Le Raffine 24

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

ロケーション・周辺環境

Le Raffine24のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクでは高級住宅街として有名なスクンビットソイ24のプロンポンに位置するコンドミニアムです。プロンポンは、タイ人富裕層の邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランがあり他のエリアからお食事やショッピングに来るほどの人気です。プロンポンの中心には東西にスクンビット通りが横切り北側の方が高級住宅街と言われていますがこちらのコンドミニアムが位置するソイ24は南側になり、タイ料理のお店やマッサージ店などがある庶民的なエリアです。このような中で、こちらの物件はBTSのプロンポン駅から徒歩７分くらいで通りに面した便利なところで周囲は高層のコンドミニアムが建ち並ぶ閑静な雰囲気です。

こちらのソイには古くから日本人に人気の「ラーメン一番」や隠れ家的な蕎麦店の「一芯亭」などがあり、スクンビット通りに面したソイ26周辺にもハンバーグが人気の「キッチン新潟」や串揚げの「恵比寿商店」などがあり日本人で賑わっています。お買い物はプロンポン駅に直結したタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがあります。日本食のお買い物は、スクンビット「ソイ33/1に日系のフジスーパー1号店がありますので日本食のお買い物に便利です。

このようなプロンポンの生活ですが、海外で暮らす時に心配なのはケガや病気の時ではないでしょうか。タイの病院は言葉の問題がありますのでどこでも日本と同じように診察ができるわけではありません。このような時にはこちらからお車で10分程のトンローソイ49に「サミティベート病院」があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く設備が整っていることが有名で、外国人の患者が沢山いるため各国の言語に対応する通訳が常駐しています。さらに、日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで通訳が居りますので日本語しか話せなくても心配いりません。

また、バンコクで学校に通うお子様と一緒に暮らす時に心配なのは通学する学校ですが、バンコクには日本人学校があり、こちらからは比較的近くスクールバスの送迎エリアですので安心です。このようにプロンポンは、バンコクの中では日本人が暮らしやすいエリアですのでたくさんの日本人が暮らしています。

Le Raffine 24の建物

お部屋・内装

Le Raffine24のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は3ベッドルームと4ベッドルームの2種類です。3ベッドルームのお部屋の広さは370から390㎡で賃料は85,000THBからになります。4ベッドルームのお部屋の広さは400から420㎡で賃料は100,000THBからです。賃料以外には電気代と水道代はそれぞれ電力会社と水道公社への直接支払いで、インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接です。

お部屋の内装は築年数が経っているため古さが目立ち、コンドミニアムのためオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋の造りは3ベッドルーム以上でバンコクの賃貸住宅では広々とした造りですので大きなお子様が一緒のご家族にも適しています。

お部屋の特徴としてはお部屋ごとにプライベートのスイミングプールが備えられているのはなかなか他のコンドミニアムでは見ることができません。こちらの備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものが備えられています。

Le Raffine 24のお部屋

共用施設

Le Raffine24の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、1994年築で30階建て全54室のコンドミニアムです。

ファシリティ施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、サウナやスカッシュの施設が備えられています。スイミングプールは休日にのんびり過ごすには最適な施設で、フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには適しています。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。また、スカッシュコートもありますのでお子様などとご一緒に楽しむことができます。

このようにこちらには高級コンドミニアムにふさわしいファシリティ施設が備わっています。

Le Raffine 24のファシリティ

営業本部長からのコメント

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

プロンポンはトンローとともに日本人がたくさん暮らしていることで知られていますが、多くはスクンビット通り北側のエリアになります。こちら側にもたくさんの外国人が暮らしていますがその多くは欧米人の方たちです。また、賃料は北側と比べると低価格ですので、賃料が気になる方は南側の物件を探してみるとよいでしょう。また、プロンポンはバンコクの東部に位置していますが、中心部までの交通の便がよく、日系企業のオフィスが多いアソークまでは1駅、バンコク最大のオフィス街と言われているシーロムがあるサラディーン駅までも7駅と言う便利さですので通勤のストレスはありません。

このようにプロンポンは日本人に便利な施設が多く移動も便利なロケーションです。

Le Raffine 24のロビー