- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット11
- 駅徒歩
- BTSナナ駅10分以上
- 築年
- 1997年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | 315㎡ | — |
| — | — | — | 100,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 34階建て/全61室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 電力公社へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Kallista Residence」はスクンビット通り・ソイ11にあるコンドミニアムです。最寄りのBTSナナ駅またはMRTペチャブリー駅まではいずれも徒歩10～12分で、どちらを利用するにも便利な立地です。ソイ11の入り口付近は外国人観光客が多く、レストランやパブなどが夜中まで賑わっている印象ですが、こちらの物件はそういった喧騒の奥にありますので、夜間の騒々しさは感じる事が無いでしょう。
とはいえ、多くの飲食店やコンビニエンスストアなど生活する上で必要不可欠なお店は徒歩圏内にある程度揃っておりますので、不便さも感じる事の無い立地です。ソイ11は観光客や海外からの労働者が多い為、夜間の一人歩きに関しては少し不安がありますが、恐らくこちらの物件を選ぶ方は徒歩通勤をされている方ではないかと思いますので、問題は無いでしょう。
スクンビット通りだけでなく、ペッブリー通りにもアクセスしやすい為、高速道路を利用して郊外へ出勤される方にとっても便利な立地と言えるでしょう。
Kallista Residenceの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは3ベッドルームと5ベッドルームの2タイプですが、間取りが違うだけで広さと家賃は同じです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
3ベッドルーム | 315㎡ | 100,000B | 不明 |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は18B/ユニット、インターネットは別途お申し込みとなります。
広々としなお部屋の内装は、フローリング床に白と茶色を基調とした明るいトーンでまとめられております。シンプルで万人受けするデザインながらもどっしりとした重厚感のある家具が備え付けられておりますので、居心地の良さと高級感がバランスよく混在する空間となっております。昔のタイの物件らしい広々とした贅沢なリビングルームでは、ゲストを招いてのホームパーティーを行う事も可能。
キッチンは使い勝手の良いL字型で、IHコンロも4口ついております。電子レンジだけでなく、オーブンがビルトイン式で標準装備になっているのも奥様には嬉しいポイントでしょう。バスルームには独立シャワーブースとジャグジーがあり、毎日ラグジュアリーな気分に浸りながらリラックスバスタイムを満喫する事ができるでしょう。
お部屋にはベッド、ソファ、ダイニングテーブル、テレビ、エアコン、冷蔵庫など生活に困らない基本的な家具家電は備え付けられております。日本のテレビは別途設置可能ですが、備え付けのケーブルテレビでNHKの視聴が可能です。
Kallista Residenceのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Kallista Residence」は竣工1997年、34階建ての建物で、全部で61室あります。築年数が経過している物件ですが、管理とメンテナンスが行き届いておりますので、古さを感じる事は少ないでしょう。
施設内の設備は高級物件の名に恥じない充実ぶりで、プールやフィットネスジム、サウナ、子供の遊び場の他にスカッシュコートや卓球台なども完備されています。
プールは小ぢんまりとしていながらもリゾート感の満喫できるデザインですので、リフレッシュにはちょうどいいでしょう。フィットネスジムは多くのマシンと、ダンベル等のトレーニングアイテムが充実しており、本格的なトレーニングをしたい方にも満足いただける内容です。屋内の子供の遊び場の他に、自由に走り回れる公園のようなスペースがございますので、お子様のいるご家族にもおすすめです。
場所柄、住人の多くが欧米系の方々なので、公園や遊具スペースではお子様のお友達は自ずと外国の方となるでしょう。グローバルな環境で子育てを行いたい方にはとっておきの物件ではないでしょうか。
Kallista Residenceのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
日本人よりも欧米系の在住者が多く住むエリアの中でも高級な部類に入る物件です。各国の大使館職員も多く住んでいる事からセキュリティがかなり厳重になっているのは住むうえで安心できるポイントかと思います。広々としたリビングや豪華なジャグジーなど、高級物件の名に恥じない豪華なお部屋で、華々しいタイ駐在生活を送る事ができるでしょう。
プロンポンやトンローなど、日本人の居住エリアにこだわらない方は検討リストに加える価値アリです！
Kallista Residenceのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1997年 | 34階建て/全61室 | 10% | 猫、小型犬 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 電力公社へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | 315m²〜 | — |
