- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ソムキット
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅5分
- 築年
- 1994年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 120〜150㎡ | 171〜210㎡ | — |
| — | — | 50,000B〜60,000B/月 | 70,000B〜80,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 22階/100室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Somkid Gardens」は、チットロムエリアにある駅近のコンドミニアムです。最寄り駅はBTSのチットロム駅で徒歩6分、また、同様にBTSプルンチット駅へも徒歩10分程度で行けますので、スクンビット線を方面に応じて使い分けることが可能です。
ただし、物件の面しておりますソイ・トンソンは北方面への一方通行のため、車でメインであるプルンチット通りへ出るには北方面へ大回りしてアクセスすることになります。普段お車でご通勤される方は予めご確認のほどお願いいたします。
徒歩圏内には、日常生活に必要なスーパーマーケットは至近のため便利です。特にBTSチットロム駅直結のセントラルデパートには食料品だけでなく、日用品の雑貨類も豊富な品ぞろえのため、何かと重宝されると思います。また、日本語の通じるバムルンラード病院も徒歩圏内と、心強い存在です。
Somkid Gardensの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Somkid Gardens」のお部屋は、2ベッドルーム～3ベットルームの2種類です。家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 2ベッドルーム | 50,000B〜60,000B | 120〜150㎡ | |
| 3ベッドルーム | 70,000B〜80,000B | 171〜210㎡ |
電気代は15B／ユニット、を管理会社へお支払いとなります。その他、水道代やインターネット回線は別途で業者と直接契約となります。日本のテレビ番組の視聴も別途可能です。ウッディーなデスクが設けられた受付はとてもオリエンタルな雰囲気で、バンコクの都心ではなくリゾート気分を味わえる雰囲気が特徴です。
タイでの築深物件の典型で、2ベッドで120㎡以上、3ベッドでしたら210㎡以上ととても広い間取りとなっております。リビングや各部屋等も広々とした造りとなっており、気持ちが良いです。
リビングも50㎡以上はありそうですが、一方向に全面窓があるため、採光も問題なさそうです。各寝室はフローリングや大理石ではなく、カーペットが敷かれているユニットもございます。裸足で生活をすることに慣れている日本人にとっては、親しみやすさを覚えますよね。
水回りを見ても、一部のユニットにはバスタブがあったり、さらにシャワーブースとバスタブに仕切りがあるなど、使い勝手の良さも垣間見ることが出来ます。
冷蔵庫や電子レンジ、テレビ、洗濯機、エアコンなど生活を始めるにあたっての大きな家具家電は予め設置がございます。他に必要とされる細々したものは、内見時にご確認の上でオーナー様と交渉することも可能です。
Somkid Gardensのお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Somkid Gardens」は、1995年に建てられた24階建ての建物で、建物全体で100ユニットという高層のコンドミニアムです。日本人居住率は20％前後となっております。
共有設備として、スイミングプール、フィットネスジム、サウナ、テニスコートなどがございます。
半円（水深が浅いためお子様用）と長方形（水深が深いため大人用）が合わさったような珍しい形のスイミングプール。ご家族で運動されるにはもってこいの共有設備でございます。また、フィットネスジムのマシン自体は多くはないのですが、そのお部屋はとても広々と取ってあります。人の密集したところで混雑して運動するという状態にはならなさそうです。
こちらの物件のウリの一つに、テニスコートが共有設備としてあるという点が挙げられます。一面だけではございますが、これを機に、ご家族やご夫婦で共通の趣味をお持ちいただくと言うのはいかがでしょうか。
Somkid Gardensのファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
BTSのチットロムとプルンチット駅の間という便利な立地ながら、そこまで日本人居住率が高くないというのはやはり、物件の面している通りが一方通行で使いづらいという点が大きいのではないかと推測されます。
ですが物件そのものはとても管理が行き届いており、共有施設も過不足なく充実している印象を受けます。スクンビット界隈の同物件と比較しても、決して割高ではございません。
対象としてはバンコクに住みなれており、日本人コミュニティから離れていても生活が成り立つご家族向けの物件と言えるのではないでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 22階建て/全100室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 120〜150㎡ | 171〜210㎡ | — |
| — | — | 50,000B〜60,000B/月 | 70,000B〜80,000B/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
