- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- パホンヨティン
- 駅徒歩
- BTSパヤタイ駅1分
- 築年
- 2010年
- 日本人居住率
- 2%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 35〜61㎡ | 67〜82㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜30,000B/月 | 40,000B〜50,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 38階/476室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
Location
Ideo Q Phayathaiのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心部のパヤタイに位置するコンドミニアムで、BTSのパヤタイ駅から徒歩3分の便利な距離に位置しています。パヤタイは企業のオフィスやコンドミニアムの間にはタイ人が暮らすタウンハウスやアパート、タイ料理の食堂などが混在するローカル色漂うエリアです。このようなロケーションのパヤタイには日本人は殆ど暮らしていませんが、エアポートリンクの始発駅でスワンナプーム空港へのアクセスは大変便利です。
こちらでの生活は、日本人がたくさん暮らすプロンポンやトンローのように日本人に便利な施設や日本語が通じるところは殆どありません。お買い物は周辺には大きな施設はありませんが、BTSで2駅にバンコクのショッピングエリアとしては最も賑わうサイアムにはサイアムパラゴンや周辺にはセントラルワールドなどがあります。また、ナショナルスタジアムのMBKには日系のドンキーモールがありますので日本食のお買い物には便利です。また、こちらはバンコクの中心地になりますので通勤にも便利で、日系企業のオフィスが集まるアソークまではパヤタイ駅からBTSで6駅で、バンコクで最も賑わうオフィス街のシーロムのあるサラディーンやチョンノンシー駅までも４～5駅と言う便利さです。
このように便利なパヤタイですが、海外暮らしで心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。パヤタイに隣接するアヌサワリー周辺にはマヒドン大学病院など大きな公立病院があります。医療費は安いですが、患者の数が多いため一日がかりです。また、日本語が通じないためこちらの病院で診療を受けるには英語やタイ語が話せることが必要になります。このような時には、スクンビットソイ3のバムルンラード病院がおすすめです。こちらの病院はタイでは医療レベルが高く施設が整っていることで有名です。こちらは外国人の患者が多いため各国の言葉に対応する通訳が常駐してその中に日本語の通訳もいますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このようなパヤタイは駅周辺の再開発が進められていますので、今後ますます暮らしやすいエリアになるのではないでしょうか。
Ideo Q Phayathaiの建物
Interior
Ideo Q Phayathaiのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの２種類になります。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 20,000B〜30,000B | 35〜61㎡ | |
| 2ベッドルーム | 40,000B〜50,000B | 67〜82㎡ |
1ベッドルームのお部屋の広さは35から61㎡で賃料は20,000から30,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは67から82㎡で賃料は40,000から50,000THBです。賃料以外には電気代は電力会社への直接支払いで、水道代はユニットあたり19THBをコンドミニアムの管理会社に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接になります。
お部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料は少し高めです。お部屋のデザインは、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、白い壁とフローリングの床はスタイリッシュでどのお部屋も綺麗に管理されています。タイの伝統的なお部屋と言うよりは、比較的年齢の低い方に好まれそうな造りです。キッチンのスペースはやや狭いので、お料理を楽しまれる方には少し物足りないかもしれません。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などになります。お部屋のサイズがそれほど大きくありませんので、単身者やご夫婦で暮らす方に向いている物件です。
Ideo Q Phayathaiのお部屋
Facilities
Ideo Q Phayathaiの共有施設のご紹介です。
こちらの施設は2010年築で38階建て全476室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場などになります。スイミングプール見晴らしがよく広さが十分ですので、本格的なスイミングや周りの景色を眺めながらゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはマシンの種類が多いので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。子供の遊び場も広々としていますのでお子様も満足できるでしょう。
このようにこちらは、どの施設も新しいので快適にご利用できます。また、1階には居住者以外の方も利用できるスターバックスがありますので重宝されるでしょう。
Ideo Q Phayathaiのファシリティ
Staff Comment
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するパヤタイは日本人に人気のプロンポンなどのように日本人向けの施設や日本語が通じるところがないので不便に感じるかもしれませんが、プロンポンの暮らしが便利すぎますので、こちらはバンコクの標準的な暮らしになり、賃料もスクンビットと比べると安くなります。
バンコクで生活する時には幼稚園や日本人学校に通うお子様がいらっしゃると居住するのはスクンビットエリアになりますが、こちらはバンコクにお勤めで、日本人が多いスクンビットではストレスを感じる方にはおすすめのエリアと言えます。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 38階/476室 | 2% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 35〜61㎡ | 67〜82㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜30,000B/月 | 40,000B〜50,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
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