- 種別
- サービスアパート
- 立地
- スクンビット36
- 駅徒歩
- 最寄駅 BTSトンロー駅6分
- 築年
- 2006年
- 日本人居住率
- 60%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 55㎡～ | 120㎡～ | — | — |
| — | 28,000Ｂ～/月 | 55,000Ｂ～/月 | — | — |
| 総部屋数 | 35室／8階建て |
|---|---|
| 電気代 | 5バーツ/ユニット |
| 水道代 | 300バーツ/月 |
| インターネット | 無料 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Chonnatee Mansion」はスクンビット通り、ソイ36にあるサービスアパートメントです。
スクンビット通りを隔てて北側が奇数のソイ、南側が偶数のソイで別れますが、前者に比べて後者はどうしても地味な印象という在住者の声もちらほら…。北側の方が幼稚園やバンコク日本人学校、あるいは「フジスーパー」や大型商業施設に近いという側面が大きいからというのが理由です。
物件の最寄り駅であるBTSトンロー駅も御多分に漏れず、やはり南側より北側の方が栄えています。具体的には駅から北に延びるトンロー通り（ソイ55）がこの街の中心で、あらゆる日系のお店をはじめ、アパートやコンドミニアムが立ち並んでいます。
ですが落ち着きや静寂と言った意味では、北より南側に軍配が上がりますよ。物件の面するソイ36周辺は閑静な住宅街というイメージで、北側の一部の物件と比較し騒音等に悩まされる心配も少ないでしょう。
また、南に下ればラマ4世通りもすぐですので、渋滞に合うことなく高速を利用して通勤することが出来ます。
スクンビット通りの日本人地区として知られるトンロー地区の近く、スクンビットソイ36の中に立つアパートメント。BTSトンロー駅から徒歩5分弱の便利な位置に建つ物件です。喧騒の多いスクンビット通りから近い物件ですが、ソイ36は住居が多く立つ閑静な住宅街なので周辺は静かです。またソイ36は街路樹や葉の大きな木の多い通りですので、表通りの日差しも柔らかく、雰囲気の大変落ち着いたエリアです。
スーパー等は向かいのスクンビットソイ49やトンロー通りに行かなければありませんが、隣の通りのスクンビットソイ38は夕方になると美味しいタイ料理屋台が所狭しとひしめく通りですので、タイ料理が苦手でない方でしたら非常に食の便も高い地区です。近所のトンロー通りまで抜ければ日本食レストランも数多くご利用頂けます。
Chonnatee Mansionの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Chonnatee Mansion」のお部屋は、1ベッドルーム～2ベットルームの2種類ございます。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 55㎡～ | 28,000Ｂ～ | 36戸 |
2ベッドルーム | 120㎡～ | 55,000Ｂ～ | 1戸 |
サービスアパートメントの特徴の一つに、家賃には各公共料金が含まれる（あるいは割安料金になる）という点が挙げられます。「Chonnatee Mansion」の場合、水道代は300～500B／月、電気代は7B／ユニットを、別途で請求されますが、インターネット利用料は無料、週に3回のメイドサービス（掃除、リネン交換、選択とアイロン掛け）まで含まれるという、割安な設定です。
1戸を除いて、37戸中36戸が1ベッドという間取りのため、単身者を対象としている物件と言えるでしょう。
タイル床のリビングの床はとても涼しげで清潔感があります。天井が楕円のような形でかたどられているのは少し珍しいですが、全体としてアジアチックな印象を受けます。
一方で寝室は温かみのあるフローリングが特徴的で、日本人が好みそうなシックで落ち着いた色合いで統一されています。リビングとの印象の違いが鮮明に表れています。
単身者用ではありますが、必要最低限のキッチンスペースがあるのも女性受けしそうです。ただし、角に後付けで造ったような感じで、リビングの雰囲気の中で浮いている印象が否めないのは残念なところです。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、必要なものは全て揃っています。全戸バスタブ＆ウォシュレット完備という、日本人には嬉しく小躍りしてしまうような付加価値もついていますよ。
Chonnatee Mansionのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Chonnatee Mansion」は、2006年に建てられた8階建てのサービスアパートメントで、建物全体で37世帯が入居しています。日本人居住率は95％と、トンロー南側エリアを代表する日本人向けのサービスアパートメントです。
施設の共有設備としましては、フィットネスジムと無料のシャトルバスサービスのみとなります。
使い勝手も良く十分な設備を揃えるフィットネスジムがある一方で、残念ながらスイミングプールがないのが、この物件の最大の懸念点ではないでしょうか。
Chonnatee Mansionのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
「Chonnatee Mansion」の面するソイ36あたりにお住まいですと、普段のお買い物に際してはBTSで一駅乗車しプロンポンあたりまで出る必要があります。また幼稚園バスなどの利用に当たっては、少し早起きをして乗車する必要もございます。
このように、普段の買い物やお子様の通学という点では決して便利な立地という訳ではありませんが、それを補って余りある格安のお家賃や、居心地の良さが「Chonnatee Mansion」にはございます。
駐在員はもちろん、現地採用の方でも充分検討の余地がある物件ではないでしょうか。日本人居住率がほぼ100％という「Chonnatee Mansion」の理由を、ご自身の目で確かめてみてはいかがですか。
Chonnatee Mansionのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2006年 | 35室／8階建て | 60% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 5バーツ/ユニット | 300バーツ/月 | 無料 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 50〜70m² | 121m² | —– | —– |