Somkid Gardens（ソムキット ガーデン）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
Somkid Gardensのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件は、バンコク有数のショッピングエリアと高級住宅街として人気のチッドロムに位置するコンドミニアムです。最寄り駅は、BTSスクンビットラインのチッドロム駅から徒歩約6分、プルンチット駅からも徒歩約10分のソイトンソンございますので、お出かけする方面によって利用する駅の使い分けができます。
ソイトンソンは、プルンチット通りの北側で道路の脇には街路樹が植えられた落ち着いた雰囲気の通りで、欧米人の方に人気です。周辺には高級コンドミニアムが立ち並び、駅前にはショッピングモールやスーパーマーケットなどがございますので大変便利です。
こちらの暮らしで、普段のお買い物は、スーパーマーケットの「トップス」がございます。さらに、「セントラルデパート」や「セントラルエンバシー」などの高級デパートもございますので、他のエリアにお出かけする必要がありません。また、これらのショッピングエリアには日本食レストランがございますので、食事にも便利です。
また、万一のケガや病気の際には徒歩圏内にタイの病院で医療レベルが高く、設備が充実していることで有名な「バムルンラード病院」がございます。こちらの病院は、日本人専用受付があり、受付から診察、会計まで日本語で対応できますので、英語やタイ語が不安な方でも安心して治療や診察が受けられます。
このように、抜群のロケーションですが、こちらには日本人の方はほとんど暮らしていないため、トンローなどのように日本人が多すぎてストレスを感じる方にはおすすめのエリアです。
一方では、こちらは日本人学校のバスの送迎エリアではございませんので、お子様がいらっしゃるご場合は、学校に通う前の小さなお子様がいらっしゃるご家族向きです。
Somkid Gardensの建物
お部屋・内装
Somkid Gardensのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋は、2ベッドルームと3ベッドルームの2種類になります。
2ベッドルームのお部屋の広さは120～150㎡で、賃料は月額50,000～60,000THBになります。3ベッドルームのお部屋の広さは170~210㎡で賃料は70,000～80,000THBです。賃料以外には、電気代はユニットあたり15THBを電力会社に支払います。水道代は管理事務所への支払いで、インターネットは通信会社にご自身での契約となります。
賃料は、金額だけご覧になるとバンコクのコンドミニアムとしては高額と思われますが、立地やお部屋の面積などをスクンビットの物件と比較しても決して割高ではございません。
お部屋の内装は、リビングが50㎡以上もありどのお部屋もとても広く、オリエンタルな雰囲気を醸し出すリゾート感があふれる造りです。
こちらの物件は、コンドミニアムですのでオーナー様によってお部屋のデザインが異なりますが、キッチンは広々として使いやすく、バスルームはユニットバスやバスタブとシャワーブースに仕切りがあるなどお部屋によって異なりますので、内見されてお好みのお部屋を選ぶと良いでしょう。
備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など基本の備品は完備されています。
Somkid Gardensのお部屋
共用施設
Somkid Gardensの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は、1995年築で、24階建て全100室のコンドミニアムです。ファシリティ施設としましては、スイミングプールやフィットネスジム、サウナやテニスコートがございます。
スイミングプールは浅い水深がと深い水深が合わさっていますので、お子様と一緒にスイミングを楽しむことができます。フィットネスジムはマシンの数は多くないですが、スペースが広いためゆっくりトレーニングができます。さらに、テニスコートがございますのでご家族や友人が来られた時に一緒にプレーすることができます。
このように、ファシリティ施設を重視する欧米人の方が多く暮らすエリアのコンドミニアムですので、休日はこれらの施設を利用してゆったりと過ごすことができます。
Somkid Gardensのファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、バンコクのショッピングエリアとして人気があり、高級感あふれるチッドロムエリアにありながら静かな通りに位置していますので、落ち着いた環境で暮らすことができます。
また、徒歩圏内には、バンコクのパワースポットと言われる「エラワン廟」やショッピングスポットの「セントラルワールド」、「サイアムパラゴン」などございますので、他のエリアに出かけなくてもこちらで用事を済ませることができます。
また、電車で通勤される方は、アソークまではBTSスクンビットラインのプルンチット駅から2駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムまでもチッドロム駅から3駅と大変便利ですので通勤によるストレスもありません。
お車を利用される場合は、プルンチット通りに向かって一方通行ですので、やや不便さを感じるかもしれません。このように、こちらの物件は日本人が少なくバンコクのシティライフを満喫したい方にはおすすめの物件です。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
