- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット31
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅16分
- 築年
- （改装）2007年
- 日本人居住率
- 70%
- ペット
- 可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | — | 260～378㎡ | 697㎡ |
| — | — | — | 75,000～95,000B/月 | 190,000B～/月 |
| 総部屋数 | 20室／9階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
「バーンサワッディー」というこちらの物件はスクンビット31の奥まったところにあるため、とても閑静で交通量も少ないロケーションが特徴です。
BTSプロンポン駅には徒歩16分と少し時間がかかりますが、24時間営業のマックスバリューには徒歩1分という近さ。日本人になじみのあるフジスーパーやエンポリアム、エムクオーティエなどのデパートも徒歩圏内となっております。
サミティベート病院までは車で4分、高速乗り場までは車で8分など、車でお出かけする際にも高速乗り場まで近いのは嬉しいポイントです。
Baan Sawasdeeの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件は2つのタイプのお部屋があり、3ベッドルームのお部屋と4ベッドルームのお部屋です。
お子様のいる家族向けにお勧めしております。
それぞれのお部屋の面積と戸数、賃貸料金はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 戸数 | 賃貸料金 |
|---|---|---|---|
3ベッドルーム | 260～378㎡ | 18戸 | 75,000～95,000B |
4ベッドルーム | 697㎡ | 2戸 | 190,000B～ |
電気代は6B/ユニットで、水道代は月1000Bと家賃とは別途支払いとなっており、日本のテレビ放送は別途申し込みをするとみることができます。
4ベッドルームとなるとびっくり700平米に近い広さなので、家族連れの方やパーティーをするのが好きな方は、こちらの部屋がよいと思います。広々とした間取りで、家具もチーク材を使用しており宮殿のような感じで高級物件みたいです。
3ベッドルームのお部屋の中には、6階と7階が吹き抜けのメゾネットタイプのお部屋も8部屋あります。アパートにいながら2階建てのお部屋に住んでいるような気分を味わうことができますよ。
床はフローリングで、バスタブとトイレは透明な戸で仕切りがしております。
収納が主寝室にウォークインクローゼットをはじめ、たくさんあります。
ダイニングからリビングへの見通しがよく使いやすい間取りとなっております。
備え付け家具や電化製品に関しては、テレビ、洗濯機、IHコンロ、冷蔵庫、電子レンジ、バスタブ、駐車場（2台目有料）、オーブン、ベランダ、バルコニー、独立シャワーブース、収納施設、ソファ、机、椅子が完備。NHKを含むケーブルテレビも見ることができます。
周囲が建物に囲まれていることから日当たりがあまり良くないのが難点ですが、広さを追及される方にはもってこいの物件です。
Baan Sawasdeeのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「バーンサワッディー」は、竣工1993年、8階建ての全20戸の建物です。
1993年に建てられたため古いと思われるかもしれませんが、2007年にリノベーションされたため昔ながらの家屋を残しながらモダンなスタイルに変わりました。
日本人入居率は70％と、比較的日本人が多めです。
またバンコクでは珍しくペット可の物件で、猫と小型犬でしたら飼育可能です。お子さんやご家族でペットが飼いたい方にはこちらの物件がよいですね。
共用設備としてはフィットネスジム、プール、サウナ、スカッシュコート、卓球台があります。
プールは子供用のプールもあり、屋外には子供向けの遊び場もあるため、お子さんと一緒に遊ぶことができます。
お子様の遊び場ですが、雨の日だと屋外は使えませんが、プールサイドが雨よけになっているためそこで遊ばれる方も多いです。
エントランスやロビーも広く、ロビーは2007年に改装され、緑に囲まれたエントランスへの階段が奥様たちには人気だそう。
セキュリティスタッフも24時間常駐しておりますので安全面でも安心してお使いできます。
駅から少し遠いことに関しては、トゥクトゥクサービスを利用することで解決できますよ。
BTSアソーク駅やプロンポン駅まで朝の8時から16時まで送迎をしてくれます。
雨の日も送迎があるため安心して使うことができますし、世帯数が少ないので待つことも少ないです。
Baan Sawasdeeのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
レアなペット可物件でありながら美しくきれいに保たれている点は特筆すべきポイントです。
子供用の遊具もありながらスカッシュコートや卓球台まであり、お休みの日もアパート内でお子さんと遊ぶことができるのはとても魅力的な点です。
マックスバリューに徒歩1分という近さなのもとても良いですし、広さを持ちながらリノベーションにより比較的新しめなところもぜひ強調したい利点です。
友達をたくさん呼んでこちらの物件でホームパーティーをされてみてはいかがでしょうか。
Baan Sawasdeeのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| （改装）2007年 | 20室／9階建て | 70% | 可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | —– | —– | 260〜378m² | 697m² |
