- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット42
- 駅徒歩
- BTSエカマイ駅5分
- 築年
- 2007年
- 日本人居住率
- 60%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜52㎡ | 75〜100㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜35,000B/月 | 30,000B〜60,000B/月 | — | — |
| 総部屋数 | 8&8 (2towers)階/50 (2towers)室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
The Address Sukhumvit 42のLocation
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「(The) Address Sukhumvit 42」はBTSエカマイ駅南側にあるコンドミニアムです。
日本人の多いスクンビットエリアの中でも、アソークからエカマイにかけては特に日本人に注目のエリアです。その理由はエリアごとに異なりますが、ことエカマイに関していえば、日系幼稚園が多いことも理由の一つではないでしょうか。
また通勤に関していえば、バンナーやチョンブリー方面など東方面へのアクセスも良好です。
ただし、シーロムやサトーンなど南方面のオフィス街へお勤めの方は注意が必要です。物件に隣接するソイ42は北方面への一方通行のため、一度スクンビット通りに出た上でかなり大回りをした上でラマ4世通り経由で向かうことになるためです。直線距離と比較して倍以上の所要となってきます。
エカマイ駅に隣接して「ゲートウェイエカマイ」がございますので、日本食レストランやスーパーマーケットの心配はございません。徒歩圏内で快適に日常生活をおくることが出来る点は、とても魅力的ですよね。
The Address Sukhumvit 42の外観お写真
The Address Sukhumvit 42のInterior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「(The) Address Sukhumvit 42」のお部屋は、1ベッドルーム～2ベッドルームの2種類です。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 20,000B〜35,000B | 45〜52㎡ | 176 |
| 2ベッドルーム | 30,000B〜60,000B | 75〜100㎡ | 28 |
水道代は18B／ユニットを、物件を管理する会社へお支払いとなります。また電気代は直接電力会社からの請求となります。併せてインターネット回線やタイのケーブルテレビ、日本の番組チャンネル等は別途で直接業者とご契約のほどお願いいたします。
コンドミニアムのためお部屋の内装等はオーナー様の趣向により異なりますが、お部屋の広さから判断するに単身者、もしくは小さなお子様のいらっしゃるご夫婦向けの物件と言えるでしょう。
全戸数の7割を占める1ベッドの場合は、冷蔵庫は単身者向け、キッチンもシンクが非常に小さく、毎日利用するには物足りない設備と言わざるを得ません。ただしお部屋によっては、なんとバスタブがあるお部屋もございます。単身用にも関らず、さらにこのお家賃でバスタブがある物件はそうは見当たりませんよ。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、一通り必要なものが揃っております。カバン一つでその日から生活ということも可能ですよ。
The Address Sukhumvit 42の2ベッドルームのリビングのお写真
The Address Sukhumvit 42のFacilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「(The) Address Sukhumvit 42」は、2007年築の、8階建て、全204室のコンドミニアムです。日本人居住率は40％程度となっております。
共有設備としては、スイミングプール、フィットネスジム、サウナがございます。建物自体がA棟、B棟に分かれており、棟ごとにこれらのファシリティが設けられているのは注目です。
スイミングプールは屋上にございます。遮るものが全くございませんので、紫外線に注意をしつつ、屋上からの絶景をお楽しみ下さい。
フィットネスジムのマシンの数も充実しております。棟ごとに独立して設けられているため、利用に際して混雑するという心配もないでしょう。
また、セキュリティの面でも万全です。エレベーターホールに入場の際にカードキーでの認証システムを採用しておりますので、部外者の出入りが厳重に管理されております。
The Address Sukhumvit 42のファシリティのお写真
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
エントランスに入ってまず目につく高級感。センスの良さを感じられ、まるでホテルのアフタヌーンティーに来たような印象を覚えます。
実際にお部屋の中を見てみても、狭いながらも機能的かつ清潔に保たれているため、居住者の満足度も高いことが伺い知れます。
東西に延びるスクンビット通りを境にして、北エリアと南エリアでは、バンコク日本人学校や幼稚園、医療機関などへのアクセスを考慮するとどうしても北の方が人気が出ます。実際にお家賃に関しても北エリアの方が高めに設定されるとも言われております。
一方で今回ご紹介した「(The) Address Sukhumvit 42」は南エリアにあるため上記の点では北エリアと見劣りしますが、その分お家賃が抑えられた優良物件と言えるのではないでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2007年 | 8&8 (2towers)階建て/全50 (2towers)室 | 60% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 45〜52㎡ | 75〜100㎡ | — | — |
