- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- トンソン
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅12分
- 築年
- 2017年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 68～76㎡ | 112～146㎡ | 145～236㎡ | — |
| 33,000B～/月 | 65,000B～/月 | 100,000B～/月 | 130,000B～/月 | — |
| 総部屋数 | 200（二棟合計）室／35階（A棟）、10階（B棟）階建て |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | プロバイダへお支払い |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら『Sindhorn Residence』は日本人居住者の多いスクンビットエリアのお隣に位置するプルンチットエリア、その中でもとりわけ閑静なソイ・トンソンにあるコンドミニアムです。日本人よりは欧米人が多いエリアとなっており、周囲には各国の大使館や、高級ホテル、レジデンスなどが建ち並び、スクンビットとはまた違った洗練された雰囲気があります。
最寄り駅はBTSプルンチット駅、またはチットロム駅でどちらも徒歩10分程度です。どちらの駅前にも複合商業施設があり、タイ最大級のデパート『セントラルワールド』、『ISETAN』などが入っておりますので、普段の買い物から、一時帰国時のお土産まで何でも揃います。
また、都会のオアシス『ルンピニー公園』にも徒歩10分ですので、休日のリフレッシュには最適です。在住者なら何かとお世話になる日本大使館まで徒歩16分ですので、もしもの時も安心ではないでしょうか。
Sindhorn Residenceの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋は4タイプあり、スタジオルームと1～3ベッドルームまでがご用意されています。
それぞれの家賃とお部屋の面積はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
スタジオルーム | 35㎡ | 33,000B～ | 16戸 |
1ベッドルーム | 68～76㎡ | 65,000B～ | 84戸 |
2ベッドルーム | 112～146㎡ | 100,000B～ | 74戸 |
3ベッドルーム | 145～236㎡ | 130,000B～ | 31戸 |
コンドミニアムになりますので、お部屋の内装、お家賃、管理は基本的にオーナーさん次第になります。とはいえ元々がスタイリッシュで高級感のある造りとなっており、天井が高く、窓が広く取られておりますので明るく、広々としたお部屋の印象です。
お部屋のタイプも豊富ですし、設備や家具は、オーナーさんによって変わってきますので、実際にお部屋を見ていただいて、皆様の趣味に合うお部屋をお探しくださいませ。
Sindhorn Residenceのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちらの『Sindhorn Residence』は2017年オープンで建物は35階と10階の2棟に分かれており、全部で205室のコンドミニアムです。
共有設備としましてはスイミングプール、フィットネスジム、子供の遊び場が備わっております。日当たり、見晴らし共に素晴らしい25メートル級の大きなプールは本格的に泳ぐことができます。プールサイドにはデッキチェアが備えられており、まるでリゾートホテルに来たかのような非常に優雅な休日をお過ごしいただけるでしょう。
フィットネスジムは、マシン類が充実しておりますので、日ごろの運動不足解消から本格的なトレーニングにもお使いいただけるレベルだと思います。
子供の遊び場には、遊具類などそれほど多くはありませんが、小さいお子様が遊ばれるには問題ないでしょう。7時～21時までBTSチットロム駅などへのシャトルサービスがあるのもありがたいのではないでしょうか。
Sindhorn Residenceのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
スクンビットエリアの物件の中には日本人入居率100%も珍しくなく、ご近所付き合いなどがちょっと煩わしいと感じられる方も少なくないようです。その点こちらの『Sindhorn Residence』はプルンチットエリアということもあり、日本人入居率わずか10％、海外駐在らしく、多国籍のご近所さんとの異文化交流を楽しめますね。欧米人に人気だけあって、質の高いフレンチやイタリアンレストランもあり、バンコクで一番予約の取れないレストランでお馴染みの『ガガン』もすぐご近所です。
残念ながら、日本人学校の通学バスでの送迎エリアからは外れていますので、対象のお子様がいらっしゃる場合には選択肢にはあげにくいかもしれません。単身、もしくはご夫婦でいらっしゃる方で、東南アジアのカオスな雰囲気が苦手な方には整然とした美しい街並みのこちらのエリアが最適です。
高級物件につきお家賃が少々お高くなってしまいますが、それさえ折り合いがつけば是非ともご検討いただきたい物件です。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2017年 | 200（二棟合計）室／35階（A棟）、10階（B棟）階建て | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | プロバイダへお支払い | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| 35m² | 68〜76m² | 112〜146m² | 145〜236m² | —– |
