- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ランスワン
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅8分
- 築年
- 2010年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 72〜94㎡ | 135㎡ | — |
| — | — | 57000B〜/月 | 100000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 36階/177室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「Q Laugsuan」はランスワン通りにあるコンドミニアムです。最寄り駅はBTSチットロム駅で、徒歩約10分の距離でございます。ランスワン通りは「バンコクの青山、表参道」などと比喩されることのある、閑静な高級住宅街です。通りの入り口には日本食レストランやドラッグストアなどが多く入居する商業施設、通りの中程には高級レストランやお洒落なカフェ、オーガニック製品を扱うお店、輸入食材を多く取り扱うスーパーなど多岐にわたるお店がございます。ルンピニー公園の方面へ近づくとローカル食堂もいくつかあり、バンコクの都会的でハイソな雰囲気とエネルギッシュなローカルの雰囲気の両方を味わうことができるでしょう。
お車を使えばシーロム方面へ10分程度でアクセスができ、渋滞の影響もそこまでありません。BTSを利用すればスクンビット方面へも20分足らずで到着するでしょう。シーロムのオフィス街へお車で通勤される方にとっては非常に魅力的な立地でございます。
Q Laugsuanの建物
interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームの3タイプがございます。広めの間取りですので、ご夫婦の二人暮らしからファミリー層がターゲットになっています。お部屋の広さと家賃は下記の通り。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 2ベッドルーム | 57000B〜 | 72〜94㎡ | |
| 3ベッドルーム | 100000B〜 | 135㎡ |
電気代は電力公社からの直接請求、水道代は20バーツ/ユニットをアパートの管理事務所へお支払い、インターネットや日本のテレビは別途ご契約となります。
コンドミニアムですのでお部屋の内装はオーナー様によって異なりますが、デフォルトの白の内装カラーを活かした家具や調度品を選ばれているお部屋が多く、どのお部屋もパッと明るい印象がございます。一方でベッドルームは深い茶色のフローリング床になっており、こちらは温もりのある印象です。
キッチンは使い勝手の良いコの字型で収納も十分。小さめではありますがシンクが2つあるので、作業もしやすそうです。バスルームにはバスタブと独立シャワーブースが併設されていますので、日本式のバスタイムを毎日ストレスなく楽しむ事ができるでしょう。
備え付けの家具家電はオーナー様により異なりますが、テレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物は基本的にどのお部屋にも完備されております。
Q Laugsuanのお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの「Q Laugsuan」は竣工2010年、36階建ての建物で、全部で177室あります。
施設内の設備はスイミングプール、フィットネスジム、ジャグジー、サウナが完備されております。
スイミングプールは物件の中層階に備わっており、プールサイドに植えられたヤシの木がアーバンリゾート感を演出してくれています。広さも十分ですので、軽い運動には問題なくお使いいただけるでしょう。
フィットネスジムも広々としており、マシンの台数も十分ございます。専属トレーナーがいるので、自宅で有料級の本格トレーニングを行う事も可能です。広めジャグジーも完備されており、トレーニング終わりに広々としたお風呂でゆっくり疲れを取る事ができる魅力的なファシリティです。
築年数が10年以上の物件になりますが、どのファシリティもしっかりと管理されているのでまだまだ真新しく綺麗な印象がございます。
Q Laugsuanのファシリティ
STAFF COMMENT
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
エグゼクティブクラスに人気のランスワン通りは古くからあるタイらしい物件が多いので、その中では築浅に該当する物件です。高級感のあるロビーは、まるでホテルのフロントロビーのようで、お客様をお招きする際も安心感がございます。
高級エリアにある人気物件ですので、家賃もスクンビットと比較すると強気な価格設定ですが、お部屋のサイズ感や間取り、ファシリティの充実度、周辺環境や移動の利便性等を加味するとコストパフォーマンスは低くないと言えるでしょう。
特にシーロム方面へのアクセスは抜群ですので、シーロムのオフィスにお車で通勤の方でファシリティが充実した物件をお探しの方は、予算が合えば一見の価値のある物件です。
Q Laugsuanのロビー
| 築年数 | 階数 | 部屋数 | 日本人入居率 | 日本のテレビ |
|---|---|---|---|---|
| 2010年 | 36階 | 177室 | 10% | 設置可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | 朝食 | ペット |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | 設定なし | 不可 |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 72〜94㎡ | 135㎡ | — |
