- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ソムキット
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅6分
- 築年
- 1993年
- 日本人居住率
- 25%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 60〜80㎡ | 86〜105㎡ | 135～159㎡ | 166〜300 ㎡ | — |
| 30000B〜/月 | 35000B〜/月 | 55000B〜/月 | 65000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 14階/49室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「New House」はBTSチットロム駅の近く、ソイソムキットにあるコンドミニアムです。最寄り駅のBTSチットロム駅へは徒歩約5分、プルンチット駅へも10分以内にアクセスが可能な立地です。ソイソムキットはセントラルエンバシーとセントラルチットロムの間にあるソイで、近くにはホームプロという家電量販店もあり。食料品の買い出しだけでなく、生活用品や家電等の調達にも利便性の高い立地です。
また、徒歩10分程度でドン・キホーテやセントラルワールドへもアクセスが出来るので、お買い物や休日のお出かけにも事欠かないエリアと言えるでしょう。通勤にBTSを使う方や、近くのオフィスで勤務している方には立地の良さを感じて頂きやすい物件です。
New Houseの建物
interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプはスタジオルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの4タイプがございます。どのお部屋も広々とした間取りですので、ご単身からファミリーまで幅広い層が対象になります。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジオルーム | 30000B〜 | 60〜80㎡ | |
| 1ベッドルーム | 35000B〜 | 86〜105㎡ | |
| 2ベッドルーム | 55000B〜 | 135～159㎡ | |
| 3ベッドルーム | 65000B〜 | 166〜300 ㎡ |
電気代は電力会社からの直接請求、水道代は16バーツ/ユニット、インターネットや日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですのでオーナー様によってお部屋の内装が異なりますが、どちらかというと欧米系の方が好みそうな内装にされているお部屋が多い印象です。古くからある物件ならではの広々とした豪華な間取りが魅力的ですが、築年数が経過している為、オーナー様によって管理状態の良し悪しがございます。リフォームや修繕などをこまめに行っているお部屋とそうでないお部屋の差が大きいので、内見時に細かくチェックする事をおすすめいたします。
キッチンはどのお部屋タイプも広めの造りになっていて、収納も抜群。お部屋によってはビルトイン式のオーブンが完備されている場合もございます。
2ベッドルーム以上のバスルームにはバスタブ完備。それ以下はシャワーブースのみとなります。水回りは古さが出てしまう一番のポイントですので、内見時は実際に水を出して水圧や温度の確認、下水の匂いがしないかなどもチェックしましょう。
備え付けの家具家電はテレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般がございますが、オーナー様によって異なります。使用感やご契約時の家具の状態などは必ず確認し、入居前に交換をお願いしたいものがある場合は、オーナー様への直接交渉をおすすめします。
New Houseのお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「New House」は竣工1993年、14階建ての建物で、全部で49室あります。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、子供の遊び場がございます。
屋外プールには屋根が付いているので、日差しが強い日の運動も安心感がございます。そこまで広くは無いですが、軽い運動や、お子様との水遊びには十分お使いいただけるサイズです。フィットネスジムも同じく小ぢんまりしています。必要最低限のマシンは揃っているので、運動不足解消の軽い運動程度であれば問題なくお使いいただけるでしょう。
ファシリティの規模はそこまで大きくありませんが、物件の総戸数を考えると妥当なサイズ感です。
New Houseのファシリティ
STAFF COMMENT
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
エグゼクティブクラスが多く住むエリアのコンドミニアムですが、築年数が経過している分、周辺の相場よりも安めの設定になっています。小規模な物件ですので、管理事務所のスタッフがアットホームで居心地が良い雰囲気があるのが魅力のひとつです。
日本人の入居率は周辺の物件と比較すると少し高めですが、欧米系の方の方が圧倒的に多いです。
駅までのアクセスが良く、高速の乗り場も近いので、電車通勤、車通勤、どちらの方も利便性を感じられますが、車の場合は朝晩のラッシュ時の渋滞は念頭に置いておく必要がありそうです。
New Houseのロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 1993年 | 14階 | 49室 | 25% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 60〜80㎡ | 86〜105㎡ | 135～159㎡ | 166〜300 ㎡ | — |