| —– | 30,000B〜/月 | 55,000B〜/月 | —– | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Chonnatee Mansion（チョンナティー マンション）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Chonnnatee Mansionのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なトンローのスクンビットソイ36に位置するアパートメントです。トンローは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人の暮らす高級コンドミニアムが建ち並びその間にはおしゃれなカフェやレストランがあります。
トンローの中央にはスクンビット通りが東西に走り、北側の方が商業施設などが集まる高級住宅地とされています。その代表的な通りがトンロー通りで日系の高級レストランやホテル、ショッピングモールなどが建ち並ぶ賑やかなエリアです。一方、南側には大型商業施設がなく落ち着いた雰囲気です。こちらの物件は、そのようなトンローの南側に位置しています。
トンローにはたくさんの外国人が暮らしていますが、そのほとんどは日本人です。その理由は、トンローには日本人にとり便利な施設がたくさんあります。普段の生活では、お食事は日本食のレストランがたくさんあり至る所で日本語の看板が掲げられていますので不便を感じることはありません。お買い物はフジスーパー1号店がプロンポン駅近くにございますので日本食のお買い物には便利です。その他のお買い物は、お隣のプロンポン駅に直結したタイの高級デパートと言われるエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。その他にも日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などがあります。
海外で生活をする時に心配なのは病気やけがをした時ではないでしょうか。このような時には、こちらから徒歩で10分程のトンローのソイ49にタイの病院としては施設が整い医療レベルが高いことで有名なサミティベート病院があります。こちらの病院は日本語を話す医師やスタッフが多く、日本人専用の診療棟があり日本語の通訳が常駐していますので、日本語しか話せなくても安心です。さらに周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もあります。
バンコクでお子様連れのご家族で暮らすときに、心配なのは通学する学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり、こちらからも至近距離に位置しています。この学校のスクールバス送迎エリアですので安心です。
このようにトンローは日本人が生活しやすい施設がたくさんあり、高級住宅街の景観の美しさが人気です。
Chonnatee Mansionの建物
お部屋・内装
Chonnnatee Mansionのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類です。
1ベッドルームのお部屋の広さは55㎡で賃料は28,000THBからになります。2ベッドルームは1部屋あり120㎡で賃料は55,000THBです。賃料以外には電気代はユニットあたり7THB、水道代は月額300～500THBをアパートメントの管理事務所に支払います。インターネット代は賃料に含まれます。さらに週3回のメイドサービスがあり、掃除、リネン交換まで含まれるのはうれしいですね。
こちらのお部屋の広さはバンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料はバンコクで最も高額なトンローエリアのアパートメントとしましては低価格と言えます。
お部屋のデザインは、こちらはアパートメントですのでどのお部屋も統一感があり白い壁とフローリングの床は清潔に保たれています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、エアコンなど生活に必要なものは全てそろっています。
さらに、日本人には嬉しいのは全室バスタブとウォシュレットが付いています。トンロー駅からは徒歩5分の便利な立地で、木々が多く落ち着いた雰囲気のこちらの物件は海外暮らしが初めての日本人がゆっくりと暮らすことができます。
Chonnatee Mansionのお部屋
共用施設
Chonnnatee Mansionの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2006年築で8階建て全35室のアパートメントです。
ファシリティ施設としましてはフィットネスジムになります。ジムは1階のロビーの奥にあり小規模ですが清潔に保たれています。マシンの種類がありますので日頃の運動不足を解消するには十分の施設と言えます。こちらの物件はお部屋の数が少ないためジムが小規模でも混み合うことはないでしょう。
その他のサービスとしましてはトゥクトゥクのシャトルサービスがあります。トンロー駅までは徒歩圏内ですが暑い日や雨の日などにご利用いただければ便利です。
Chonnatee Mansionのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件はトンローに位置していますが、スクンビット通りの南側のため普段のお買い物はお隣のプロンポンに出かけた方が便利でしょう。また、お食事も日本食のレストランが少ないのでプロンポンが中心になります。
こちらはほとんどのお部屋が1ベッドルームになりますので単身の方向けの物件と言えますが、トンローは日本語が通じるスポットが多いとともに、どちらへお出かけするにも便利なスポットが人気で、特に日本企業のオフィスが多いアソークやシーロムなどに勤務される方には大変便利です。
Chonnatee Mansionのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
