- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット39
- 駅徒歩
- BTSプロンポン駅2分
- 築年
- 2018年
- 日本人居住率
- 80%
- ペット
- 不可
日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 54㎡ ～60㎡ | 74㎡ ～94㎡ | 134㎡ ～193㎡ | — |
| — | 55,000B ～70,000B/月 | 70,000B ～85,000B/月 | 95,000B ～/月 | — |
| 総部屋数 | 31階建て/全156室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
こちら「The Diplomat 39」は2018年に完成したばかりのタワーマンションです。その名の通り、スクンビット通り・ソイ39の入り口に位置しています。最寄り駅のBTSプロンポン駅からは、なんとわずか100メートル。非常に便利なロケーションです。
プロンポン駅は「エムクオーティエ」や、「エンポリアム」といったデパートと直結しており、ソイ33の「フジスーパー」へも徒歩7分なので、お買いものやお食事に困ることは、まずないでしょう。
ソイ33は日本人街で、日本人向けの店が多く立ち並びます。メガネ屋、美容院、ラーメン屋、居酒屋など、日本にいるのではないかと錯覚するほど充実しています。
The Diplomat 39の建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
こちらの物件のお部屋のタイプは3タイプで、1ベッドルームと2ベッドルーム、3ベッドルームと幅広く用意されています。
それぞれの家賃とお部屋の面積、戸数はこちらです。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 54m² ～60m² | 55,000B ～70,000B | 不明 |
2ベッドルーム | 74m² ～94m² | 70,000B ～85,000B | 不明 |
3ベッドルーム | 134m² ～193m² | 95,000B ～ | 不明 |
3ベッドは別として、1ベッド・2ベッドのお部屋もコンパクトな間取りではあるものの、天井が高いため開放感があり、窮屈に感じることはないでしょう。コンドミニアムなので、お部屋の内装はオーナーさんによって異なります。
しかしハイクラス物件であるため、基本的な造りに高級感があって、家具や内装にも高価なものを使ったお部屋が多い印象です。ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、生活に必要な設備は揃っています。
電気代は電力公社へお支払い、水道代は管理事務所へお支払い、インターネット代は別契約となります。
冷蔵庫はビルトインです。生活感を感じさせないスタイリッシュなデザインのキッチンに一層映えます。
シンクは大きさ、深さともに申し分なく、使い勝手がとても良さそうな印象です。ただし戸棚は高めに設置されているため、女性など背の低い方は使う際に支障がないか、予め確認しておいたほうが良いでしょう。
またバスルームには窓がついており、とても高級感あふれるデザインのバスタブがついています。ただしサイズは小さめですので内見時にご確認のほどお願いいたします。
The Diplomat 39のお部屋
Facilities
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
「The Diplomat 39」は築浅の物件で竣工は2018年、31階建て、全部で156室という中規模コンドミニアムです。高層物件ではありますが、周囲に高い建物が多いため、景色の良いお部屋が少ないのがとても残念です。
施設の共有設備としましては、スイミングプール、フィットネスジム、ルーフトップガーデンがございます。
7階にあるフィットネスジムは、マシンの充実度も広さも十分で、高級物件にふさわしい設備となっております。
また、屋上に人工芝が敷かれたルーフトップガーデンは、この物件のウリの一つ。開放感あふれる広々としたスペースで、居住者は思い思いの休日をお楽しみいただけます。
高級物件に相応しくセキュリティスタッフが24時間常駐しており、セキュリティ面は万全と言っても良いでしょう。
The Diplomat 39のファシリティ
Staff Comment
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
立地、設備ともに好条件の、まさに高級物件です。
共有のレストルームには大理石が敷き詰められ、ロッカーはデジタル式と、細部に渡って「高級さ」が散りばめられた物件ですね。
お値段も張りますが、駅や日本人街といった周辺へのアクセスの良さや、フィットネスジムやプール、お部屋の家具の充実度など、他物件とは一線を画しているのがわかります。ストレスフリーなバンコクライフを送りたい方は、ぜひご検討されてみてはいかがでしょうか？
The Diplomat 39のロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2018年 | 31階建て/全156室 | 80% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 54〜60m² | 74〜94m² | 134〜193m² | — |
| — | 55,000B ～70,000B | 70,000B ～85,000B /月 | 95,000B〜 /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
営業本部長の熱血レビュー
The Diplomat 39（ザ ディプロマット 39）を、スックリビングの営業本部長が実際に訪れて、周辺環境・お部屋・共用施設を別の視点からレビューしました。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
