J.Visut Place

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

ロケーション・周辺環境

J Visut Placeのロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ41のプロンポンに位置するアパートメントです。プロンポンは、バンコクでは最も高級住宅街と言われるエリアで、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからお食事やショッピングに来るほどの人気です。このようなロケーションの中でこちらの物件は、BTSのプロンポン駅から徒歩7分の閑静な住宅街に位置しています。プロンポンはソイ39がメインで、レストランやショップなどがある賑やかな通りですが、こちらはソイ39の隣になります。

プロンポンは外国人がたくさん暮らしていることで有名ですが、その中で最も多いのが日本人です。プロンポンに日本人が多いのは、習い事教室や塾、幼稚園など日本人向けの施設がたくさんあり日本語が通じる施設がたくさんあるからです。

このようなプロンポンでの暮らしは、お買い物はプロンポン駅前のソイ33/1に日系のフジスーパー1号店がありますので日本食のお買い物には便利です。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。お食事はフジスーパー周辺に「らーめん亭」や「宇奈とと」などのお店やソイ41には「ハチ金」や「鳥屋花」などの焼き鳥のお店があり、どのお店もリーズナブルな金額でお食事ができます。

また、海外に居住するときに心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、こちらからお車で10分程のスクンビットソイ49にサミティベート病院があります。こちらの病院は、タイでは医療レベルが高く施設も整っていることで有名で、日本人の患者が多いため日本語の通訳が常駐して日本人専用の診療棟がありますので日本語しか話せなくても安心です。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もあります。

また、お子様が一緒のご家族で心配なのは学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり多くの日本人のお子様が通っています。こちらからは比較的近く、スクールバスの送迎エリアですので心配はありません。

このように、プロンポンは日本人がバンコクで暮らすには最も適したロケーションの街です。

J.Visut Placeの建物

お部屋・内装

J Visut Placeのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。1ベッドルームのお部屋の広さは60㎡で賃料は30,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは90㎡で賃料は45,000THBです。賃料以外には電気代と水道代はアパートメントの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約です。

お部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅としましては平均的な広さで賃料はバンコクで最も高額と言われるプロンポンのアパートメントでは低価格です。お部屋の内装は白い壁とフローリングの床で、築浅のため清潔感がありシンプルにまとめられて広さよりもシンプルで使いやすくまとまっているお部屋です。アパートメントのため備え付けの家具はどのお部屋も統一されて、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものはほぼ揃っています。

こちらはお部屋が2種類のため単身の方かご夫婦でお住いの方におすすめの物件と言えます。

J.Visut Placeのお部屋

共用施設

J Visut Placeの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2009年築で7階建て全24室のアパートメントです。

ファシリティ施設は、フィットネスジムのみになります。備え付けの器具は本格的なトレーニングをする方には物足りないかもしれませんが、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。お部屋の数が少ないのでフィットネスの順番待ちと言う事もないでしょう。

他の物件と比べてファシリティ施設が物足りないと考える方には向かないかもしれません。

営業本部長からのコメント

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

プロンポンは、隣接するトンローとともにバンコクでは最も日本人がたくさん暮らすエリアです。日本語が通じる施設が多く日本食のレストランやスーパーマーケットがあるため日本に居る時と同じような暮らしができるのが理由です。また、プロンポンはバンコクの東部に位置していますので、中心部に行くには不便と思う方がいらっしゃるかもしれませんが、日系企業のオフィスが多いアソークへはBTSで1駅、バンコク最大のオフィス街と言われるシーロムがあるサラディーン駅までも7駅と言う便利さですので通勤のストレスはありません。

しかし、プロンポンは高級住宅街のため賃料は高額になりますが、こちらはこのエリアとしては比較的低価格ですので、この周辺で限られた予算の中でお部屋をお探しの方にはおすすめです。

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。