23 Residence

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

ロケーション・周辺環境

23 Residenceのエリアとロケーションのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローに位置するサービスアパートメントです。トンローは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級集合住宅が立ち並んでいます。このようなロケーションで、こちらはトンローソイ25の静かな住宅地で、最寄りの駅はBTSトンロー駅で徒歩約15分になります。こちらの周辺にはたくさんの日本人が暮らして、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園が立ち並び至る所で日本語の看板を見ることができます。

こちらの普段の生活は、お買い物はプロンポンを結ぶソイプロマシーに日系のスーパーマーケット「フジスーパー3号店」、スクンビットソイ49には「フジスーパー4号店」、トンローソイ10には「ドンキーモールトンロー店」がありますので日本食のお買い物に便利です。お食事は古くから日本人に人気のお好み焼き店「広島」、トンローソイ13の「日本村」周辺には日本食レストランや居酒屋があり、トンロー通りにはおしゃれな西洋料理のレストランやカフェがあります。

このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。バンコクにはたくさんの病院がありますが、英語やタイ語が苦手な方はどの病院でも良いと言う訳にはいきません。このような時には、徒歩で約5分のスクンビットソイ49に日本人専用診療棟が設けられた「サミティベート病院」があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で日本語通訳が常駐しているので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。

また、学校に通うお子様がいらっしゃる場合には多くの子供たちは「バンコク日本人学校」に通学しています。こちらから距離が近く、スクールバスの送迎エリアなので安心です。

バンコクのオフィスに通勤する方は、日系企業のオフィスが多いアソークまではトンロー駅からBTSで2駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムまでは8駅ですが、トンロー駅までお車を利用する場合には朝夕は渋滞しますので注意が必要です。

23 Residenceの建物

お部屋・内装

23 Residenceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋のタイプは2ベッドルームのみになります。お部屋の広さは75～78㎡で、賃料は月額55,000THBからです。賃料以外には、電気代はユニットあたり8THBをアパートメントの管理事務所の支払いで、水道代とインターネット代は賃料に含まれています。

こちらのお部屋のサイズは、バンコクの集合住宅では平均的な広さで、賃料もバンコクで最も高額なトンローのサービスアパートメントでは平均的な金額です。

お部屋の内装は、コンパクトですが、アパートメントのためどのお部屋も統一感があり築浅のため綺麗に管理されています。デザインは、日本のマンションのような造りのため日本人には使いやすく、キッチンは2つのシンクが備えられて、バスルームはバスタブ付きでトイレは日本人には嬉しいウォシュレットが備えられています。さらに、インターネット放送で日本の地上波やBS放送が無料で視聴できます。

備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な物が完備されています。

23 Residenceのお部屋

共用施設

23 Residenceの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2012年築で5階建て全16室の小規模なサービスアパートメントです。ファシリティ施設はスイミングプール、フィットネスジム、ゴルフのドライビングレンジが備えられています。

スイミングプールは広くはありませんので、本格的なスイミングをする方には物足りないかもしれませんが、落ち着いた雰囲気ですので、休日にリラックスするには適しています。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。さらに、ゴルフ好きの日本人には嬉しい施設が屋上に備えられたゴルフレンジです。トンロー周辺にもゴルフ練習場はありますが、練習に出かけるのが面倒な方には嬉しい施設です。

その他のサービスとしましては、サービスカーがありますのでお買い物やお出かけの際にご利用になると便利です。このように、こちらの物件の共有施設はコンパクトですがお部屋の数が少ないため利用するのに順番待ちになることがなく、日本人にとって使いやすい設備です。

23 Residenceのファシリティ

営業本部長からのコメント

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件は、トンロー駅からは離れていますがその分喧騒感がなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。周辺には日本人向けの施設が多いため初めて海外で暮らす方にはストレスなく生活することができます。

また、バンコクの集合住宅では珍しいペット飼育可ですので、ペットと一緒に暮らしていて、新しいお部屋を探している方は必見です。このように、駅から離れている立地の分を施設や周辺環境で十分にカバーしている物件です。

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。