- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- サラデーン
- 駅徒歩
- BTSサラデーン駅6分
- 築年
- 2011年
- 日本人居住率
- 30%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 33〜45㎡ | 50〜64㎡ | — | — |
| — | 18,000B〜25,000B/月 | 30,000B〜45,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 8階/62室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション、エリアのご紹介です。
こちらFocus on Saladaengはシーロム地区にあるコンドミニアムです。
日本食レストランや居酒屋、バーなどが駅前に多くあるBTSサラデーン駅から徒歩約5分と大変便利な立地にございます。
サラデーンの駅前には衣類や雑貨、飲食店、銀行などが入居する商業施設シーロムコンプレックスや、日本語通訳が常駐している病院「バンコク・クリスチャン病院」もあり、生活面で困る事は少ないでしょう。
こちらのエリアは夜中まで賑やかなイメージが強いですが、物件のあるソイはシーロム通りから少し奥に入っており、落ち着いた飲食店がいくつかあるだけですので夜間の騒音は特に気にならないでしょう。BTSサラデーン駅だけでなくMRTのシーロム駅へも徒歩5分ですので、行先によって電車を使い分けられるのも魅力的です。
Focus on Saladaengの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプございます。それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 18,000B〜25,000B | 33〜45㎡ | |
| 2ベッドルーム | 30,000B〜45,000B | 50〜64㎡ |
電気代は電力会社へ直接お支払い、水道代は水道局へ直接お支払いとなり、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですので内装はお部屋によって異なりますが、デザイナーズマンションのようなモダンな雰囲気にまとめてあるお部屋が多い印象です。
キッチンはコンパクトな造りで、円形のシンクが個性的です。1ベッドルームは作業スペースが少し狭いので毎日しっかり自炊したい方は慣れるまで少しやりづらさを感じるかもしれません。
コンパクトなお部屋サイズですのでバスルームはシャワーブースのみですが、ガラス戸が付いているのでトイレの方へ水が飛び散る心配はございません。
コンパクトな分、収納スペースを意識したお部屋が多くゴルフバッグ等の大型のお荷物から細々したものの収納まで、問題なくおこなえるでしょう。
備え付けの家具はベッドやテレビ、電子レンジなど基本的な家具家電は一通り揃っております。もし、過不足がある場合は別途オーナーさんと交渉してみれば、補充または撤去に応じてくれる場合がございます。
Focus on Saladaengのお部屋
Facilities
施設内設備のご紹介です。
こちらのFocus on Saladaengは竣工2011年、8階建ての建物で、全部で62室あります。いずれのお部屋タイプもコンパクトな間取りとなっておりますので、単身の方向けの物件と言えるでしょう。
施設内の設備はスイミングプールとフィットネスジムがございます。
屋上に設けられたスイミングプールは小ぢんまりとはしておりますが、ウッドデッキがリゾート感を演出しており、休日のリラックスタイムには最適と言えます。8階建ての屋上で周りはオフィスビルなどの背の高い建物が多いので、プールからの眺めはあまり期待できません。
フィットネスジムもコンパクトな造りではありますが、必要最低限のマシンは揃っております。日々の運動不足の解消や、ちょっとしたリフレッシュで軽い汗を流したい方には十分な内容となっております。
ファシリティは最小限といった感じですが、外観やロビーも含め全体的にスタイリッシュでおしゃれなデザインでまとまっており、施設内の管理も行き届いております。都会の隠れ家のようなアットホームな雰囲気もあり居心地は申し分ございません。
Focus on Saladaengのファシリティ
Staff Comment
セールススタッフからのコメントです。
昼間はオフィス街、夜は歓楽街となることで有名なサラデーン駅周辺ですが、ソイの奥の住宅街エリアにある物件ですので、非常に便利な環境ながらも静かに生活を送る事ができるでしょう。
築10年未満でまだまだ新しく、駅近であるにもかかわらず、1ベッドルームが2万バーツ前後という家賃設定は破格と言っても過言ではありません。周辺オフィスにお勤めで、通勤しやすい立地のお部屋をお探しの方は一見の価値がある物件です。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2011年 | 8階建て/全62室 | 30% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 33〜45㎡ | 50〜64㎡ | — | — |
