- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット39
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅10分以上
- 築年
- 2014年
- 日本人居住率
- 50%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 46㎡ | 69〜111㎡ | 111〜135㎡ | — |
| — | 35,000B〜/月 | 60,000B〜/月 | 80,000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 7階建て/全87室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Siamese Thirty Nine」はスクンビット通り・ソイ39にある築浅のコンドミニアムです。最寄りの駅であるBTSのプロンポン駅からは徒歩20分と歩ける距離ではございません。物件の無料シャトルの利用頻度が高くなると思われますが、物件付近は、駅方面の南方向への一方通行のため、駅からの帰り道では大きな迂回を余儀なくされます。一方通行の基点でシーローを降りた上で、歩いて物件まで帰宅するなどの方法が求められるでしょう。
最寄りのスーパーマーケットとしては、北方面に「フジスーパー2号店」が徒歩5分と至近。日本のスーパーと同じような形で、同じような商品が売られていますので、在住日本人には心強い店舗です。
同様に何かあった際のホスピタルとしては「サミティベート病院」が挙げられます。徒歩15分と歩くには少し厳しい距離ですが、日本語での受診はもちろん、タイでもトップクラスの医療を完備しています。
Siamese Thirty Nineの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Siamese Thirty Nine」のお部屋は、1ベッドルーム～3ベットルームの3種類ございます。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 35,000B〜 | 46㎡ | |
| 2ベッドルーム | 60,000B〜 | 69〜111㎡ | |
| 3ベッドルーム | 80,000B〜 | 111〜135㎡ |
水道代は28B／ユニットを、コンドミニアムの管理会社へお支払いとなります。また電気代は電力会社より直接請求、インターネット利用に際してはプロバイダーと直接ご契約となります。タイのケーブルテレビや日本のテレビ番組視聴は別途ご自身でお手続きをお願いいたします。
コンドミニアムのためお部屋の内装等はオーナー様の意向により異なりますが、フローリングを多用していたり、ガラスのパーテーションを採用している点など、全体的に暖かな印象を抱く物件です。全戸に浴槽、プラス一部のお部屋では日本式の洗い場まで完備されているのは高ポイントです。
また、1ベッドでも充分すぎるほどの大きなキッチンは、ウッディーな収納と、大理石仕様のフラットなキッチンとなっております。見た目はもちろん、毎日のお掃除も簡単に済ますことが出来ますよ。3ベッドには屋外のプライベートガーデンも備えたお部屋もございますので、ご予算やご家族の人数によって、適切なお部屋を選びたいものです。
物件に備え付けの家具家電に関しては、生活に必要なものは全て完備されているので安心です。お部屋の雰囲気にマッチした大きさ、色合いの備品が置かれていることがわかります。高級感はございませんが、とても清潔感が溢れる明るい物件です。
Siamese Thirty Nineのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Siamese Thirty Nine」は、2014年に建てられた7階建てのコンドミニアムで、建物全体で87世帯が入居しています。日本人居住率は50％前後となっております。施設の共有設備としましては、スイミングプール、フィットネスジム、無料送迎シャトルバスサービスがございます。
それほど大きくはございませんが、緑に囲まれた涼しげな印象漂うプールです。日影の位置にウッドデッキもございますので、泳ぐのもリラックスするのも両方楽しめるでしょう。プールの横には、泳いでいる人の姿を見れるような形でフィットネスジムが完備されています。ジムで汗を流した後に、プールでクールダウンという流れも容易ですよ。
駅から距離がございますので、シャトルバスサービスは重宝されることでしょう。ただし、プロンポン駅までの送りのみで、1日４便のみ運行、しかも日曜祝日は運休という形です。利用に際しては予めご確認を頂いた上で1日のスケジュールを組むことをおススメします。
Siamese Thirty Nineのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
物件に面したソイ39は以前は冠水などネガティブなイメージも先行しておりましたが、近年は排水管の工事なども進んでいるようで、そこまで大きなニュースには挙がらない印象です。
「Siamese Thirty Nine」は単身者向けの1ベッドから、お子様がいらっしゃる方向けの3ベッドまで幅広いお部屋をご提供しております。まだ築浅物件のため、毎日気持ちよく生活を送ることができるのではないでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2014年 | 7階建て/全87室 | 50% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 46㎡ | 69〜111㎡ | 111〜135㎡ | — |
| — | 35,000B〜/月 | 60,000B〜/月 | 80,000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Siamese Thirty Nine（サイヤミーズ サーティーナイン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Siamese Thirty Nineのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ39のBTSのプロンポン駅からは徒歩15分程の、プロンポン北側に位置するコンドミニアムです。プロンポンは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人の暮らすコンドミニアムが立ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからショッピングや食事に来るほどの人気です。その中でも、ソイ39は最も賑わう通りで、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などの施設があるためたくさんの日本人が暮らしています。
このような中で、お買い物は徒歩5分に日系の「フジスーパー2号店」がございますのでこちらで日常のお買い物を済ませることができます。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結のタイの高級デパートのエムクオーティとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエンポリアムがございますので遠くまでお出かけする必要がありません。お食事は、ソイ39には「世界の山ちゃん」をはじめたくさんの日本食レストランがございますので大変便利です。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には、言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。この時には、隣接するトンローのスクンビットソイ49にサミティベート病院がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人向けには専用の診察棟がありますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。また、周辺には日本語の通じる「ポンサク歯科」や薬局などがございます。
バンコクで学校に通うお子様と一緒に暮らすご家族では、通学する学校が心配なのではないでしょうか。バンコクには、日本人学校がありますので、多くの子供たちが通っています。学校はこちらから比較的近く、スクールバスの送迎エリアですので安心です。
このようにこちらの物件のエリアは、日本語が通じる施設が多く、日本人もたくさん暮らしていますので初めて海外で暮らす方にはおすすめです。
Siamese Thirty Nineの建物
お部屋・内装
Siamese Thirty Nineのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は１ベッドルームから3ベッドルームの３種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは46㎡で賃料は35,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは69から111㎡で賃料は60,000THBからです。2ベッドルームのお部屋の広さは111から135㎡で賃料は80,000THBからになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり28THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
こちらの物件のお部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅では平均的な広さで、賃料はバンコクで最も高額なこちらのエリアでは平均的な金額です。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、木目調のフローリングやガラスのパテーションなどが使われて、全室に浴槽と大きなキッチンなど日本人に使いやすい造りになっています。さらに、3ベッドルームにはプライベートガーデンを備えたお部屋もございますので、ご予算やご家族の人数によって選べます。
このようにこちらの物件は、単身の方からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くご利用いただける物件です。
Siamese Thirty Nineのお部屋
共用施設
Siamese Thirty Nineの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2014年築で7階建て全87室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナがございます。スイミングプールはそれほど広くはありませんが、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気で、屋根の付いた位置にウッドデッキがございますので休日にゆっくりリラックスするには適しています。スイミングプールの横にはフィットネスジムが完備されています。マシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒して、プールでクールダウンすることができます。
その他のサービスとしましては、シャトルサービスがございます。ただし、プロンポン駅までの送りで、1日4便のみで土日は運休になります。
Siamese Thirty Nineのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するソイ39は日本人向けの施設がたくさんあり、日本語が通じやすいためたくさんの日本人が暮らしていますので初めて海外で生活する方には心強く、ストレスのない暮らしができるおすすめのエリアです。また、プロンポンはBTSで日本企業のオフィスが多いアソークまでは1駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは7駅と言う近さですので、通勤にも大変便利です。
このようなロケーションで、こちらの物件は築浅のため綺麗なお部屋で毎日気持ちのよい生活を送ることができます。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
