- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット24
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅5分
- 築年
- 2015年
- 日本人居住率
- 80%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 53㎡ | 84~90㎡ | 145㎡ | — |
| — | 50,000~55,000B/月 | 68,000~80,000B/月 | 95,000~135,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 32室／8階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | アパートへお支払い |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
バンコクの中でも特に日本人の多いエリアとして知られるBTSプロンポン駅周辺。そのプロンポン駅から徒歩5分もかからない場所に位置しているのがこちら「The Philo Residence」です。
「The Philo Residence」はBTSプロンポン駅に直結しているデパート、エンポリアムの真裏にあるという抜群のロケーションが魅力です。さらに目の前はベンジャシリ公園ということもあり、自然も感じることが出来ます。プロンポン駅から非常に近いので、夜遅くに帰宅するにも安心です。
プロンポン駅を挟んで反対に渡れば、こちらも日本人在住者に人気のデパート、エムクウォーティエやフジスーパー1号店がありお買い物にも大変便利です。この辺りは日本人に人気のエリアになりますので、日本語が通じる美容院やスパ、日本人経営のパン屋さんや居酒屋もあるので日本と変わらない生活水準での生活が可能なエリアです。
The Philo Residenceの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは3タイプありまして、1ベッドルーム・2ベッドルーム・3ベッドルームのお部屋となります。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 53㎡ | 50,000~55,000B | 8戸 |
2ベッドルーム | 84~90㎡ | 68,000~80,000B | 19戸 |
3ベッドルーム | 145㎡ | 95,000~135,000B | 5戸 |
どのお部屋の内装も木目調で統一されており、木のぬくもりを感じる落ち着く空間が演出されています。どの部屋も広すぎず、日本のマンションのように無駄のない造りとなっています。入居者の8割以上が日本人となり、日本人に人気の物件のひとつです。
こちらの物件の一番の魅力は全室オープンキッチンになっていることです。料理をしながらリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる奥様も安心です。キッチンには冷蔵庫や電子レンジといった基本的な家電に加えオーブンも付いています。その他の家電は洗濯機、テレビが備え付けられており別途申し込みで日本のテレビ番組の視聴も可能です。
バスルームはバンコクでは珍しい、バスタブ付きなのも日本人には嬉しいポイントです。収納スペースも十分なスペースがとられています。
The Philo Residenceのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「The Philo Residence」 は築年2015年、8階建ての建物で、全部で32室あります。
全32室と部屋数が少ないことに加え、なんとこちらの物件は5部屋のみにはなりますがペット可物件となり、なかなか空室の出ない人気物件となっております。
屋上にあるプールとジムは、こちらの物件の部屋数が少ないこともあり小ぶりとなり、ジムのマシーン数もそれほど多くはありません。本格的なトレーニングというよりは気分転換程度のご利用とお考えいただけると良いかと思います。こちらの物件の目の前がベンジャシリ公園ですので、公園でジョギングなどで体を動かすのもおすすめです。
その他、屋上にサウナ、パターの出来るゴルフ練習場がございます。
The Philo Residenceのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
広すぎない室内はスペースに無駄がなく、日本人の生活スタイルに合った物件と言えます。こちらの物件の最大の魅力のリビングの見えるオープンキッチンは、お子様がいらっしゃるご家族にはおすすめです。バンコクの物件では珍しいオーブンも備え付けられていますので、料理好きな奥様は気に入られるキッチンでしょう。
また、BTSプロンポン駅から徒歩5分以内と抜群の立地ですのでどこに行くにも不便はありません。雨の多い時期でも駅に行くまでさほど歩かずにすむのは大きな魅力です。
あえてマイナス点をあげるとすると、部屋からの眺望が公園向きか真反対のマンション向きかと当たり外れがハッキリとしていることです。とは言え、築年2015年と新しいことに加え、オープンキッチン、バスタブ付きと日本人には嬉しいお部屋の魅力は非常に多いので室内での暮らしは快適そのものです。
ご家族向けにはもちろんですが、駅からも近いので単身女性にも安心の物件です。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2015年 | 32室／8階建て | 80% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | アパートへお支払い | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 53m² | 84〜90m² | 145m² | —– |