| — | 18,000B〜25,000B/月 | 30,000B〜45,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Focus on Saladaeng（フォーカス オン サラデーン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Focus on Saladaengのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件はバンコクで最も企業のオフィスが集まるシーロムに位置するコンドミニアムです。シーロム周辺にはタイや外国の企業のオフィスがあり、また、日本人旅行者向けのカラオケ街のタニヤ通りやバービアやゴーゴーバーなどが集結するパッポン通りなど歓楽街としても有名です。このような環境ですと周囲は騒々しいと思いがちですが、表の通りを一歩入ると閑静な高級住宅街でタイ人の邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並びます。このような環境の中で、こちらの物件はBTSサラディーン駅から徒歩6分と言う便利なスポットに位置しています。こちらからならシーロムにお勤めの方は徒歩で会社まで通勤することができて、次に会社が多いアソークまでもMRTで4駅と言う便利さなので通勤でストレスを感じることはありません。
こちらでの生活は、お食事はサラディーン駅に直結のショッピングセンターのシーロムコンプレックスにレストランがたくさんあります。また、タニヤ通りには「餃子の王将」や「長崎ちゃんぽん」、「らーめん亭」など日本食のレストランがたくさんあるので便利です。お買い物はシーロムコンプレックスを利用すればほとんどのものは揃いますが、バンコク最大のショッピングエリアのサイアムまでもBTSで2駅になります。
海外で生活する時に心配なのは病気や怪我をした時ではないでしょうか。言葉が話せないときちんとした治療が受けられない場合がありますが、こちらにはBNH病院という外国人の治療を目的に設立された病院があります。こちらの病院内の共通語は英語ですので英語が話せる方なら問題ありません。さらに、時間帯によっては日本語の通訳もおりますのであらかじめ調べておきたいですね。
このように、Focus on Saladaengが位置するシーロムは日本人がたくさん居住するプロンポンやトンローのように日本人向けの施設はほとんどなく、居住している外国人は欧米人がほとんどです。
こちらは、日本人に便利な施設を望まない方や海外暮らしに慣れた方にはおすすめの物件です。
Focus on Saladaengの建物
お部屋・内装
Focus on Saladaengのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは33から45㎡で賃料は18,000から25,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは50から64㎡で賃料は30,000から45,000THBです。賃料以外には電気代と水道代は直接のお支払いとなり、インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。こちらの物件のお部屋の広さは新しいコンドミニアムとしては標準的で、賃料はバンコクでも高額なエリアとなるシーロムでは低価格と言えます。
こちらはコンドミニアムになりますので、お部屋のデザインはオーナー様によって異なりますが、どのお部屋もデザイナーズマンションのようなおしゃれな造りで綺麗に管理されています。お部屋の内装は、コンパクトにまとまり使いやすいキッチンやシャワールーム、お部屋の収納スペースが大きいためゴルフバッグなどの大きな荷物でも十分収納できます。
備え付けの家具はソファやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが完備されていますがオーナー様によって異なりますので、契約の時に必要なものがあれば補充してもらえる場合があります。
Focus on Saladaengのお部屋
共用施設
Focus on Saladaengの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2011年築で8階建て全62室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスジムになります。スイミングプールは8階の屋上にありますが、周囲はビル群に囲まれているため景色はそれほど期待できません。サイズはコンパクトですが、ウッドデッキを備えたリゾートホテルのような雰囲気ですので、休日にゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムもコンパクトですがマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分です。
このようにこちらの物件のファシリティ施設のサイズはそれほど大きくはないですが、お部屋の数が少ないので大きなコンドミニアムのように順番待ちのストレスはありません。
Focus on Saladaengのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するシーロムは、昼間はオフィス街で夜は歓楽街と一日中騒々しい街ですが、通りを一歩入ると静かな街並みです。周りには日本人もそれほど多く暮らしていませんので、日本人が多すぎるところにストレスを感じる方にはおすすめの物件です。
また、こちらは駅から近く他のエリアにお出かけする時はBTSとMRTの両方を利用できます。さらに、シーロムの駅から近い物件でこれだけ安い賃料はなかなかありません。
お部屋のサイズからしても単身者かご夫婦での居住になりますが、シーロムに勤務されている方なら通勤しやすいおすすめの物件と言えます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
