- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ラチャダムリ
- 駅徒歩
- BTSラチャダムリ駅3分
- 築年
- 1997年
- 日本人居住率
- 15%
- ペット
- 不可
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完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 64〜71m² | 136m² | 260m² | — |
| — | 25000B〜 /月 | 50000B〜 /月 | 70000B〜 /月 | — |
| 総部屋数 | 120室室／21階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力会社からの直接請求 |
| 水道代 | 19バーツ/ユニット |
| インターネット | プロバイダとの直接契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
バンコクの高級住宅が集まる人気エリアのラチャダムリにあるコンドミニアムです。
日本人のみならず欧米人も大勢滞在する、バンコクで最も豪華なコンドミニアムが立ち並ぶエリアの一つです。周辺には住宅ばかりで買い物をする施設は少ないですが、BTSラチャダムリまで徒歩で5分以内、一駅進んだBTSサヤーム駅周辺にはサヤームパラゴンや伊勢丹も入店しているセントラルワールドなどの、巨大ショッピングモールが並んでいるとなれば、住環境としてこれ以上無い好立地エリアと言えます。
食材の買い出しのみでしたら、近所にある大手スーパーマーケット「Villa Market(ビラマーケット)」で済ますこともできます。
Baan Somtavilの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
建てられてから10年以上が経過する老舗物件なので、お部屋によっては古めかしさがあります。改築の済んだお部屋もありますが、コンドミニアムなので、お部屋の手入れの行き届き具合や調度品の種類や対応の良さは各部屋のオーナーさんによって違います。
この物件を含め、ラチャダムリにあるコンドミニアムの多くが非常に綺麗で豪華な外観を施しています。層の高いものも多いので、お部屋からの外の眺めにアジアのビジネス街ならではの雰囲気の良さが表れています。同時に緑の多い場所でもあるので、快適な生活が臨めます。
Baan Somtavilのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
別施設としてスイミングプールとフィットネスルーム、テニスコート、サウナルームがあります。ラチャダムリにある高級コンドミニアムらしく、大変広くて快適なプールが印象的です。広いテニスコートまでついている物件は高級物件に限られているので、ここにもエグゼクティブの為の住居らしさが出ています。
Baan Somtavilのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
全体的に日本人より欧米人好みの物件と言えます。
築年数の経過もあり豪華さを感じるような内装のお部屋は少ないですが、立地の良さとファシリティーの充実さを考慮すると十分に魅力を感じる物件です。
Baan Somtavilのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1997年 | 120室室／21階建て | 15% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力会社からの直接請求 | 19バーツ/ユニット | プロバイダとの直接契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 64〜71m² | 136m² | 260m² | —– |
| —– | 25000B〜 /月 | 50000B〜 /月 | 70000B〜 /月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Baan Somtavil（バーン ソムタビル）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Baan Somtavilのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクで高級コンドミニアムが集まる人気のエリアのラチャダムリに位置するコンドミニアムです。ラチャダムリはサイアムからシーロムにつながるラチャダムリ通りには高層の高級コンドミニアムやホテルが建ち並ぶエリアです。並行して通るランスワン通りにはコンドミニアムの間にはお洒落なレストランがあり、バンコクでも美しい景観のエリアとして有名です。また、ラチャダムリ通りの周辺には各国の大使館などがあるためそちらに勤務する外国人の方たちも暮らしています。
このように、ラチャダムリはバンコクを代表する高級住宅地ですが、日本人に人気のプロンポンやトンローのようにバーや居酒屋などはなく、まさに豪華な住宅地という雰囲気です。
さらに、バンコクの中心に位置するためどちらにお出かけするにも便利でシティライフを満喫できるロケーションです。こちらでの生活は、普段のお買い物はランスワン通りにスーパーマーケットのヴィラマーケットがあり、BTSで1駅のサイアムにバンコクで最も賑わうサイアムパラゴンやセントラルワールドなどのショッピングモールがあります。
日本食が恋しくなった時には、お買い物はMBKの中やセントラルワールドの向いにドンキーモールがあり、お食事は隣のサラディーン駅周辺のシーロムには日本食のレストランや居酒屋などがたくさんあります。
また、外国暮らしで心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には日本語が通じる病院で治療や診察を受けたいですが、こちらの周辺には車で10分ほどのナナにタイで医療レベルが高いことで有名なバムルンラード病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多いため各国の通訳が常駐して、日本人の専用受付もありますので安心です。また、英語の会話が可能な方はシーロムにBNHもあります。
このように、Baan Somtavilの位置するラチャダムリはバンコクで最も上品な街と言われますが、日本語が通じるところや日本人に便利な施設がないため、日本人はそれ程暮らしていません。しかし、トンローなどに長く暮らしてバンコク暮らしに慣れた方の中にはこちらに引っ越してくる人もいるほど魅力のあるエリアです。
Baan Somtavilの建物
お部屋・内装
Baan Somtavilのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類です。
1ベッドルームのお部屋の広さは64から71㎡で賃料は25,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは136㎡で賃料は50,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは260㎡で賃料は70,000THBからになります。
賃料以外では、電気代は電力会社への直接支払いで水道代はユニットあたり19THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。
お部屋の広さは、1ベッドルームはバンコクでは標準的ですが、2ベッドルーム以上はかなり広いサイズです。賃料はバンコクでは高級住宅街と言われるラチャダムリとしては低価格です。
お部屋は、コンドミニアムになりますのでオーナー様によってデザインは異なりますが、家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどが揃い、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは完備されています。何よりもこちらの物件は高層のコンドミニアムですので、お部屋からは美しいバンコクの風景を眺めることができます。
Baan Somtavilのお部屋
共用施設
Baan Somtavilの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1997年築で21階建ての全120室のコンドミニアムです。ファシリティ施設としましてはスイミングプールフィットネスジム、サウナやテニスコートなどどの施設も広々としていてさすがにバンコク有数の高級外のコンドミニアムと言えます。
スイミングプールは休日にのんびり過ごすには最適な広さで、フィットネスジムは日ごろの運動不足を解消するには十分なマシンが揃っています。疲れた体はサウナで癒すことができます。どの施設も高級コンドミニアムならではと言えます。
Baan Somtavilのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
Baan Somtavilの周辺にはバンコクのオアシスと言われるルンピニ公園やエラワン廟などにも徒歩圏内ですので、休日などには散歩をしながら訪れることができます。まさに、都会の中の高級住宅街と言えます。
こちらに暮らす人たちは欧米人を中心とした外国人が多いのですが、日本人の姿はそれ程見られません。日本語が通じるスポットが少なく、日本食のレストランが少ないのがその理由ですが、周辺にはお買い物スポットなどが沢山ありますので大変便利なロケーションです。
また、シーロムやアソークなど多くの会社が集まるエリアにも通勤しやすいのも魅力です。こちらの物件は築から年数が経っているため豪華に感じるお部屋は少ないですが、立地の素晴らしさとファシリティの充実度はさすがに高級住宅街のコンドミニアムと言えます。
Baan Somtavilのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