| —– | —– | —– | 75,000～95,000B /月 | 190,000B～ /月 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Baan Sawasdee（バーン サワディー）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Baan Sawasdeeのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクでは高級住宅街として人気のプロンポンのスクンビットソイ31の奥に位置しています。プロンポンは、タイ人富裕層の大きな邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並び、その中にはおしゃれなカフェやレストランがあり、お食事をする場所として人気で他のエリアからも訪れてきます。プロンポンは日本人に人気のエリアで、日本語の看板を掲げた日本食のレストランや居酒屋などが多く、日本人向けの習い事教室や幼稚園などもあります。
日常のお買い物は、徒歩1分のところにマックスバリューがあり、BTSプロンポン駅前に日系のフジスーパー1号店がありますので日本食材のお買い物に不自由することはありません。その他のお買い物は、プロンポン駅に接続したタイの高級デパートとして有名なエンポリアムと、スクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。隣の駅のアソークにもタイ人や外国人に人気のターミナル21がありますので、遠くまでお出かけしなくてもお買い物は十分できます。
海外で生活をする時に心配なのが病気やけがをした時ではないでしょうか。そのような時にはトンロー寄りのソイ49にタイで医療レベルが高いことで有名なサミティベート病院があります。こちらの病院は日本人専用の診察棟があり、日本語を話す医師やスタッフが多く日本語の通訳が常駐していますので、日本語しか話せなくても心配いりません。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もありますので、日本語だけでも十分通じます。
また、ご家族でバンコクにお住まいになる時に大きなお子様が一緒ですと心配なのは学校ではないでしょうか。こちらからは日本人が通う日本人学校が近く、スクールバスの送迎エリアになっているので安心です。
こちらからは、プロンポン駅までは徒歩15分ほどかかりますが、プロンポンに隣接するトンローやアソークなどにはスクンビット通りに出ずにソイで繋がっているので便利です。
Baan Sawasdeeの建物
お部屋・内装
Baan Sawasdeeのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は3ベッドルームと4ベッドルームの2種類です。
3ベッドルームのお部屋の広さは260から378㎡で、賃料は75,000THBからになります。4ベッドルームのお部屋の広さは697㎡で賃料は190,000THBからです。賃料以外には電気代はユニットあたり6THBで、水道代は月1,000THBでどちらもアパートメントへの支払いになります。
インターネットはTRUEやTOTなどインターネット会社と直接契約になります。お部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では最大級の広さですので、大人数のご家族向きのお部屋です。3ベッドルームのお部屋の中にはメゾネットタイプもありますので、アパートメントにいながら2階建てに住むような気分が味わえます。
家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどが備えられて、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものが完備されています。
Baan Sawasdeeのお部屋
共用施設
Baan Sawasdeeの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1993年築の9階建て、全20室のアパートメントです。
共有施設としてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場、サービスとして駅などへの送迎サービスがあります。
スイミングプールは建物に囲まれた落ち着いた雰囲気で、フィットネスジムは日ごろの運動不足を解消するには十分なマシンが揃っています。遊び場にはスカッシュコートや卓球台などがありますので、お休みの日にはお子様と一緒に遊ぶことができます。サービスとしてはトゥクトゥクの送迎がありますので、BTSのアソーク駅やプロンポン駅などに行く時にご利用いただけます。
また、こちらの物件はバンコクでは珍しいペット飼育ができますので、ペットと一緒に暮らしている方は嬉しいですね。
Baan Sawasdeeのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
Baan Sawasdeeの位置するプロンポンは、バンコクの中では日本人がたくさん暮らしていることで有名です。こちらは街に高級感があるだけでなく、日本人にとって嬉しい日本食のグルメなレストランがたくさんあります。
ソイ39周辺には高級レストランがありますが、そのようなレストランばかりではなく、BTSのプロンポン駅周辺にはソイ24に古くから日本人に人気の「ラーメン一番」や、ソイ26周辺はハンバーグが人気の「キッチン新潟」や串揚げの「恵比寿商店」フジスーパー1号店近くのソイ33/1には鰻料理の「宇奈とと」などがあります。これらのレストランはどこもリーズナブルな価格ですので、タイ人の人たちにも人気のお店です。また、タイには美味しいイタリアンのお店がたくさんあります。こちらのエリアでは、ソイ31に「バジリコ」というレストランがありますのでBann Sawasdeeからは徒歩圏内です。
バンコクでお部屋を探す時に駅から遠いと不便さを感じるのではないでしょうか。プロンポンではシーローと言う小型自動車やモーターバイクがソイを走っています。台数が多く安価な料金で移動できますので、利用の仕方を覚えると便利な交通機関です。
Baan Sawasdeeのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