| — | 20,000B〜35,000B/月 | 30,000B〜60,000B/月 | — | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Address Sukhumvit 42（ザ アドレス スクンビット 42）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ザ アドレス スクンビット 42のLocation
The Address Sukhumvit 42のエリア・ロケーションのご紹介です。
こちらの物件は、スクンビットリアで日本人に人気のトンローの東側のエカマイに位置しています。エカマイにはBTSのエカマイ駅に直結のゲートウェイエカマイ店があります。こちらには日本食レストランがたくさん入店して、1階にはマックスバリューもありますので食事や食品のお買いには便利です。そして、スクンビットソイ63（ソイエカマイ）を北に向かいますとタイ人にも人気のドンドンドンキーがあります。こちらのお店はエカマイ駅から離れていますので、お店が用意したシャトルソンテオがエカマイ駅前から出ますのでご利用してみてはいかがでしょうか。
また、駅前にはバンコク東バスターミナルがあります。このターミナルからはタイの東部地方を中心にバスやロットゥ（小型バス）が出ています。パタヤやチャーン島などにお越しの時にはこちらのターミナルからの出発になります。
こちらのコンドミニアムがありますスクンビットソイ42は、スクンビット通りの南側になります。エカマイはトンローに隣接していますので高級住宅街ですが、それもスクンビット通りの北側に集中して、南側は庶民的な雰囲気の街になります。その中でこちらはソイ42から脇道に入ったところに位置していますので周辺は静かな佇まいで、高層のコンドミニアムも少ないため遮るもいのがなく広々とした印象があります。
周辺にはプロンポンほど日本食レストランや、日本食のスーパーはありませんが、BTSで2駅ですので時々日本食を食べに行ったり、買い物するにはそれ程の不便さは感じないでしょう。
そして、何よりこちらの物件が人気なのは賃料がプロンポンやトンローと比べるとリーズナブルなところです。プロンポンと同じ賃料で、1クラス広いお部屋が借りられるのもエカマイの魅力です。
ザ アドレス スクンビット 42の外観お写真
ザ アドレス スクンビット 42のInterior
Address Sukumvit 42のお部屋の間取りや備え付けの家具・電化製品のご紹介です。
こちらの物件は、1ベッドルームと2ベッドルームの2つのタイプです。1ベッドルームは広さが45～52㎡で賃料が20,000～35,000THBで戸数は176戸です。2ベッドルームは広さが75～100㎡で賃料が30,000～60,000THBで戸数は28戸です。日本人の入居率は60％になります。電気代は直接電力会社への支払いで、水道代は18THB/ユニットになり物件を管理する会社へのお支払いになります。ケーブルテレビや日本のインターネットテレビは直接業者との契約になります。
お部屋の広さはバンコクでは標準的で、ご夫婦やお子様連れのご家族に適した物件と言えます。こちらは、コンドミニアムのためオーナー様の趣向によりお部屋ごとに内装は異なります。お部屋の備品はソファーやベッドなどの家具や、テレビや洗濯機、冷蔵庫などの電化製品は一通りそろっています。
お部屋のサイズはリビングやベッドルームはそれ程の狭さは感じないでしょう。キッチンはコンパクトですが機能的に作られています。また、お部屋によってはバスタブが付いていますので、お部屋を選ぶ時にはチェックしてみましょう。
ザ アドレス スクンビット 42の2ベッドルームのリビングのお写真
ザ アドレス スクンビット 42のFacilities
The Address Sukhumvit 42の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2007年築で8階建て、A棟とB棟があり、全204室で日本人の居住率は約40％程度になっています。共有施設としてはスイミングプール、フィットネスジム、サウナがA棟とB棟それぞれにございます。
プールは屋上に設置されて、こちらの物件の周辺には高層の建物がありませんので、プールで寛ぎながらバンコクの景観を楽しむことができます。
フィットネスジムのマシンも充実していますので、日頃の運動不足解消には十分の施設です。さらに、フィットネスで疲れた体をサウナで癒せるのは嬉しいですね。
また、セキュリティの面ではエレベーターホールでカードキーの認証システムを採用していますので外部の人の出入りを厳重に管理しています。
ザ アドレス スクンビット 42のファシリティのお写真
営業本部長からのコメント
こちらの物件はソイの奥に建てられているため、周辺の喧騒はなくエントランスに入ると、目につくのがまるでホテルのようなセンスの良さを感じる高級感です。
お部屋の中も機能的に作られていますので居住する方の満足度が高いコンドミニアムです。
The Address Sukhumvit 42のロケーション、はタイ人の屋台や飲食店などがありローカルの雰囲気の得るエリアです。プロンポンやトンローのスクンビット通りの北側のような高級感はありませんが、タイの風情が感じられて、日本食が恋しくなった時には駅前のゲートウェイエカマイに行けばいろいろなお店があります。また、タイに居住する外国人で日本人のゴルフ好きは有名です。バンコクの中心部ではゴルフ練習場はあまりありません。その中で、エカマイにはたくさんの日本人が利用するゴルフレンジ42Tee-Offがあります。こちらのコンドミニアムから徒歩で10分程なのはゴルフ好きの方には嬉しいですね。このように、スクンビットソイ42は庶民的なエリアですが、賃料が大分お安くなるので一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