| — | — | 57000B〜/月 | 100000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Q Laugsuan（キュー ランスワン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Q Laugsuanのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコクの中心街で高級住宅街として有名なランスワン通りに位置してBTSチッドロム駅から徒歩10分程です。ランスワン通りはバンコクで最もエレガントな街と言われておしゃれなカフェやレストラン、高級スーパーマーケットなどがあります。こちらの通りにはタイ人富裕層や外国人が暮らすコンドミニアムやアパートメントが建ち並び街路樹も綺麗に植えられた街並みです。周辺には高級ホテルやオフィスビル、各国の大使館などがあり徒歩5分ほど歩くとバンコクのオアシスと言われているルンピニ公園もあります。
このようなこちらの暮らしでのお買い物は、食料品などはこちらの通りにヴィラマーケットがあります。その他のお買い物は、チッドロムにはセントラルデパートやセントラルワールドなどがありバンコクで最も賑わうロケーションです。お食事は、ランスワン通りにはおしゃれな西洋料理のレストランがあり、セントラルワールドのレストラン街などには日本食のレストランがあります。
こちらには、スクンビットのプロンポンなどのように日本人向けの施設はありませんので、日本人は多くはありませんが、スクンビットで暮らしてバンコクの生活に慣れてきたらこちらに越してくる方がいるほどです。
このようなこちらの暮らしですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには、スクンビットソイ3にバムルンラード病院があります。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で、外国人の患者が多いため各国の言語に対応する通訳が常駐しています。日本人には専用の受付がありますので、診察から会計まで日本語で対応できます。
また、こちらはバンコクの中心街に位置していますのでお出かけするにも便利です。日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSでチッドロムから3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅はラチャダムリから１駅と言う便利さです。
Q Laugsuanの建物
interior
Q Laugsuanのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は2ベッドルームと3ベッドルームの2種類になります。
2ベッドルームのお部屋の広さは72から94㎡で賃料は57,000THBからになります。3ベッドルームのお部屋の広さは135㎡で賃料は100,000THBです。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。
こちらの物件のお部屋のサイズは、バンコクの賃貸住宅としては広めで、賃料はバンコクで最も高額なエリアで高級物件のため高額です。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますがどのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋のデザインは白を基調とした色使いの家具などが多く明るい雰囲気のお部屋です。バスルームは日本のようにバスタブと独立したシャワーブースが備えられていますので、ストレスなく利用することが出来ます。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものはほとんど備えられています。
Q Laugsuanのお部屋
Facility
Q Laugsuanの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2010年築で36階建て、全177室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、ジャグジー付きのサウナなどが備えられています。
スイミングプールは中層階に備えられてヤシの木が植えられてリゾート感を演出しています。広さもありますので本格的なスイミングやゆっくり過ごす方どちらにもご満足いただけます。フィットネスジムも広さは十分でマシンの種類が揃っていますので、本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の施設です。また、こちらには専属のトレーナーが常駐していますので小唄的なトレーニングが出来ます。トレーニングが終わった後はジャグジーやサウナで疲れを落とすことが出来ます。
Q Laugsuanのファシリティ
STAFF COMMENT
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するランスワン通りは古くから高級住宅街として有名で、そのなかでもこちらの物件は、高級物件でホテルのようなフロントやロビーなどはお客様をお招きする時にも安心感があります。日本人に人気のスクンビットエリアと比較しても高額な賃料ですが、日本人向けの商業施設は少ないもののショッピングやお出かけなどの利便性を考えるとこちらの方が便利と言えます。また、近くの大使館などで働く人たちがたくさん暮らしているためインターナショナルな雰囲気があります。
このように、こちらはバンコクの中心街にありますのでシティライフを満喫したい方にはおすすめの物件です。
Q Laugsuanのロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
