HAUSのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