| —– | 50,000B〜 /月 | 68,000B〜 /月 | 95,000B〜 /月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Philo Residence（ザ フィロ レジデンス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Philo Residenceのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ24のプロンポンに位置するアパートメントです。プロンポンはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人の暮らすコンドミニアムが立ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからショッピングや食事に来るほどの人気です。プロンポンにはたくさんの外国人が暮らしていますが、その中で最も多いのが日本人です。こちらのエリアには日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などの施設があり至る所で日本語の看板を見ることができます。このように日本とそれほど変わらない暮らしができるのが日本人には人気です。
プロンポンの中央には東西にスクンビット通りが東西に通り北側の方が高級感があると言われますが。こちらは、南側に位置してタイ料理の食堂やマッサージ店、バーなどがあるローカル色があるエリアです。このような中で、こちらはプロンポン駅から徒歩5分程に位置してベンチャシリ公園に隣接する静かな住宅街です。
このようなプロンポンの暮らしでお買い物は、ソイ２４には日系のフジスーパー5号店がありますので日本食のお買い物に便利です。その他のお買い物はプロンポン駅に直結のタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので、遠くまでお出かけする必要はありません。お食事は、ソイ24には古くから日本人に人気の「らあめん一番」や居酒屋の「いもや」、隠れ家的な蕎麦店の「一芯亭」などがありますので大変便利です。
このようなプロンポンの暮らしですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますので、どの病院でもよいと言う訳にはいきません。このような時には、お車で10分程のスクンビットソイ49のトンローにサミティベート病院があります。こちらの病院は、タイの病院の中では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人御用達と言われるほどに日本人の患者が多く日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で大丈夫です。さらに、こちらの病院の周辺には日本語の通じるボンサク歯科や薬局がありますので日本人にとってこのエリアは大変便利です。
また、学校に通うお子様が一緒に暮らす場合に心配なのは学校ではないでしょうか。バンコクにはインタースクールはたくさんありますが、ほとんどの日本人の子供たちは日本人学校に通っています。学校はこちらから近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。このように、プロンポンはバンコクでは日本人にとって生活しやすいエリアになりますので、たくさんの日本人が暮らしています。
The Philo Residenceの建物
お部屋・内装
The Philo Residenceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は、1ベッドルームから3ベッドルームの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは53㎡で賃料は50,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは840から90㎡で賃料は68,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは145㎡で賃料は95,000THBからになります。賃料以外には電気代と水道代、インターネット代はアパートメントの管理事務所への支払いになります。こちらの物件のお部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては平均的な広さで、賃料はバンコクで最も高額なプロンポンでも平均的な価格です。
お部屋の内装は木の温もりを感じる暖かみのある造りで、日本のマンションのようです。キッチンはオープンキッチンが採用されて、バスルームはバスタブ付きなのは日本人には嬉しいところです。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが備えられています。
The Philo Residenceのお部屋
共用施設
The Philo Residenceの共有医施設のご紹介です。
こちらの物件は、2015年築で8階建て全32室のアパートメントです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナやパター練習場になります。
どちらも屋上に設置されて、スイミングプールは広くはありませんが周囲の景色を眺めながらゆっくりするには最適です。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の施設です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
The Philo Residenceのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、プロンポンから徒歩5分と言う便利なエリアで、ソイ24に面してないため静かな環境です。隣にはプロンポンのオアシスともいうべきベンチャシリ公園に隣接していますので、ウォーキングなどにご利用いただけます。また、5部屋限定でペット飼育可のお部屋がございますので、ペットと一緒にお住いの方で新しいお部屋をお探しの方は必見です。
このように、日本人にとり暮らしやすいプロンポンでお部屋の内装も日本人向けになっていますので、約80％が日本人という人気の物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
