- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- シーロム3
- 駅徒歩
- BTSチョンノンシー駅5分
- 築年
- 2005年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 44〜54㎡ | 90〜110㎡ | 112㎡ | — |
| — | 20,000B〜25,000B/月 | 35,000B〜55,000B/月 | 45,000B〜65,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 8階/116室 |
|---|---|
| 電気代 | 管理事務所へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Silom Citi Resort」は、シーロムエリアにあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSシーロム線のチョンノンシー駅徒歩3分。日本人には「オフィス街」のイメージが強いシーロムの中でも、ひときわビジネス系サラリーマンが多い駅の一つです。駅から至近の物件のため、通勤にはBTSをご利用される方も多いでしょう。日本ほどではありませんが、朝夜のラッシュ時には駅構内・車内が混雑することで有名な駅ですので、毎日の心の準備が必要です。
一方で生活の観点から見てみると、決して暮らしづらいという訳ではございません。一駅先のサラデーン駅にある「タニヤ通り」と「パッポン通り」は、様々な日本食レストランや薬局、スーパーマーケットなどが所狭しと軒を連ねております。また、物件から徒歩圏内には日本人の利用も多い「BHN病院」もあり、万が一の急病の際にも安心です。
Silom City Resortの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Silom Citi Resort」のお部屋は、1ベッドルーム～3ベットルームの3種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 20,000B〜25,000B | 44〜54㎡ | |
| 2ベッドルーム | 35,000B〜55,000B | 90〜110㎡ | |
| 3ベッドルーム | 45,000B〜65,000B | 112㎡ |
水道代は16B／ユニット、インターネット利用の際は500～800B／月、を管理会社へお支払いとなります。その他、電気代等は別途で業者と直接契約です。日本のテレビ番組の視聴も別途可能です。
コンドミニアムのため内装などはオーナー様の趣向によって異なります。2005年築という微妙な経年のため、大規模なリフォームが入っている部屋とそうではない部屋にバラつきがある印象です。こまめに手を加えている部屋は全体として、とても清潔な印象を受けます。リビングは全体的に細長の長方形の造りとなっているため、窓から離れた場所（要は玄関付近）においての採光に少し懸念点が生じます。
浴室に関しては、1ベッドはシャワーのみ、2ベッド以上でバスタブ付きとなるため注意が必要です。ただし、浴室内の洗面は小さいながらもお椀型の見栄えの良いものを使っていたりなど、オーナー様のセンスの良さが伺えます。
冷蔵庫や電子レンジ、テレビ、洗濯機、エアコンなど生活を始めるにあたっての大きな家具家電は予め設置がございます。置かれている家具等はあまり背の高いものではないため、部屋全体としてそこまで手狭な印象を受けません。
Silom City Resortのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Silom Citi Resort」は、2005年に建てられた8階建ての建物で、建物全体で114ユニットとなっております。日本人居住率は10％前後のため、日本人居住者ばかりというスクンビット界隈の物件とは一線を画します。共有設備として、スイミングプール、フィットネスジムなどがございます。
総合ロビーのある1階から各ユニットへの玄関までは内廊下で繋がっており、吹き抜けの構造となっている当物件。スイミングプールはこの1階にございます。内廊下のため、各部屋から玄関を出てすぐにプールが目につくことから、恥ずかしがり屋の日本人には少し使い勝手の悪いプールと言えるのかもしれません。ただし、内廊下という構造自体はグッドです。外廊下と比較して、経年劣化の度合いに雲泥の差が出てきます。
フィットネスジムに関しては、マシンの台数も多く、本格的にエクササイズを取り組めそうです。
Silom City Resortのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
各部屋の平米数からお察しの通り、単身者～ご夫婦2人向けの物件となっております。周辺環境においてもあまり日本人が多いエリアではございませんので、日本人のコミュニティから離れても問題なく生活できる、バンコク居住ベテラン向けの物件と言えるでしょう。
サトーンエリアにオフィスがある方には候補の物件の一つに入れて頂いても良いのではないでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2005年 | 8階/全116室 | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 管理事務所へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 44〜54㎡ | 90〜110㎡ | 112㎡ | — |