ロケーション・周辺環境
The Diplomat 39のロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件はプロンポンのスクンビットソイ39の入り口に位置するコンドミニアムです。プロンポンはバンコクで最も高級住宅街と言われて、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らす高級コンドミニアムが建ち並び、その間にはおしゃれなカフェやレストランなどがあります。その中でこちらの物件が位置するソイ39はプロンポンの中心の通りで、日本人がたくさん暮らしています。プロンポンが日本人に人気なのは、こちらには日本人向けの施設がたくさんあることが理由です。
その中でも日本人向けの習い事教室や塾、幼稚園などがあります。その他にもお食事は日本食のレストランがたくさんあり至る所で日本語の看板が見かけられます。こちらのソイの中は高級レストランなどがありますが、プロンポン駅周辺には鶏料理の「ハチ金」やうなぎ料理の「宇奈とと」などリーズナブルな日本食レストランがあります。お買い物はソイ33/1に日系スーパーマーケットの「フジスーパー1号店」がありますので日本食のお買い物に便利です。その他のお買い物は、プロンポン駅に直結したタイの高級デパートのエンポリアムとスクンビット通りを挟んで同じ系列のエムクオーティがありますので遠くまでお出かけする必要がありません。
また、学校に通うお子様がいらっしゃる場合は心配なのは通学する学校ではないでしょうか。バンコクには日本人学校があり、多くの日本人のお子様はこちらに通っています。学校はこちらから比較的に近くスクールバスの送迎エリアですので安心です。
海外で生活する時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時には、こちらの物件からお車で10分程のスクンビットソイ49にタイでは医療レベルが高く施設が整ったサミティベート病院があります。こちらの病院は外国人の患者が多くその中でも日本人の患者が2割ほどいますので日本人御用達の病院と言われるほどです。こちらには、日本人専用の診療棟があり日本語を話す医師やスタッフがたくさんいます。さらに、日本語の通訳が常駐していますので日本語しか話せなくても心配いりません。また、こちらの周辺には日本語の通じる歯医者や薬局がありますので日本語しか話せなくても心配いりません。
このように、プロンポンは日本人が海外にいながらも日本にいる時と同じような暮らしができるため、たくさんの日本人が暮らしています。
The Diplomat 39の建物
お部屋・内装
The Diplomat 39のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらのお部屋の種類は１ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類になります。
1ベッドルームのお部屋の広さは54から60㎡で賃料は55,000から70,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは74から94㎡で賃料は70,000から85,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは134から193㎡で賃料は95,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社へのお支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所へのお支払いになります。インターネットはTRUEやTOTなどインターネット会社との直接契約です。こちらのお部屋のサイズはバンコクのコンドミニアムとしては平均的で、賃料はバンコクで最も高額と言われるプロンポンでも若干高めです。
こちらはコンドミニアムですので、オーナー様によりお部屋のデザインは異なりますが、基本的にハイクラス物件ですので高級感がある造りです。お部屋に備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは全て揃っています。
築浅の高級物件ですのでスタイリッシュで使いやすいお部屋です。
The Diplomat 39のお部屋
共用施設
The Diplomat 39の共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2018年築で31階建て全156室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設としましてはスイミングプールやフィットネスジム、ルーフトップガーデンなどがあります。スイミングプールは広さがあるため休日はゆっくり過ごすことができます。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消には最適な施設です。また、こちらにはルーフトップに人工芝が引かれた広々としたガーデンがあり、バンコクの景色を楽しみながらゆっくり過ごすことができます。
このように、こちらのファシリティは高級感あふれる施設が満載です。
The Diplomat 39のファシリティ
営業本部長からのコメント
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
こちらの物件は、バンコクで高級住宅地と言われるプロンポンでも好立地で高級感のある物件として人気です。こちらはエントランスを入ると大理石の共有のレストルームやデジタル式のロッカーなど細部にわたって高級感がちりばめられています。また、プロンポンで中心の通りに位置して駅からも徒歩5分の好立地です。高級コンドミニアムが建ち並ぶソイ39でもこちらの物件はひと際目立ちます。
さらに、周辺も日本語が通じる施設が多いので、バンコクでストレスのない暮らしをしたい方にはおすすめの物件です。
The Diplomat 39のロビー
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
