- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- シーロム
- 駅徒歩
- MRTシーロム駅7分
- 築年
- 2019年
- 日本人居住率
- 15%
- ペット
- 不可
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完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 49～57㎡ | 106～122㎡ | 216㎡ | 420㎡ |
| — | 45000B〜/月 | 75000B〜/月 | 150000B〜/月 | 250000B〜/月 |
| 総部屋数 | 185室／33階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Saladaeng One」は、サラデーン通りにあるコンドミニアムです。最寄り駅はMRTルンピニー駅で、徒歩約6分、同じくMRTのシーロム駅までは徒歩約13分でございます。BTSの最寄り駅はサラデーン駅で、こちらへは徒歩約15分の距離です。
この通りの奥の方はお洒落で評価の高いレストランやバーがいくつかあり、手前側はエネルギッシュなローカル屋台なども出ている、バンコクらしさ詰まった通り。付近にはコモンズという若者向けのお洒落な飲食店が集う商業施設もございます。
BTSサラデーン駅前まで足を運べば、スーパーや日本料理店の選択肢も豊富。2023年1月にはドン・キホーテもオープンし、益々日本人が住みやすい環境が整ってきています。高速の出入り口が近く、渋滞の影響なく郊外へ行くことができ、近くのラマ4通りからはスクンビット方面へのアクセスもスムーズです。
お車での移動が中心の方は、より利便性を感じられる立地と言えるでしょう。
Saladaeng Oneの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、そして4ベッドルームの4タイプがございます。各お部屋タイプ、広めの間取りになっておりますので、単身からファミリーまで幅広い層がターゲットになっています。
家賃とお部屋の面積、戸数は下記の通りです。
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 49〜57 | 45000B〜 |
| 2ベッドルーム | 106〜122 | 75000B〜 |
| 3ベッドルーム | 216 | 150000B〜 |
| 4ベッドルーム | 420 | 250000B〜 |
電気は電力公社からの直接請求、水道代は20バーツ/ユニット、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですのでお部屋の内装はオーナー様によって異なりますが、お部屋の間取りが広く、天井も約3メートル近くあり、実際の平米数よりも更に大きく感じられます。窓が大きく造られており採光も良いので、昼間は明るく清々しいです。
キッチンはスタイリッシュなカウンターキッチンで、作業スペースもしっかり造られています。ビルトインタイプの冷蔵庫と電子レンジが標準装備となっており、お部屋から生活感を排除してくれるのはポイントが高いですね。バスルームには広めのバスタブを完備。シャワーブースもございますので、日本式のバスタイムも楽しむ事ができるでしょう。
備え付けの家具家電はオーナー様により異なりますが、テレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般は備わっています。追加で必要な家電類がある場合は、契約時にオーナー様と直接交渉になります。
Saladaeng Oneのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Saladaeng One」は竣工2018年、35階建ての建物で、全部で187室あります。施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ラウンジ、ミーティングルームがございます。
高層階に造られたスイミングプールは、人気のインフィニティプール。広さも十分ありますので真剣に泳ぎたい方はもちろんですが、眼下に広がるルンピニー公園とバンコクの街並みを眺めながらリラックスする方が向いていそうなゆったりとした雰囲気がございます。ジムからの眺望も抜群。マシンの台数も申し分なく、毎日のトレーニングや運動不足解消の軽い運動にお使いいただけます。
最上階のラウンジとミーティングルームには無料のカフェが併設されており、打ち合わせやお勉強、読書など様々な用途にお使いいただけます。ハイクラス物件ならではの高級感あるファシリティはやはり魅力的ですね。
Saladaeng Oneのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
不動産デベロッパー大手のSC Assetの手掛ける物件の中でも最高級クラスの物件です。お部屋、ファシリティ共に贅沢な造りになっているのでオーナー様ごとに家具や調度品が変われど、品のある内装に仕上がっているお部屋が多いです。徒歩圏内にルンピニー公園がございますので、お子様と一緒に休日に公園でピクニックを楽しむのも良さそう。駅から十分徒歩圏内なのですが、駅と物件を往復するシャトルカーもあり。
家賃が相場より高いのが納得できる内容のおすすめ物件ですので、内見のチャンスがあれば一見の価値あり！
Saladaeng Oneのロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 2019年 | 33階 | 185室 | 15% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| ルームタイプ | 面積（㎡） | 賃料（Baht/月） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 49〜57 | 45000B〜 |
