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DETAIL物件詳細

ザ アドレス スクンビット 28

The Address Sukhumvit 28 | ザ アドレス スクンビット 28
物件情報
The Address Sukhumvit 28

本記事は営業本部長の熱血レビューです!!

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

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日本人
営業スタッフ

あなたの生活を
完全サポート!

Studio1 Bed Room2 Bed Room3 Bed Room4 Bed Room〜
45〜52㎡66〜73㎡118㎡
33,000B〜45,000B/月55,000B〜70,000B/月80,000B〜90,000B/月
総部屋数30階/246室
電気代電力公社へお支払い
水道代管理事務所へお支払い
インターネット別途契約
設備
  • プール

  • フィットネス

  • サウナ

  • ミニマート

  • 子供の遊び場

  • ペット可

  • 日本語スタッフ

  • 駅近

  • 高層物件

  • サービスカー

  • プロモーション

評価(5段階)★★★

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

CONTACT

スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。

受付時間 10:00~19:00(水曜定休)

ザ アドレス スクンビット 28のLocation

The Address Sukhumvit 28のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、BTSプロンポン駅から徒歩4分のスクンビット通りの南側に面したソイ28に位置しています。駅前には高級デパートのエンポリアムと同じ系列のエムクオーテがスクンビット通りを挟んで建てられています。

プロンポンエリアは、隣の駅のトンローとともにバンコクで最も高級住宅街と言われるエリアで、スクンビット通りからソイと言う脇道を入るとタイ人富裕層の邸宅や高級コンドミニアムが建ち並び閑静で落ち着いた街並みです。

また、このエリアは日本人に人気で、バンコクでは7万人ほどの日本人が暮らしていると言われていますが、そのほとんどはこのエリアに暮らしています。

日本人に人気の理由は、プロンポン駅近くのソイ33/1には日系のスーパーマーケットのフジスーパー1号店があり、さらにソイの奥には2号店から4号店まであります。周辺には日本食レストランがあり、トンローソイ10にはタイで最初にオープンした日本でも人気のドンドンドンキーがあります。

このエリアが人気の理由は、買い物や食事だけではありません。トンローに近いソイ49を奥に進んでいきますと、バンコクでは有名なサミティベートスクンビット病院があります。この病院は日本語を話せるドクターや職員が多く、日本語通訳も常駐しています。そして、日本人専用の診察棟があるため、日本人の患者は20%ほどで日本人御用達病院と言われるほどです。その他、日本語の通じる歯医者や薬局などがあるため、日本語しか話せなくてもそれほど不自由には感じないところが人気の理由と言えます。

また、仕事の通勤でBTSを利用する方でも日系企業が多いアソークまではプロンポン駅から1駅、商業の中心地と言われるシーロムがあるサラディーン駅までは、サイアムで乗り換えてサラディーン駅まで7駅と便利です。

ザ アドレス スクンビット 28の外観のお写真

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ザ アドレス スクンビット 28のInterior

お部屋の間取りと内装のご紹介です。

お部屋のタイプと賃料は、1ベッドルームから3ベッドルームまでの3タイプになります。1ベッドルームの広さは4552㎡で33,00045,000THB2ベッドルームは6673㎡で55,00070,000THB3ベッドルームは118㎡で80,00090,000THBになります。

こちらの物件はコンドミニアムになりますので、賃料はオーナー様へ直接お支払いになります。電気代は直接電力会社へのお支払いで、水道代は20THB/ユニットを管理事務所にお支払い、インターネットと日本のテレビは別途のご契約になります。

お部屋の広さはバンコクでは標準的なサイズで、高級感のあるモダンでスタイリッシュなタイプが多い印象です。キッチンはこじんまりしておりますがレンジがビルトイン式になっているなどデッドスペースを上手に活用しています。バスルームは、全てにバスタブと独立したシャワーが付いています。これは日本人には嬉しいポイントではないでしょうか。

備え付けの家具はオーナー様によって多少異なりますが、ソファーやベッド、家電製品はテレビやエアコンなど基本的な家具一式は揃っています。

ザ アドレス スクンビット 28のお部屋のお写真

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ザ アドレス スクンビット 28のFacilities

The Address Sukhumvit28の共有施設のご紹介です。

こちらの物件の共有施設としては、スイミングプールとフィットネスジム、サウナ、屋上庭園がございます。

スイミングプールは屋上に設置されて、スイミングをしながらバンコクの景色が一望できて、プールサイドに設けられたウッドデッキのデッキチェアーはリゾート感が満載で、寝ころびながら優雅な時間を過ごすことができます。フィットネスジムはマシンが充実していますので日々の運動不足解消には最適なトレーニングができます。

その他にも高級感があるエントランスやルーフトップの庭園など、気持ちよく暮らせるファシリティが揃っています。

ザ アドレス スクンビット 28のファシリティのお写真

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Staff Comment

こちらの物件がありますスクンビットのソイはスクンビット通りを挟んで、南側が偶数ので北側が奇数です。プロンポンやトンローで最も高級感のあるのは北側の奇数のソイで南側はやや庶民的な街です。食事をする時は高級レストランばかりでなく、ソイ24には古くから日本人に人気の「ラーメン一番」、ソイ26近くにはハンバーグの美味しい「キッチン新潟」や最近オープンしました串揚げの「恵比寿商店」など庶民的なお店が人気です。これらのお店はこの物件と同じ側にあって、コンドミニアムからはいずれも徒歩で5分以内ですので、日本食が恋しくなった時にはいつでもお出かけできます。

また、ご家族連れで居住して学校に通うお子様がいらっしゃる方は、日本人学校が比較的近くにあるため通学には便利です。

さらに、バンコクに居住する日本人はゴルフが好きなことが有名です。プロンポンから2つ目のエカマイ駅から徒歩5分には、日本人に人気のゴルフレンジ42Tee Off があるのもゴルフ好きの方には嬉しいですね。 

このように、日本人に人気のプロンポンに位置するThe Address Sukhumvit 28は、2011年に建てられて30階建てで全246室あります。日本人の居住率が70%と言うのは他のエリアではありません。それ程プロンポンは日本人が生活しやすく人気のエリアと言えます。

築年数総部屋数日本人居住率ペット
2011年30階建て/全24670%不可
電気代水道代インターネット
電力公社へお支払い管理事務所へお支払い別途契約
Studio1 Bed Room2 Bed Room3 Bed Room4 Bed Room〜
45〜52㎡66〜73㎡118㎡
33,000B〜45,000B/月55,000B〜70,000B/月80,000B〜90,000B/月
  • プール

  • フィットネス

  • サウナ

  • ミニマート

  • 子供の遊び場

  • ペット可

  • 日本語スタッフ

  • 駅近

  • 高層物件

  • サービスカー

  • プロモーション

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

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