マイ コンド スクンビット 81

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。  

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

My Condo 81のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの東部のスクンビットソイ81のオンヌットに位置するコンドミニアムです。以前のオンヌットは港湾労働者が多く暮らすエリアでしたが、BTSの開業によって、駅周辺を中心にスーパーマーケットが開発されてコンドミニアムも建てられてタイ人が他から移り住むようになり、外国人も増えてきました。現在のオンヌットは、駅周辺には高層のコンドミニアムが立ち並びシアターが併設されたショッピングセンターには日本食のレストランやカフェなどがあり、スクンビット通りを挟んでスーパーマーケットのロータスやBig Cなどがあるためお買い物やお食事には便利なロケーションです。一方では、古くから営業しているマッサージ街やソイ77に面した露店などローカル色も強く残っています。

このようなオンヌットでこちらの物件は、BTSと並行して通るスクンビット通りの東側に位置して、駅からは徒歩7分程で閑静な住宅街にあります。こちらのソイはアパートメントやコンドミニアムが多くレストランなどはそれほどありませんのでお食事やショッピングなどは駅前のスーパーマーケットやショッピングセンターなどになります。その中でも、スクンビット通りとソイ77の交差点にある「ベスト―ビーフ」は安くて美味しいため他のエリアからも食事に来るほどの人気です。

このようなオンヌットの暮らしで、心配なのは病気やケガの時に診てくれる病院ではないでしょうか。言葉の問題があるためどの病院でも良いと言う訳にはいきません。オンヌット周辺には外国人が行くような大きな病院がありませんので、最も歯科医病院は、車で20分程のトンローにあるサミティベート病院になります。この病院は、タイの中では医療レベルが高く設備が整っていることが有名で、外国人の患者が多いため通訳が常駐しています。さらに、日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので、日本語しか話せなくても問題ありません。

また、ご家族でお住いの時に学校に通うお子様がいらっしゃる場合は、多くの子供たちは日本人学校に通っています。しかし、こちらは送迎バスのエリアではありませんので事前に相談することをおすすめします。

My Condo Sukhumvit 81の建物

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Interior

My Condo 81のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は、スタジオタイプと1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類になります。

スタジオタイプのお部屋の広さは24㎡で賃料は11,000THBからになります。1ベッドルームのお部屋の広さは32㎡で賃料は13,000THBからです。2ベッドルームのお部屋の広さは54㎡で賃料は20,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社への支払いで、水道代はユニットあたり16THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。

こちらのお部屋のサイズは、新しい物件の特徴で狭めに設定されています。賃料は、日本人に人気のトンローなどと比べると低価格です。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されて、コンパクトな作りになっています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは備えられています。

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Facilities

My Condo 81の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は2009年築で8階建て全146室のコンドミニアムです。

ファシリティ施設はフィットネスジムがございます。フィットネスジムはそれほど大きくないため本格的なトレーニングをする方には物足りないかもしれませんが、マシンの種類は揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングをするには十分な設備です。

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件は、バンコクの東部に位置していますので中心部まで出かけるには不便と思われるのではないでしょうか。しかし、バンコクのオフィスに通勤する方は、日系企業のオフィスが多いアソークまでは5駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは11駅ですのでそれほど負担になるほどではありません。

また、バンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリなどの工業団地にお車で通勤される場合は、近くに高速道路の入り口がありバンコク中心部の渋滞もないため比較的スムーズな通勤ができます。

また、休日はシーナカリンのシーコンスクエアやナイトマーケット、メガバンナーなどバンコク中心部で暮らしているとなかなか行くことができないスポットにも簡単に行くことができます。

さらにオンヌットは、日本人に人気のトンローやプロンポンと比べると賃料が安いメリットがあります。そのため、日本人もたくさん暮らすようになりました。バンコク東部のバンナーエリアはこれ間らも開発が進んでいますので、そのから近いオンヌットはますます人気のエリアになるでしょう。

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• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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