| 2ベッドルーム | 106〜122 | 75000B〜 |
| 3ベッドルーム | 216 | 150000B〜 |
| 4ベッドルーム | 420 | 250000B〜 |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Saladaeng One（サラデーン ワン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Saladaeng Oneのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクで商業の中心地シーロム・サトーンエリアのサラディーン通りに位置して目の前がルンピニ公園というコンドミニアムです。シーロム・サトーンエリアはタイや外国企業のオフィスが集まりシーロム通りやサトーン通りにはオフィスビルが立ち並びます。また、日本人旅行者には日本人向けのカラオケ街のタニヤ通りがあることでも知られています。このような環境の中で、こちらの物件はMRTのルンピニ駅から徒歩5分でBTSのサラディーン駅とMRTシーロム駅のどちらからも徒歩15分程になりますます。シーロム通り方面にはマッサージ店やタイ料理の食堂などがあり、奥に進むとコンドミニアムが立ち並ぶ静かな環境です。シーロムはスクンビットやチットロムとともにバンコクの高級住宅街として有名で、外国人がたくさん暮らしていますが、そのほとんどは欧米人の方たちで日本人は日本人向けの施設があり日本語が通じやすいスクンビットのプロンポンやトンローなどに多く暮らしています。
お買い物は、徒歩15分程にショッピングモールのシーロムコンプレックスがあり、こちらにはタイの大手デパートのセントラルやたくさんのショップ、地階にはスーパーマーケットのトップスがあり、タニヤプラザには日系のドンキーモールがございますので大変便利です。
お食事は、シーロムコンプレックスのレストラン街にはとんこつラーメンの「一風堂」や「フジレストラン」などの日本食レストランがあり、シーロム通りを挟んだタニヤ通りにも「餃子の王将」や「長崎ちゃんぽん」などのリーズナブルな日本食のレストランがございます。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますのでどの病院でも良いわけではありません。こちらには、徒歩10分程にBNH病院があります。この病院は外国人の診療目的に設立されています。タイの病院では医療レベルが高く設備が整っていて通訳が常駐していますので、受付から診療、会計まで日本語で済ませることができます。
また、バンコクのオフィスに通勤される方は、オフィスがシーロムやサトーンなら徒歩通勤が可能で、日系企業のオフィスが多いスクンビットまでもMRTのルンピニ駅から3駅と言う近さです。このように、こちらはどちらにお出かけするにも便利なロケーションです。
Saladaeng Oneの建物
お部屋・内装
Saladaeng Oneのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから4ベッドルームと2ベッドルームの4種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは49から57㎡で賃料は45,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは106から122㎡で賃料は75,000THBからです。最も広い4ベッドルームのお部屋の広さは420㎡で賃料は250,000THBになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋の特徴は天井が高いため広く感じられてスタイリッシュで高級感のある造りになっています。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。
Saladaeng Oneのお部屋
共用施設
Saladaeng Oneの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2018年築で、35階建て全187室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナやラウンジ、ミーティングルームなどがございます。
スイミングプールは高層階に備えられてインフィニティプールで広さも十分ありますので、本格的なスイミングをする方や、プールサイドで眼下のルンピニ公園の景色をゆっくり過ごす方どちらもご満足いただけるでしょう。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
さらに、最上階のミーティングルームには無料のカフェが併設されていますのでお打ち合わせや読書などにご利用いただけます。
Saladaeng Oneのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、大手不動産デベロッパーのSC Assetが手掛ける最高級物件ですので、賃料は高額ですがハイクラスの贅沢な居住環境が整っています。また、目の前がバンコクのオアシスと言われているルンピニ公園ですので休日はウォーキングやピクニックが楽しめて、シーロム・サトーンのオフィス街にも徒歩で通える絶好のロケーションです。
バンコクでシティライフを楽しみたい方にはおすすめの物件ですので内見のチャンスがあれば一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
Saladaeng Oneのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