| — | — | — | 100,000B〜 /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Kallista Residence（カリスタ レジデンス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Kallista Residenceのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心街と言われるスクンビットソイ11のナナに位置するコンドミニアムです。ナナはバンコクで最も賑やかな歓楽街として有名で、ソイ4には有名なゴーゴーバーのナナプラザがあり、スクンビット通りにはハイアットリージェンシーやランドマークなどの高級ホテルが建ち並び、欧米人などが深夜まで闊歩している姿が見られます。さらに、ソイ5周辺はアラブや南アジアのからの旅行者が多くお店もアラブの方たち向けのものばかりです。このようなインターナショナルな雰囲気の中で、こちらの物件が位置するソイ11はナナでも賑やかな通りです。通りを入るとレストランやバービア、ホテルなどがありソイの中頃まで続いています。この通りを進んでセンセープ運河手前の静かな住宅地にこちらの物件が位置しています。
スクンビットは日本人がたくさん暮らしているエリアと言われますが、日本人が多いのはプロンポンやトンローなど日本語が通じやすいエリアで、こちらで暮らしている日本人はほとんどいません。このようなナナでの暮らしは、お食事はソイ11に西洋料理の「オールドジャーマンビアハウス」や「ワインコネクション」などがあり、アソーク駅直結のターミナル21のレストラン街にはとんかつの「和幸」などの和食レストランがあります。お買い物は、同じくターミナル21の地階やロビンソンデパートの地階にスーパーマーケットのトップスがあります。日本食のお買い物は、プロンポンの駅前のソイ33/1に日系のフジスーパー1号店になります。
このようなロケーションですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。タイ語や英語が堪能なら病院で悩むことはありませんが日本語しか話せない場合は診察できる病院は限られます。このような時には、こちらから徒歩で10分くらいにタイでは医療レベルが高く設備が整っていることで有名なバムルンラード病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多いため、各国の言葉に対応する通訳が常駐していて日本語も通じます。さらに、日本人専用の受付がありますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このように、こちらの周辺にはお食事などのスポットはありますがやや離れているため不便さがあります。また、夜帰宅する時にはナナ駅からは徒歩圏内ではないため歩いて帰ることはないですが途中は騒々しいエリアを通ることになります。
Kallista Residenceの建物
お部屋・内装
Kallista Residenceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は3ベッドルームのみになります。
お部屋の広さは315㎡で賃料は100,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社からの直接請求で水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約です。
お部屋の内装は昔のタイの住宅のように広々としていてフローリングの床と白を基調にした壁は明るい印象です。キッチンは使い勝手がよいL字型でIHコンロが4つ付いて、バスルームは独立したシャワーブースとジャグジーがありますのでリラックスバスタイムを満喫できます。お部屋に備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものはほとんど備えられています。
こちらは西洋人の方が多く暮らしているエリアなので、このように広々としたお部屋になるため慣れていない日本人は最初は広すぎて使いにくいかもしれません。
Kallista Residenceのお部屋
共用施設
Kallista Residenceの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1997年築で34階建て全61室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナやスカッシュコートなど充実しています。スイミングプールはそれほど広くはありませんが、リゾート感のあるデザインですのでリフレッシュするにはちょうどいいでしょう。フィットネスジムはマシンの種類が豊富ですので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。その他にも、室内の遊び場以外にもお子様が自由に走り回れる公園のような遊び場がありますので、お子様がいらっしゃるご家族は外国の方とお知り合いになるチャンスもあります。
こちらは場所柄西洋人の方がたくさん暮らしていますので、ファシリティ施設はこのように充実しています。
Kallista Residenceのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらは欧米人の方が暮らす中でも高級住宅街になります。そのため通勤にはお車を利用する方が多いため駅から離れていても人気の物件です。さらにこちらはロケーションだけでなくお部屋やファシリティ施設も高級感があり、子犬や猫限定ですがペットの飼育も可能です。
日本人の居住エリアにこだわらずバンコクのシティライフを楽しみたい方にはおすすめです。
Kallista Residenceのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
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スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
