バーン パカパン

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Baan Pakapunのロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクでは高級住宅街として人気のプロンポンに位置するアパートメントです。プロンポンは隣接するトンローとともにバンコクでは日本人には人気のエリアで、たくさんの日本人が暮らしています。プロンポンにはタイ人富裕層の暮らす邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並ぶおしゃれな街です。

また、おしゃれなカフェやレストランなどがたくさんあり、その中でも最も多いのが日本食のレストランです。プロンポン周辺は高級な日本食レストランが多いですが、BTSのプロンポン駅周辺には、長年日本人に人気の「ラーメン一番」やハンバーグが評判の「キッチン新潟」、串揚げの「恵比寿商店」などがあり、日本と同じくらいのリーズナブルな価格で食事をすることができます。

さらに、日本食のお買い物は、プロンポン駅前のスクンビットソイ33/1に日系のフジスーパー1号店がありますので不自由することはありません。その他のお買い物はタイで高級デパートと言われるエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。そして、隣のアソークにはタイ人や外国人に人気のターミナル21がありますので遠くまで出かける必要はありません。

また、プロンポン周辺には日本人向けの習い事教室や幼稚園がありますので、習い事をしている方や小さなお子様がいらっしゃる方にはありがたいですね。

海外で生活をする時に心配なのがけがや病気をした時ではないでしょうか。そのような時にはトンロー寄りのスクンビットソイ49にタイで医療レベルが高い病院として有名なサミティベート病院があります。こちらの病院には日本人専用の診察棟があり、日本語を話せる医師やスタッフがたくさんいて、日本語通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても心配いりません。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局がありますので不便なことはありません。

Baan Pakapunは、このように、日本人にとって便利なエリアのスクンビットソイ24のプロンポン駅から徒歩5分の便利なところに位置しています。プロンポンはスクンビット通りの北側の方が高級住宅街と言われますが、こちらは南側に位置して、隣にはタイ人や外国人がウォーキングやランニングで利用するベンチャシリ公園とエンポリアムがある便利なところです。

Baan Pakapunの建物

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Interior

Baan Pakapunのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

間取り	家賃	広さ	戸数
2ベッドルーム	65,000B〜	140㎡
3ベッドルーム	85,000B〜	250㎡
4ベッドルーム	120,000B〜	325～380㎡

こちらの物件のお部屋の種類は2ベッドルームから4ベッドルームになります。

2ベッドルームのお部屋の広さは140㎡で賃料は65,000THBからになります。3ベッドルームのお部屋の広さは250㎡で賃料は85,000THBからです。4ベッドルームのお部屋の広さは325から380㎡で賃料は120,000THBからになります。賃料以外に水道代は月500から1,000THB、電気代はユニットあたり6THBをアパートメントへお支払いになります。

インターネットはTRUEやTOTなどインターネット会社と直接契約です。

お部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では十分な広さで、賃料は平均的な金額です。お部屋は白い壁とフローリングの配色は落ち着いた雰囲気があります。4ベッドルームはメゾネットタイプになっていますので、リビングからベッドルームに移動する階段の天井は高い作りとなっていますので、お部屋がより広く感じられます。

備え付けの家具はベッドやソファー、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは全て備えられています。

Baan Pakapunのお部屋

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Facilities

Baan Pakapunの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は1997年築で8階建ての全18室です。ファシリティ施設としましてはスイミングプールと子供の遊び場になります。

スイミングプールはそれ程規模が大きくありませんが、木々に囲まれた雰囲気はリゾート感覚満載で都会にいることを忘れさせてくれます。子供の遊び場は小規模ですが、芝生の上にブランコなどの遊具がありますので、都会とは思えない感覚になります。お子様ともっと楽しみたい方は隣接するベンチャシリ公園ならたくさん遊ぶことができます。

Baan Pakapunのファシリティ

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

プロンポンのコンドミニアムやアパートメントは駅から比較的離れたところにありますがBaan Pakapunは駅やエンポリアム、公園から徒歩5分以内という至近距離の抜群の立地に位置しています。

さらに、日本食のお買い物はスクンビット通りの向い側のフジスーパー1号店を利用することができて、プロンポン駅周辺にはリーズナブルな日本食レストランがたくさんあります。このような便利なロケーションで隣のソイ24の表通りとは異なり車の往来が少ない通りに面しています。

また、こちらのから日本人学校が比較的近くで、スクールバスの送迎エリアですので学校に通うお子様がいても心配いりません。このような条件が揃ったこちらの物件なら、駅や公園も近くお買い物や食事も便利でお部屋の数が多いので、お子様が一緒のご家族には最適と言えます。

築年数	総部屋数	日本人居住率	ペット
1997年	8階建て/全18室	80%	不可
電気代	水道代	インターネット
アパートへお支払い	アパートへお支払い	別途契約

Studio	1 Bed Room	2 Bed Room	3 Bed Room	4 Bed Room〜
—	—	140㎡	250㎡	325～380㎡
—	—	65,000B〜/月	85,000B〜/月	120,000B〜/月

• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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