バーン グラン クルン

本記事は営業本部長の熱血レビューです！！

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

Location

Baan klang Krungのロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、日本人に人気のトンローのスクンビットソイ55に位置するタウンハウスです。トンローはバンコクでは高級住宅街として人気で、タイ人富裕層の邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並び、その中でも最も賑わうソイ55には各国のレストランや人気のショッピングモールのＪモール、おしゃれなカフェなどの施設やホテルもあるトンローでは最も賑やかなエリアです。

トンローはバンコクで暮らす日本人に人気で、たくさんの日本人が暮らしています。トンローが日本人に人気なのは、日本食のレストランや居酒屋がたくさんあり、至る所で日本語の看板を見かけます。お買い物は日系のフジスーパーの3号・4号店があり、トンローソイ10にはドンキーモールトンロー店がありますので、日本食のお買い物に困ることはありません。周辺には日本人向けの習い事教室や幼稚園があり、日本での習い事を継続する時や小さなお子様がいらっしゃる場合には便利です。また、海外で生活する時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にトンローのソイ49にタイで医療レベルが高いことで有名なサミティベート病院があります。こちらの病院には日本人専用の診察棟があり、日本語を話す医師やスタッフが多くいて、日本語通訳が常駐していますので、日本語しか話せなくても心配いりません。また周辺の歯医者や薬局は日本語が通じるところが多いため不自由を感じることがありません。

さらに、お買い物では隣接するプロンポンのBTS駅前にはタイの高級デパートのエンポリアムと道路を挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。さらに、隣のアソークにはタイ人や外国人に人気のショッピングモールのターミナル21がありますので、遠くまでお出かけする必要がありません。このように、トンローは高級住宅街の美しい街並みの中で日本に居るような暮らしができるところが人気です。

Baan Klang Krung | バーン グラン クルンの外観

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Interior

Baan klang Krungのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件は3ベッドルームと4ベッドルームの2種類のタウンハウスです。タウンハウスは日本では馴染みがない住宅ですが、長屋のようなスタイルの住居でタイでは3・4階建てが多く1フロアに1ルームが一般的です。

お部屋の広さは3ベッドルーム・4ベッドルーム共通で320㎡からになり、賃料は80,000THBからです。電気代は直接電気会社へのお支払いで、水道代は管理事務所へのお支払いになります。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約になります。

ことらは、コンドミニアムと同じようにお部屋ごとにオーナー様がいらっしゃいます。お部屋の内装はオーナー様により異なりますが、ハイクラスな物件のためどのお部屋も高級感のある作りになっています。お部屋にもよりますがキッチンはガスコンロの使用が可能で独立した造りになっています。こちらにはバスタブがなくシャワーだけになりますが窓が付いていますので明るい雰囲気です。備え付けの家具や電化製品はソファーやベッド、冷蔵庫やテレビなど生活に必要なものはほとんど備えられています。

間取り	家賃	広さ	戸数
3ベッドルーム	80,000B〜	320㎡〜
4ベッドルーム	80,000B〜	320㎡〜

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Facilities

Baan klang Krungは2003年築のタウンハウスで、共有施設は子供の遊び場だけになります。建物は全て4階建てで一戸建て風になりますので、ご家族で暮らすのに適しています。こちらはブリティッシュタウンをコンセプトにデザインされていますので、一歩踏み入れるとヨーロッパにいるような感覚になります。

タウンハウスはコンドミニアムと比べるとセキュリティが劣るイメージがありますが、こちらはムーバーンと呼ばれる街の入り口にセキュリティを配置するスタイルですので安心です。また、こちらの物件はペット可になっていますので、ペットを飼育されている方はオーナーに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

Baan Klang Krung | バーン グラン クルンのファシリティ

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Staff Comment

タイの多くのタウンハウスは道路に面したところが入り口ですので、誰でも入れてしまうためセキュリティが心配ですが、こちらの物件はタウンハウスの入り口にセキュリティが常駐して周りは塀で囲まれているので安心です。また、タイで起業している方なら1階を事務所にして2階以上を住居にするなどいろいろな使い方ができる住居です。その中でBaan klang Krungのロケーションは日本人に人気のトンローにありながら、タウンハウスは日本人には住み慣れないため居住しているのはタイ人や欧米人ばかりです。日本人に便利なエリアでいろいろな国の人と出会えるインターナショナルな暮らしを望む方には適した物件です。タウンハウスは1フロアに1ルームのため階ごとにお部屋があるのでプライベート感が保ちやすいメリットがあります。また、オーナー様次第ですがペット可が多いためペットを飼育している方に向いています。このように、こちらの物件はバンコクでインターナショナルな生活をしてみたい方にはおすすめの物件です。

• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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