| — | 20,000B〜25,000B/月 | 35,000B〜55,000B/月 | 45,000B〜65,000B/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Silom Citi Resort（シーロム シティー リゾート）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Silom City Resortのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコク商業エリアの中心地シーロムに位置するコンドミニアムです。シーロムは、サトーン通りやシーロム通りに面してタイや外国企業の入るオフィスビルが立ち並ぶバンコク最大のオフィス街です。また、シーロム通りとサトーン通りの間は、賑やかな通りを一歩入ると閑静な高級住宅街で、欧米の方たちに人気です。さらに、シーロム通りの西側には日本人旅行者に人気のカラオケ街の「タニヤ通り」やバーやナイトマーケットで賑わう「パッポン」などがあります。
このようなロケーションでこちらはシーロムソイ3の閑静な住宅街に位置して、BTSのサラディーン駅からは徒歩5分、チョンノンシー駅からは3分と便利なところにあります。このようなこちらの暮らしで、お買い物はBTSサラディーン駅に直結の「シーロムコンプレックス」がございます。このショッピングモールにはセントラルデパートやたくさんのショップ、日系のケーキショップ「シャトレーゼ」、地階にはスーパーマーケットの「トップス」がございます。また、シーロム通りを挟んだタニヤプラザには「ドンキーモールタニヤ店」がございますので日本食のお買い物には大変便利です。お食事は、シーロムコンプレックスには日本食レストランの「弥生軒」やとんこつラーメンの「一風堂」などがあり、タニヤ通りにも「餃子の王将」や「らあめん亭」などの日本食レストランがございます。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時には言葉の問題がありますので、どの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには徒歩5分のコンベント通りに「BNH病院」がございます。こちらの病院は、外国人の診療目的に設立されました。タイの病院としては医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人患者が多いため通訳が常駐して、日本語通訳も居りますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。
このように、こちらのエリアはプロンポンやトンローなどのように日本人向けの施設は無く日本人もそれほど多く暮らしてはいませんが、シーロム・サトーンのオフィスに勤務される方は徒歩通勤ができる便利なロケーションです。
Silom City Resortの建物
お部屋・内装
Silom City Resortのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは44から54㎡で賃料は20,000から25,000THBになります。２ベッドルームのお部屋の広さは90から110㎡で賃料は35,000から55,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは112㎡で賃料は45,000から112㎡で賃料は45,000から65,000THBになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり16THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットは月額500から800THBを管理事務所に支払います。
こちらの物件のお部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅としては平均的な広さで、賃料はバンコクでは高額なシーロムの物件では低価格です。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムのためオーナー様によって造りは異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。リビングはやや細長い造りで、バスルームは2ベッドルーム以上にはバスタブが付いています。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。こちらはお部屋の種類がたくさんございますので、単身の方から、お子様連れのご家族まで幅広くご利用いただける物件です。
Silom City Resortのお部屋
共用施設
Silom City Resortの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2005年築で8階建て、全114室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジムがございます。
こちらの建物は中央が吹き抜けになって、内廊下でつながりスイミングプールは建物の中央部にございます。こちらはお部屋を出るとすぐにプールが見えるようになりますので、恥ずかしがりやの方は若干使い勝手が悪いかもしれません。フィットネスジムは、マシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。
Silom City Resortのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、日本人の方はほとんど暮らしてないため、スクンビットエリアとは雰囲気が大きく異なりますので、海外の暮らしが初めての方には最初は少し戸惑うかもしれません。しかし、周辺には日本食を販売するお店や日本食レストランがありますのでそれほど不便には感じないでしょう。また、休日はバンコク最大の中華街の「ヤワラート」やチャオプラヤー周辺の人気スポットの「アイコンサイアム」や「アジアンティークリバーフロント」などにも簡単に出かけられます。
このように、スクンビットとは少し違う暮らしがシーロムではできますので、シーロム・サトーンエリアに通勤される方は一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
