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※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Icon 3のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクで高級住宅街と言われるトンローのソイ55に位置するコンドミニアムです。トンローはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり、他のエリアからお食事やショッピングに来るほど人気です。その中でもこちらの物件が位置するソイ55と言われるトンロー通りは、トンローの中でも最も賑やかで西洋料理のレストランや高級ホテル、クラブなどが建ち並びます。そして、トンローはたくさんの日本人が暮らしていることでも有名です。

こちらでの暮らしは、お食事はトンロー通り沿いに「てっぺん」などの日本食レストランがあり、ソイ13には日本村など日本食のレストランや居酒屋、バーなどがあり至る所で日本語の看板が見ることができます。お買い物は、トンローソイ10にドンキーモールトンロー店やトンロー通りにはおしゃれなショッピングモールの「Jモール」がありますので不便はありません。その他のお買い物は、隣接するプロンポン駅に直結のタイの高級でパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。こちらからは、BTSのトンロー駅までは徒歩で15分以上かかります。トンロー通りにはミニバスが巡回していますのでご利用すると便利です。

このようなトンローですが、バンコクで暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にはこちらからお車で10分程のスクンビットソイ49にサミティベート病院があります。こちらの病院は、タイでは医療レベルが高く施設も整っていることで有名で、日本人の患者が多いため日本語の通訳が常駐して日本人専用の診療棟がありますので日本語しか話せなくても安心です。周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もあります。

また、お学校に通うお子様が一緒の場合は心配なのは通学する学校ですが、バンコクには日本人学校があり、こちらから比較的近く、スクールバスの送迎エリアなので安心です。さらに、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などもあり日本語が通じる施設もたくさんありますので、初めて海外で生活する方もストレスなく暮らすことができます。

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Interior

Icon 3のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。1ベッドルームのお部屋の広さは62から83㎡で賃料は25,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは110から135㎡で賃料は40,000THBです。賃料以外には電気代は電力会社からの直接請求で、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理会社に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約です。

お部屋のサイズはバンコクのコンドミニアムとしましてはやや広めで、賃料は建物の築年数が経っているためバンコクでは最も高額と言われるトンローでは低価格です。こちらはコンドミニアムになりますので、お部屋のデザインはオーナー様によって異なりますが、古さが目立つものの綺麗に管理されています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などになります。

リノベーションされているお部屋もありますので、お部屋を決める前にご確認することをおすすめします。

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Facilities

Icon 3の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は1994年築で34階建て64室のコンドミニアムです。

ファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスジムになります。バンコクの古い物件のファシリティ施設は大きなサイズが多く、こちらの物件もスイミングプールは本格的なスイミングができるほどの大きさで、ゆっくり寛ぐスペースもあります。

フィットネスジムは若干狭さを感じますがマシンの種類も揃っているので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件の位置するトンローはバンコクの東部のため中心街に行くには不便に思われる方がいらっしゃいますが、日系企業のオフィスが多いアソークまでBTSで2駅、バンコク最大のオフィス街と言われるシーロムのあるサラディーン駅までも8駅と言う近さですので、通勤のストレスはないでしょう。バンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤される方も、バンコク中心部を通らないため渋滞を避けやすいロケーションです。

また、バンコクで暮らす外国人の中では日本人のゴルフ好きは有名です。バンコクでゴルフ練習場を探すのは大変ですが、こちらにはエカマイ駅から徒歩5分に42 Tee Offと言う練習場があり、休日はたくさんの日本人の方が練習に来ています。

このようにトンローは日本人が暮らすのに大変便利なロケーションと言えます。

• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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