| 33,000B〜 /月 | 65,000B〜 /月 | 100,000B〜 /月 | 130,000B〜 /月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Sindhorn Residence（シンドーン レジデンス）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Sindhorn Residenceのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコク中心地の高級住宅街として有名なチッドロムのトンソン通りに位置するコンドミニアムです。トンソン通りはプルンチット通りから南に向けてルンピニ公園まで続く通りで、東にワイアレス通り西にはランスワン通りと、バンコクでも最も高級なエリアの通りに挟まれています。周辺には、外国人が暮らす高層コンドミニアムや高級ホテルが立ち並び、各国の大使館が最も多いのもこのエリアの特徴です。
こちらは、外国人の中でも西洋人に人気で、大使館で働く人たちもこのエリアにたくさん暮らしています。また、日本人は日本人向けの施設がたくさんあるプロンポンやトンローあたりに集中して暮らしているため、こちらにはほとんどいませんが、タイ人の中でも多くの人たちはこのエリアは憧れの高級住宅街とみられています。
このようなロケーションでこちらはBTSのプルンチットやチットロム駅から徒歩で8分程に位置しています。お買い物は、BTSの周辺にはセントラルエンバシーやセントラルデパート、セントラルワールドなどタイを代表するショッピング施設まで徒歩圏内という便利さです。お食事も、ワイアレス通りなどにはおしゃれな西洋料理のレストランやホテルの最上階にはルーフトップバーなどがたくさんございますので遠くまでお出かけする必要がありません。
こちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。このような時には言葉の問題がありますので、どの病院でも良いと言う訳にはいきません。こちらには、お車で15分ほどのスクンビットソイ3に「バムルンラード病院」がございます。こちらの病院は、タイの病院では医療レベルが高く設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため、通訳が常駐して日本人専用の受付がありますので、診察から会計まで日本語で済ませることができます。
また、こちらはバンコクの中心地ですので、通勤にも便利で日系企業のオフィスが多いアソークまではプルンチットから２駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅まではラチャダムリ駅を利用すれば1駅です。日常生活もお食事やお買い物だけでなく、徒歩圏内にバンコクのオアシスと言われている「ルンピニ公園」や万一の時には「日本大使館」も徒歩圏内にありますので安心です。
Sindhorn Residenceの建物
お部屋・内装
Sindhorn Residenceのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は、スタジオタイプから3ベッドルームの4種類になります。
スタジオタイプのお部屋の広さは35㎡で賃料は33,000THBになります。1ベッドルームのお部屋の広さは68から76㎡で賃料は65,000THBからです。最も広い3ベッドルームのお部屋の広さは145から236㎡で賃料は130,000THBからになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、元々スタイリッシュで高級感のある造りで天井も高くとられていますので明るく広々とした印象のお部屋です。
お部屋の種類がたくさんありますので、単身の方からお子様連れのご家族まで幅広くご利用いただける物件です。
Sindhorn Residenceのお部屋
共用施設
Sindhorn Residenceの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、2017年築で35階建てのA棟と10階建てのB棟で全200室のコンドミニアムになります。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、子供の遊び場が備わっています。スイミングプールは見晴らしが良く高級ホテルの様な雰囲気のインフィニティプールで長さが25mございますので、本格的なスイミングをする方やデッキチェアでゆっくり寛ぐには最適です。
フィットネスジムはマシンの種類と数が豊富ですので、本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。また、小さいお子様と一緒に遊べる遊戯場があるのも嬉しい施設です。
その他のサービスとしましては、7～21の間にはチュットロム駅などにシャトルサービスがございますのでお出かけの際にご利用になられると便利です。
Sindhorn Residenceのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件が位置するエリアは多国籍な人たちが暮らしていますので、日本人の方でも最初はスクンビットに暮らして、バンコクの生活に慣れてきたころにこちらに越してくる方もいらっしゃるほどです。こちらにはバンコクでも有名な西洋料理のレストランなどがたくさんあり、ヨーロッパやアメリカなどの人たちとも知り合いに慣れるチャンスもたくさんありますので、東南アジア独特の雰囲気に馴染めない方には最適なアリアです。
賃料は、バンコクの中でも最も高額なエリアで高級物件ですので。どうしても高くなりますが、条件の折り合いがつけば是非おすすめしたい物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
