The Link Sukhumvit 50

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

ロケーション・周辺環境

The Link Sukhumvit 50のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの東部のオンヌットに位置するコンドミニアムです。オンヌットは多くの港湾労働者が暮らす街でしたがBTSの開業とともに駅周辺にはコンドミニアムが建設されて、大型スーパーマーケットのロータスやBig Cなども開業して外国人も移り住むようになりました。現在のオンヌットは綺麗に整備されて、駅から直結の商業施設「センチュリームービ―プラザ」などもオープンしています。一方では、ソイ77には市場や屋台などがあり77/1には昔ながらのマッサージ街などローカル色も残っています。このようなオンヌットでこの物件が位置するソイ50はBTSの西側で通りを挟んでロータスがある便利なロケーションで、オンヌット駅からも徒歩5分程の便利な立地です。

オンヌットの生活で、お買い物はロータスやBig Cなどが徒歩圏内にありますので大変便利です。お食事は、これらのスーパーはセンチュリームービープラザに日本食のレストランがあります。また、スクンビット通りをプラカノン方面に少し戻ったところには人気の「ベストビーフ」があります。

このようなこちらの生活ですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気の時ではないでしょうか。海外では言葉の問題がありますのでどの病院でも央と言う訳にはいきません。オンヌットから距離はありますが、スクンビットソイ49のトンローに「サミティベート病院」があります。こちらの病院はタイでは医療レベルが高く設備が整っていることで有名です。通訳スタッフも充実して日本語で受付から診察、会計までできますので日本語しか話せなくても心配いりません。

また、こちらはBTSの駅からも至近距離ですが高速の入り口も近くにあります。バンコクのオフィス禁句だけでなく、サムットプラカーンやチョンブリの工業団地にお車で通勤の方にもおすすめの物件です。

休日も、バンコクの中心部にお出かけするよりもシーナカリンのシーコンクスクエアや鉄道マーケット、郊外型大型ショッピングモールのメガバンナーなどバンコクの中心地に暮らしていると行きにくいスポットにも簡単にお出かけできます。

The Link Sukhumvit 50の建物

お部屋・内装

The Link Sukhumvit 50のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類はスタジオタイプと1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類になります。スタジオタイプのお部屋の広さは31㎡で賃料は10,000THBからになります。1ベッドルームのお部屋の広さは41から46㎡で賃料は15,000THBからです。2ベッドルームのお部屋の広さは53から78㎡で賃料は25,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社への直接のお支払いで、水道代はユニットあたり20THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。

こちらのお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では若干狭めで、賃料は低価格です。物件は築浅で同じ物件がトンローなどでは2倍以上の金額になるでしょう。

お部屋の内装は、コンドミニアムのためオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本的なものは備えられています。お早のタイプからは単身の方からご夫婦でお住いの方に適した物件です。

共用施設

The Link Sukhumvit 50の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は2008年築で8階建てのコンドミニアムです。主なファシリティ施設としましてはスイミングプールとフィットネスジムが備えられています。スイミングプールはそれほど広くはありませんが休日にゆっくり寛ぐには適しています。フィットネスジムも広さはありませんがマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングにご利用いただけます。

このようにこちらのファシリティ施設は本格的なスイミングやトレーニングではなくストレス解消などに適しています。

The Link Sukhumvit 50のファシリティ

営業本部長からのコメント

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件が位置しているオンヌットは、バンコクの東部になるため中心部に通勤の方はどのくらいの時間がかかるか心配ではないでしょうか。日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSで5駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは11駅ですので通勤のストレスはないでしょう。また、バンコク東部のサムットプラカーンやチョンブリでお車での通勤は中焚きに巻き込まれることが少ないため便利です。

そして、こちらのメリットは賃料の安さです。築浅の建物でこれだけの賃料はバンコク中心部で捜すのは難しいです。また、中心部と比べますと人が少ないためストレスのない暮らしができます。

こちらはトンローやプロンポンのように日本語が通じて日本人向けの施設はほとんどありませんが、この辺りが気にならない方にはおすすめの物件です。