The Address Sukhumvit 42 | ザ アドレス スクンビット 42

今回ご紹介する「(The) Address Sukhumvit 42」はBTSエカマイ駅南側にあるコンドミニアムです。

日本人の多いスクンビットエリアの中でも、アソークからエカマイにかけては特に日本人に注目のエリアです。その理由はエリアごとに異なりますが、ことエカマイに関していえば、日系幼稚園が多いことも理由の一つではないでしょうか。

また通勤に関していえば、バンナーやチョンブリー方面など東方面へのアクセスも良好です。

ただし、シーロムやサトーンなど南方面のオフィス街へお勤めの方は注意が必要です。物件に隣接するソイ42は北方面への一方通行のため、一度スクンビット通りに出た上でかなり大回りをした上でラマ4世通り経由で向かうことになるためです。直線距離と比較して倍以上の所要となってきます。

エカマイ駅に隣接して「ゲートウェイエカマイ」がございますので、日本食レストランやスーパーマーケットの心配はございません。徒歩圏内で快適に日常生活をおくることが出来る点は、とても魅力的ですよね。

Interior

お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。

「(The) Address Sukhumvit 42」のお部屋は、1ベッドルーム～2ベッドルームの2種類です。

それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。

水道代は18B／ユニットを、物件を管理する会社へお支払いとなります。また電気代は直接電力会社からの請求となります。併せてインターネット回線やタイのケーブルテレビ、日本の番組チャンネル等は別途で直接業者とご契約のほどお願いいたします。

コンドミニアムのためお部屋の内装等はオーナー様の趣向により異なりますが、お部屋の広さから判断するに単身者、もしくは小さなお子様のいらっしゃるご夫婦向けの物件と言えるでしょう。

全戸数の7割を占める1ベッドの場合は、冷蔵庫は単身者向け、キッチンもシンクが非常に小さく、毎日利用するには物足りない設備と言わざるを得ません。ただしお部屋によっては、なんとバスタブがあるお部屋もございます。単身用にも関らず、さらにこのお家賃でバスタブがある物件はそうは見当たりませんよ。

お部屋に備え付けの家具家電に関しては、一通り必要なものが揃っております。カバン一つでその日から生活ということも可能ですよ。

Facilities

施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。

こちら「(The) Address Sukhumvit 42」は、2007年築の、8階建て、全204室のコンドミニアムです。日本人居住率は40％程度となっております。

共有設備としては、スイミングプール、フィットネスジム、サウナがございます。建物自体がA棟、B棟に分かれており、棟ごとにこれらのファシリティが設けられているのは注目です。

スイミングプールは屋上にございます。遮るものが全くございませんので、紫外線に注意をしつつ、屋上からの絶景をお楽しみ下さい。

フィットネスジムのマシンの数も充実しております。棟ごとに独立して設けられているため、利用に際して混雑するという心配もないでしょう。

また、セキュリティの面でも万全です。エレベーターホールに入場の際にカードキーでの認証システムを採用しておりますので、部外者の出入りが厳重に管理されております。

Staff Comment

当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。

エントランスに入ってまず目につく高級感。センスの良さを感じられ、まるでホテルのアフタヌーンティーに来たような印象を覚えます。

実際にお部屋の中を見てみても、狭いながらも機能的かつ清潔に保たれているため、居住者の満足度も高いことが伺い知れます。

東西に延びるスクンビット通りを境にして、北エリアと南エリアでは、バンコク日本人学校や幼稚園、医療機関などへのアクセスを考慮するとどうしても北の方が人気が出ます。実際にお家賃に関しても北エリアの方が高めに設定されるとも言われております。

一方で今回ご紹介した「(The) Address Sukhumvit 42」は南エリアにあるため上記の点では北エリアと見劣りしますが、その分お家賃が抑えられた優良物件と言えるのではないでしょうか。