- 種別
- アパート
- 立地
- スクンビット28
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅7分
- 築年
- 2017年
- 日本人居住率
- 80%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 90㎡ | 110〜148㎡ | 162〜188㎡ | 215〜290㎡ |
| — | 約57,000〜61,000B/月 | 約78,000〜103,500B/月 | 約101,000〜124,000B/月 | 約145,000〜191,500B/月 |
| 総部屋数 | 82室／8（A棟）、17（B棟）階建て |
|---|---|
| 電気代 | アパートへお支払い |
| 水道代 | アパートへお支払い |
| インターネット | アパートへお支払い |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
「PIYA Residence Sukhumvit 28&30（ピヤレジデンス・スクンビット28＆30）」は、BTSスクムウィット線プロムポン駅から徒歩6分という駅近の新築アパートになります。物件のあるソイ28とソイ30は行き止まりになるため、交通量も少なく、とても静かな環境になります。
当物件から6分ほど歩いて駅前にはエンポリアム・デパート、その隣には都会のオアシス「ベンチャシリ公園」があります。また、フジスーパー1号店も近くにあるので、バンコクにいながらにして日本と同様の生活ができるエリアと言っても良いでしょう。スクムウィットエリアで新築アパートをお探しの駐在員の方にはぜひおススメしたい好物件です。
Piya Residence 28-30の建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらのお部屋は82戸ございます。1Bedroom・2Bedroom・3Bedroom・4Bedroomの4タイプがあることから、様々な居住者が住んでいます。
それぞれの部屋の面積と賃貸料金はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 90㎡ | 約57,000〜61,000B | 4戸 |
2ベッドルーム | 110〜148㎡ | 約78,000〜103,500B | 36戸 |
3ベッドルーム | 162〜188㎡ | 約101,000〜124,000B | 31戸 |
4ベッドルーム | 215〜290㎡ | 約145,000〜191,500B | 11戸 |
バンコクでは一般的に、比較的築年数が経っているほど部屋が広くなる傾向がありますが、こちらの物件は新築同然ながら十分な広さが確保されているのは珍しい点です。1Bedroomでも90㎡の広さがあり、荷物をたくさんお持ちの単身者様やご夫婦様、お子様がいらっしゃるご家族様でも、選択肢の中に入れていただけるでしょう。
お部屋の内装やインテリアは、明るいグレーとブラウン系でまとめられています。明るく広いお部屋はとてもセンスがよく、ご覧になられた方は一目で気に入られるでしょう。床はフローリング張りとなり、収納も豊富に作られています。建物は2棟からなり、お部屋のレイアウトや日当たりなどの違いがあるため、内見されることをおススメします。
尚、上記でご紹介した家賃にはインターネット料金、電気代、水道代などは含まれません。
備え付けの家具に当たっては、タイ到着後すぐに生活を始めることができる設備が備わっています。具体的にはソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、乾燥機、エアコンなど。さらに建物内には、プール・フィットネスジム・子供の遊び場があります。
Piya Residence 28-30のお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
十分すぎるほどの広さの部屋や充実した内装だけでなく、PIYA Residence Sukhumvit 28&30（ピヤレジデンス・スクンビット28＆30）は共有スペースにも居住者の目線に立った配慮が至る所に見受けられます。
1階には広々としたロビー。外出から帰るたびに「我が家」を実感できる親近感溢れるイメージと併せて、ご友人との待ち合わせにご利用いただけますよ。エレベーターホールにあるメールボックスにも、居住者の使い勝手を考慮した点が伺えます。
また、中庭あるプールは都会のど真ん中に位置することを忘れてしまうような、緑に囲まれた癒しの空間となり、南国のリゾートホテルに滞在しているような錯覚を起こすことでしょう。
フィットネスジムはプールのすぐ脇になります。マシンも充実しており、しっかり汗を掻くことができるはずです。
ファシリティなど含め、この界隈ではレベルの高い物件となるでしょう。
Piya Residence 28-30のファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
駅近のおすすめ物件は多々ありますが、その中でも「PIYA Residence Sukhumvit 28&30（ピヤレジデンス・スクンビット28＆30）」は非の打ち所のないおススメ物件です。
このエリア周辺の物件を見渡してみると、フィットネスジムやプールなどの規模が小さくなりがちです。しかしこちらのオーナー様は、居住者様が充分満足できるクラスの設備を作っておられ、プラスBBQスペースまであります。
近くにはショッピングセンターや病院などもあり、便利で安心いただけるでしょう。それぞれの部屋のタイプが違うため、出来るだけ多くの部屋のタイプを内見されことをおすすめします。
Piya Residence 28-30のロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2017年 | 82室／8（A棟）、17（B棟）階建て | 80% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| アパートへお支払い | アパートへお支払い | アパートへお支払い | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 90m² | 110〜115m² | 162〜188m² | 215〜285m² |