| 30000B〜/月 | 35000B〜/月 | 55000B〜/月 | 65000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
New House（ニュー ハウス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
New Houseのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心街になるチットロム駅近くのソイソムキットに位置するコンドミニアムです。こちらからはチットロム駅には徒歩5分、プルンチット駅には徒歩１０分と便利な立地です。こちらにはセントラルデパートやセントラルエンバシーの間にあり、スーパーマーケットのトップスや家電販売店のホームプロがありますのでお買い物は便利です。さらに、徒歩10分でバンコクで最も賑わうショッピングエリアのセントラルワールドへもアクセスができます。このようにこちらのエリアはバンコクで最も便利なエリアです。こちらでのお食事は周辺には西洋料理のレストランがあり、セントラルワールドにも日本食のレストランがあります。
こちらのエリアはオフィスビルとコンドミニアムなどが建ち並び、外国人もたくさん暮らしていますが、ほとんどは欧米人などで日本人はそれほど多くは暮らしていません。日本人はプロンポンやトンローのように日本人向けの施設があり日本語が通じやすいエリアに暮らしています。さらに、バンコクの中心に位置していますのでBTSを使ってどちらへお出かけするには大変便利です。
このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時には言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには、お車で10分程のスクンビットソイ3にバムルンラード病院があります。この病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で、外国人患者が多いため各国の言語に対応する通訳が常駐しています。日本人向けには日本人専用の受付がありますので診察からか会計まで日本語で対応できるので安心です。
また、こちらは子供連れの家族も暮らすことができますが、学校に通う子供がいる場合には多くの子供たちは日本人学校に通いますが、こちらから学校は距離がありスクールバスの送迎エリアではありませんので事前に相談することをおすすめします。
New Houseの建物
interior
New Houseのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類はスタジオタイプから３ベッドルームまでの４タイプになります。
スタジオタイプのお部屋の広さは60から80㎡で賃料は30,000THBからになります。1ベッドルームのお部屋の広さは86から105㎡で賃料は35,000THBからです。最も広い3ベッドルームのお部屋の広さは166から300㎡で賃料は65,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所への支払いになります。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約です。こちらの物件のお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では広めで、賃料は築年数が経っていますので高めのエリアとしては平均的な価格です。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様により異なりますが古くからある物件らしくお部屋は広々として欧米系の方たちに好まれそうな造りです。キッチンは広々としていて収納スペースが十分にあります。2ベッドルーム以上にはバスタブが完備されてそれ以外はシャワーブースになります。
備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは備えられています。入居前に必要なものがある場合にはオーナー様へ直接交渉することがおすすめです。
New Houseのお部屋
Facility
New Houseの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は1993年築で14階建て全49室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場になります。スイミングプールは広さはありませんが、屋根が付いていますので日差しが強い火でも安心してゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはこじんまりしていますがマシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。
このように、こちらのファシリティ施設はそれほど規模が大きくはありませんが、物件の総戸数から考えると妥当なサイズと言えます。
New Houseのファシリティ
STAFF COMMENT
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するエリアは、タイ人富裕層や外国人がたくさん暮らしています。日本人はそれほど多くはありませんが、日系企業のオフ巣が多いアソークまではチットロムからはBTSで3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅へも3駅と言う便利さです。車で移動する場合もどちらへも行きやすいですが、バンコクの中心部ならではの渋滞がありますので注意が必要です。また、周辺はショッピングやお買い物でバンコクでは最も賑わう人気のエリアなので、遠くまでお出かけする必要がありません。
このように、こちらはバンコクのシティライフを楽しみたい方にはおすすめの物件といえます。
New Houseのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
