Story @Bangkok

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

ロケーション・周辺環境

Story @ Bangkokのエリアとロケーションのご紹介です。

こちらの物件は、日本人がたくさん暮らしていることで知られているスクンビットソイ26のプロンポンに位置するサービスアパートメントです。プロンポンは、中央にスクンビット通りが東西に通り、北側が高級住宅街と言われており、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが立ち並びます。こちらの物件は、南側に位置しており、タイ料理店やマッサージ店、バーなどローカル色の多いあるエリアです。このようなロケーションで、こちらの物件は、BTSスクンビットラインのプロンポン駅から徒歩約9分の緑の多い住宅街になります。

こちらの暮らしでお買い物は、周辺にはプロンポン駅に直結のタイの高級デパートとして有名な「エンポリアム」と「エムスフィア」、スクンビット通りを挟んで「エムクオーティエ」がございます。また、ソイ33/1には日系の「フジスーパー1号店」がございますので、日本の食材を購入するのに便利です。さらに、ラマ4世通りにはスーパーマーケットの「Big C」がございますのでお買い物によっては使い分けができます。

お食事は、ソイ24に日本人に人気の「らあめん一番」や蕎麦の「一芯亭」、ハンバーグが人気の「キッチン新潟」などの和食レストランがございますので、日本食が恋しくなった時には便利です。

万一のケガや病気の時には、こちらからお車で約10分のスクンビットソイ49のトンローに「サミティベート病院」がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多く、日本人専用の診療棟があり、受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので、英語やタイ語が苦手な方でも安心です。また、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もございます。

学校に通うお子様がいらっしゃるご家族で心配なのは通学する学校ですが、多くの日本人の子供たちはバンコク日本人学校に通っています。こちらの物件は、学校のスクールバスの送迎エリアですので安心です。

Story @ Bangkokの建物

お部屋・内装

Story @ Bangkokのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋は、スタジオタイプから2ベッドルームの3種類になります。スタジオタイプのお部屋の広さは40～44㎡で賃料は月額33,000THBからです。1ベッドルームのお部屋の広さは54～66㎡で賃料は42,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは56～62㎡で賃料は45,000THBからです。賃料以外には電気代はユニットあたり7THB、水道代とインターネット代は賃料に含まれています。

お部屋の広さは、バンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料もバンコクでは高額のプロンポンの住宅では平均的な金額です。こちらは、スタジオタイプと1ベッドルームのお部屋が多いので、単身の方向けの物件と言えます。

お部屋の内装は、白を基調とした壁とフローリングの床がピッタリとマッチして明るい印象です。豪華さはありませんが、築浅のため清潔感がありコンパクトで使いやすい造りになっています。

備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。

Story @ Bangkokのお部屋

共用施設

Story @ Bangkokの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2011年築で7階建て全27部屋のサービスアパートメントです。ファシリティ施設はスイミングプール、フィットネスジム、サウナなどが完備されています。

スイミングプールは1階の外に設置されていますが、それほど広くないので本格的なスイミングをする方には物足りないいかもしれませんが、周りを建物に囲まれているため外から見られることなく、おしゃれなデザインなので気分転換をするには十分です。フィットネスジムはマシンの種類は揃っていますが、台数が少なく手狭な感じがします。また、サウナも完備されているのでトレーニングの後などにご利用いただけます。

このように、ファシリティ施設は一通り揃っていますが、お部屋の数が少ないので小規模な造りになっています。

Story @ Bangkokのファシリティ

営業本部長からのコメント

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

プロンポンは、バンコクのオフィスに勤務する方にとっては便利なロケーションで、アソークまではプロンポン駅から1駅、バンコク最大のシーロムがあるサラディーン駅までも7駅と言う近さです。

さらにプロンポンには、日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などもあるので日本人に人気の高級住宅地と言われていますが、それらの施設の多くは北側のエリアです。そのため、お子様が一緒の日本人のご家族は北側で暮らしています。

一方、南側のソイ26はリーズナブルな日本食レストランやマッサージ店、バーなどがあるため生活に便利で、日本人の単身者に人気があります。その中でもStory @ Bangkokは駅から近い立地で、お部屋のサイズや機能性、賃料が単身者向けに設定されているので、限られた予算で住宅を探している方には申し分ない物件です。

Story @ Bangkokのロビー