| —– | 57,000〜61,000B /月 | 78,000〜103,500B /月 | 101,000〜124,000B /月 | 145,000〜191,500B /月 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Piya Residence 28-30（ピヤ レジデンス 28-30）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Piya Residence 28-30のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ28のプロンポンに位置するアパートメントです。プロンポンにはタイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人の暮らすコンドミニアムが立ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアエリアからショッピングや食事に来るほど人気です。プロンポンにはたくさんの外国人が暮らしていますが、その中で最も多いのが日本人です。プロンポンには日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などの施設があり、至る所で日本語の看板を見ることができます。このようなプロンポンは中央にスクンビット通りが東西に通り北側の方が高級感がありますが、こちらは南側に位置してタイ料理の食堂やマッサージ店、バーがあるローカル色の強いロケーションです。
このようなプロンポンでお買い物はプロンポン駅前のソイ33/1には日系のフジスーパー1号店、ソイ24にはフジスーパー5号店がありますので日本食のお買い物に便利です。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。
お食事は、ソイ24には古くから日本人に人気の「らあめん一番」や区市会下の「恵比寿商店」、ハンバーグが人気の「キッチン新潟」などのリーズナブルなレストランがあります。
このようなプロンポンですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますので、どの病院でもよいと言う訳にはいきません。このような時には、お車で10分程のスクンビットソイ49のトンローにサミティベート病院があります。こちらの病院は、タイの病院の中では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人御用達と言われるほどに日本人の患者が多く日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で大丈夫です。さらに、こちらの病院の周辺には日本語の通じるボンサク歯科や薬局がありますので日本人にとってこのエリアは大変便利です。
また、学校に通うお子様が一緒に暮らす場合に心配なのは学校ではないでしょうか。バンコクにはインタースクールはたくさんありますが、ほとんどの日本人の子供たちは日本人学校に通っています。学校はこちらから近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。
このように、プロンポンはバンコクでは日本人にとって生活しやすいエリアになりますので、たくさんの日本人が暮らしています。
Piya Residence 28-30の建物
お部屋・内装
Piya Residence 28-30のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は１ベッドルームから4ベッドルームの4種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは90㎡で賃料は57,000から61,000 THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは110から148㎡で賃料は78,000から103,500THBです。最も広い4ベッドルームのお部屋の広さは215から290㎡で賃料は145,000から191,500THBになります。賃料以外には電気代と水道代、インターネット代はアパートメントの管理事務所への支払いになります。こちらの物件のお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では広めで、賃料はバンコクで最も高額と言われるこのエリアでは平均的な金額です。
お部屋の内装は、明るいグレーとブラウンでまとめられて、センスが良く収納も十分です。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは備えられています。
Piya Residence 28-30のお部屋
共用施設
Piya Residence 28-30の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2017年築で8階建ての2棟で、全99室になります。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場などになります。スイミングプールは緑に囲まれた中庭にありますので、南国のリゾートホテルにいるように寛ぐことができます。隣にあるフィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。
その他にも1階の広々としたロビーや、エレベーターホールにあるメールボックスなどの使いやすさはこのエリアでは、ファシリティ施設を含めてレベルの高い物件と言えます。
Piya Residence 28-30のファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、プロンポン駅から徒歩7分程の便利なところに位置して、周辺には日系のスーパーマーケットやデパート、日本人向けの商業施設などがたくさんありますので、初めて海外で暮らし方にはおすすめの物件です。また、バンコクのオフィスに通勤される方も、日系企業のオフィスが多いアソークまでは1駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までも7駅ですので通勤のストレスはないでしょう。
その中でもこちらの物件は、築浅で居住者がご満足いただける設備があります。
Piya Residence 28-30のロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
