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DETAIL物件詳細

Le Nice | ル ニース

Le Nice | ル ニース
Le Nice | ル ニースの1ベッドルームお写真

kurasisasaerusuk

エリア最寄り駅物件形態
スクンビット63BTSエカマイ駅8分コンドミニアム

Location

物件のロケーション・エリアのご紹介です。

こちら「Le Nice」は日本人の多いスクンビットのエカマイエリアにある、ヨーロッパ風の外見が目を引くコンドミニアムです。

物件の面しているソイ63をずっと南方向に歩いていくと、徒歩約9分でBTSエカマイ駅です。ソイ63はバンコクの中でも特にコンドミニアムの多い通り。しかも比較的新しい物件が多く、同じ日本人の多いプロンポンに比べ街が落ち着いている印象です。

ただし、昼夜問わず渋滞は避けられません。特に夕方頃にBTSエカマイ駅方面へ向かうとなると、隣接する東バスターミナルへのミニバスやタクシーも含めて通りが大渋滞します。ただ、エカマイ通りを北に進めば高速道路へのアクセスは抜群です。そのままドンムアン空港やその先のアユタヤなど北方面へのアクセスは問題ございません。

コンドミニアム周辺に目を向けると、何より徒歩1分でビッグCがあるのは便利です。大型スーパーで品ぞろえも豊富ですので、特に日常生活で不便を感じることはありません。

Interior

お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。

こちらの物件のお部屋のタイプは1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3タイプございます。それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。

お部屋面積家賃戸数

1ベッドルーム

37~51

20,000~25,000B

不明

2ベッドルーム

66~69

40,000~45,000B

不明

3ベッドルーム

99~117

50,000~55,000B

不明

コンドミニアムのため、アパートメントに比べて各種公共料金は割安です。電気代は基本、電力会社からの直接請求ですし、水道代は20B/ユニット、インターネットは別途直接ご契約となります。

10年弱ということで、このエリアとしては標準的な築年数ですが、他物件と比較して日本人好みに仕上げられている印象を受けます。コロニカル調の外観に抱く印象そのままの、真っ白なお部屋の壁紙やフローリングは、とても清潔感があって好評です。バンコクでは全体として築年数がたっている物件ほど広い傾向がありますが、3ベッドでも100平米強のため、「広すぎて持て余す」ということにもならないでしょう。

備え付けの家具は、ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、テレビ、エアコン、冷蔵庫など、生活するうえで必要な家具家電は全て備え付けられております。また、嬉しいのは、どの部屋にもバスタブがついている点。さらに2ベッド以上の場合、日本スタイルの洗い場付きです。なかなか洗い場のあるバスルームはバンコクではお目にかかれないため、貴重な物件と言えるのではないでしょうか。

Facilities

施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。

こちらの「Le Nice」は竣工2011年、8階建ての建物で、全部で79室ございます。

施設内の設備はフィットネスジム、スイミングプール、ゴルフパット練習場がございます。

これらすべては建物の屋上に備えられており、中規模物件のわりに充実した設備と言えるのではないでしょうか。また、駐在員の方にはありがたいゴルフ練習場も兼ねそろえているのは高評価です。日頃からゴルフに親しんでいらっしゃる方はもちろん、ゴルフバッグは物置に片づけたままという人も、これを機にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

唯一のマイナスポイントを挙げるとするならば、シャトルバスサービスがない点でしょうか。最寄りの駅まで徒歩9分という立地は、日本ではまだしもバンコクでは歩くには少し厳しい距離です。ただ、面しているソイ63はタクシーもつかまりやすいので、それほど懸念する必要もないと言えるでしょう。

Staff Comment

当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。

エカマイのこのエリアに住む方は、幼稚園のお子様をお持ちのご家族の方に人気でもあります。オイスカ幼稚園やたけのこ幼稚園など、日系の幼稚園が周辺にあるためです。今回の「Le Nice」は加えて洗い場付きのバスタブがあったりなど日本人が好みそうな物件なのですが、現状、日本人居住率は20%前後となっています。

今後日本人居住率が伸びてくる要素は十分に感じられます。日本人ばかりの物件は好きではないという方は、今のうちにLe Niceを候補に入れておいた方がいいかもしれませんよ。

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Le Nice | ル ニースの1ベッドルームのリビングのお写真

Le Nice | ル ニースの外観お写真

築年数総部屋数日本人居住率ペット
2011年8階建て/全79室20%不可
電気代水道代インターネット
電力公社へお支払い管理事務所へお支払い別途契約
Studio1 Bed Room2 Bed Room3 Bed Room4 Bed Room〜
---37〜51m²66〜69m²99〜117m²---
---20,000B〜 /月40,000B〜 /月50,000B〜 /月---
  • プール

  • フィットネス

  • サウナ

  • ミニマート

  • 子供の遊び場

  • ペット可

  • 日本語スタッフ

  • 駅近

  • 高層物件

  • サービスカー

  • プロモーションあり

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。


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